Jei jūsų verslas yra apdraustas pagal komercinės paskirties nekilnojamojo turto politiką , galite manyti, kad esate apdraustas dėl nuosavybės žalos, atsiradusios dėl kanalizacijos atsarginės kopijos.
Galų gale, dauguma nuosavybės politikos apima žalą, kurią sukelia vanduo, kuris nutekėjo iš susmulkinto vamzdžio. Vandens nuotėkis yra dengiamas pavojus, todėl taip pat yra padengtas kanalizacijos atsarginės kopijos, tiesa?
Deja, atsakymas yra ne. Vandens nuotėkis ir kanalizacijos atsarginė kopija yra dvi atskiros grėsmės pagal komercinės nuosavybės politiką. Kanalizacijos atsarginė kopija paprastai yra uždrausta kartu su potvyniais, esančiais šalinant vandenį.
Vandens išskyrimas
Tipiškoje komercinės nuosavybės politikoje nustatytas vandens išskyrimas susideda iš kelių dalių, iš kurių viena taikoma kanalizacijos atsarginei kopijavimo sistemai. Išskyrimas iš kanalizacijos atsarginių kopijų panaikina nuostolius ar žalą, atsiradusią dėl šių priežasčių:
Vanduo, kuris yra atsarginis arba perpildomas arba kitaip išleidžiamas iš kanalizacijos, nutekėjimo, šulinių, šulinių siurblių arba su jais susijusios įrangos.
Kitaip tariant, jūsų politika neapims turto žalos, kurią sukelia vanduo, kuris palaiko ar perpilamas iš kanalizacijos, kanalizacijos ar šulinių. (Krosnelė yra duobė arba rezervuaras, naudojamas skysčiui surinkti.)
Daugelyje nekilnojamojo turto politikos nuostatų vandens pašalinimas (įskaitant skyrių, kuris taikomas kanalizacijos atsarginei kopijavimui) taikomas prieštaringas priežastinio ryšio punktas. Ši nuostata pašalina žalą, kurią sukelia rezervuarai kanalizacijai, net jei antroji grėsmė prisideda prie nuostolių ir kad ši rizika padengiama.
Pavyzdžiui, tarkime, kad pastato grindys ir viena siena yra sugadinti nuotekomis, kurios atsparios užkimštam kanalizacijos vamzdžiui.
Kanalizacijos vanduo įsiskverbia į elektros srovę, sukelia gaisrą. Gaisras degina nuotekų sugadintą sieną. Sieną sugadino du pavojai, kanalizacijos atsarginės kopijos (neįtrauktos rizikos) ir ugnis (apdengtas pavojus). Atsižvelgiant į prieštaringą priežastinio ryšio sąlygą, žala sienai nėra taikoma.
Dangos už kanalizacijos atsarginę kopiją
Anksčiau nebuvo jokio standartinio ISO patvirtinimo dėl kanalizacijos atsarginių kopijų aprūpinimo. Daugelis draudikų pasiūlė šią aprėptį, pasinaudodami savo sukurtais patvirtinimais . 2012 m. ISO išleido patvirtinimą (pavadintą "Išleidimas iš kanalizacijos, nutekėjimo ar sūkurio"), kurį draudikai gali naudoti, kad padengtų kanalizacijos atsarginę kopiją. Nors kai kurie draudikai gali ir toliau naudotis savo nuosavybės teise saugomų kanalizacijos atsarginių kopijų patvirtinimais, kiti gali pereiti prie naujo ISO patvirtinimo.
Sewer Backup Patvirtinimas
"ISO" kanalizacijos atsarginės kopijos patvirtinimas apima fizinius nuostolius nuosavybei, kuriai taikoma jūsų politika, jei nuostolius sukelia vandens ar vandens išleidimas iš kanalizacijos, kanalizacijos ar šulinių. Jei nuostolis turi būti padengtas, kanalizacija, kanalizacija ar šuliniai turi būti įrengti patvirtinimo vietoje išvardytose patalpose.
Jei jūsų turto politika apima verslo pajamas (verslo nutraukimą), galite išplėsti šią aprėptį, įtraukdami kanalizacijos atsarginę kopiją.
Jei pasirinksite šią parinktį, jūsų politika padengs pajamas, kurias jūs prarasite, arba papildomas išlaidas, patirtas dėl jūsų verslo uždarymo. Išjungimas turi būti atliktas dėl fizinės žalos, kurią sukelia kanalizacijos atsarginė kopija nuosavybei, kuriai taikoma jūsų politika.
Kanalizacijos atsargų aprėpčiai taikomi atskiri nuosavybės žalos ir verslo pajamų apribojimai. Pavyzdžiui, tarkime, kad jūs įsigijote 25 000 JAV dolerių tik turto žalos limitą. Jei jūsų įmonė patiria nuosavybės žalos nuostolius dėl kanalizacijos atsarginių kopijų, jūsų draudikas nemokės daugiau nei 25 000 JAV dolerių. Ši riba įtraukta į jūsų politiką nurodytą žalos dėl nuosavybės vertę. Tai nėra papildoma riba.
Kanalizacijos atsarginių dalių aprėptis taip pat gali apimti bendrą apribojimą. Bendras apribojimas yra tas, kurį jūsų draudikas sumoka už visus kanalų atsargines kopijas, kurios atsiranda per jūsų politikos laikotarpį.
Išimtys
Kanalizacijos atsarginės kopijos patvirtinimas apima šiuos išskyrimus:
- Potvynių kanalizacijos atsarginės kopijos, kurias sukelia potvynis, cunamiai, bangos ar kiti pavojai, išvardyti vandens pašalinimo, nėra. Potvynių sukeltas kanalizacijos atsargines kopijas apdengia potvynių draudimas .
- Bloga techninė priežiūra Jokios aprėpties netaikomos kanalizacijos atsarginei kopijavimo sistemai, kurią sukelia jūsų neįprasta techninė priežiūra ar remontas. Pvz., Atsarginė kopija nebus teikiama dėl to, kad nesugebėjote pašalinti šaknų iš kanalizacijos vamzdžio.
- Maitinimo gedimas Nepateikia jokios aprėpties dėl žalos, kurią sukelia sumontuoto siurblio gedimas, jei siurblys sugedo dėl elektros energijos tiekimo nutraukimo. Ši išimtis netaikoma, jei jūsų politika apima paslaugų teikimo nutraukimą .
- Įrangos remonto išlaidos Sąnaudos, susijusios su kanalizacijos, drenažo, šulinių ar iškrovimo siurblio remontu, nėra.
Pagaliau
Jūsų draudikas gali teikti kanalizacijos atsargų aprėptį naudodamas savo patvirtinimą, o ne ISO versiją. Jei jums reikia pagalbos vertinant aprėpties aprėptį, pateikiamas patvirtinimas, pasikonsultuokite su savo agentu arba tarpininku .