Šiandien, nors verbalinė sutartis vis dar teisėta (išskyrus konkrečias situacijas, daugelis sutarčių yra raštu .
Šiandien sutartys yra labai išsamios, todėl dedamos visos pastangos, kad visos galimybės būtų aiškios. Be to, kad būtų aišku, sutartis turi atitikti tam tikrus kriterijus, kad būtų užtikrinta, kad jis būtų vykdytinas. Sutartis, kuri yra vykdytina, gali būti perduota teismui sprendimui dėl ginčijamo straipsnio. Jei sutartyje nėra pagrindinių sudedamųjų dalių, tai nėra vykdytinas.
Dauguma sutarčių niekada nemato teismo salės ir gali būti lengvai verbalinės, nebent yra konkreti priežastis, dėl kurios sutartis bus rašytinė. Bet kai kažkas negerai, rašytinė sutartis saugo abi puses. Jei viena šalis, turinti galiojančią (vykdytiną) sutartį, mano, kad kita šalis pažeidė sutartį (teisinė sąvoka yra "pažeista"), šalis, kuriai padaryta žala, gali pareikšti ieškinį prieš šalį, kuri, jos manymu, pažeidė sutartį.
Teisminis procesas (vadinamasis "bylinėjimasis" ) nustato, ar buvo pažeista sutartis, ar yra aplinkybių, kurios paneigia pažeidimą.
Tačiau nepamirškite, kad teismas išklausys sutarties ginčą tik tuo atveju, jei sutartis galioja.
Skirtumas tarp sutarties ir sutarties
Daugelis žmonių vartoja sąvokas "sutartis" ir "susitarimas" vienodai, tačiau jie nėra būtent tokie patys dalykai. "Black's Law Dictionary " susitarimas apibrėžiamas kaip "... pusių tarpusavio supratimas apie jų santykines teises ir pareigas". Ji apibrėžia sutartį kaip "susitarimą tarp <...> šalių, kurioms būtų nustatytos prievolės, kurios yra vykdytinos".
Verslo sutarčių pagrindai
Yra šeši pagrindiniai elementai, kad sutartis galioja (vykdytinas teisme). Pirmieji trys, svarstomi čia kartu, susiję su pačiu susitarimu; kiti trys susiję su sutartis sudarančiomis šalimis.
- Pasiūlymas, priėmimas ir abipusis sutikimas: kiekvienoje sutartyje turi būti nurodytas konkretus pasiūlymas ir jo pritarimas. Abi šalys turi sutikti su savo laisva valia. Nė viena šalis negali būti priversta ar priversta pasirašyti sutartį, ir abi šalys turi sutikti su tokiomis pačiomis sąlygomis. Šiais trimis sąlygomis numatytas šalių ketinimas sudaryti privalomą susitarimą. Jei viena ar abi šalys nėra rimtos, sutartis nėra.
- Apsvarstymas. Dalyviai turi keistis vertybe. Vertingas dalykas gali būti pinigai ar paslaugos, tačiau abi šalys turi duoti kažką (kitaip tai yra dovana, o ne sutartis).
- Kompetencija: abi pusės turi būti "protingos", kad suprastų situacijos rimtumą ir suprastų, ko reikia. Pagal šią apibrėžtį nereikalaujama, kad nė viena šalis nebūtų nepilnameta, abi jos turi būti blaivios (nepasižymi narkotikų ar alkoholio įtaka pasirašant sutartį), ir jos negali būti protiškai netikslios. Jei viena šalis nėra kompetentinga, sutartis negalioja ir nekompetentinga šalis gali atsisakyti (ignoruoti) sutartį. Šis straipsnis dėl sutarties sudarymo su nepilnamečiu paaiškina tokios situacijos klausimus.
- Teisinis tikslas: Sutartis turi būti teisėta. Tai negali būti kažkas neteisėta, kaip parduodantys narkotikai ar prostitucija. Atminkite, kad nelegalu sudaryti sutartį, kurioje nėra visų šių esminių daiktų; tai tiesiog reiškia, kad, jei nėra pagrindo, teismas negali vykdyti sutarties.
Kai sutartis turi būti rašoma, o kai ne
Kaip minėta pirmiau, žodinės sutartys gali turėti įstatymo galią, tačiau yra tam tikrų tipų sutartys, kurios turi būti rašytinės, pvz., Ilgalaikės sutartys ir santuokos sutartys (iki santuokos sudarymo). Taip pat yra ir numanomos sutarties dalykas. Galite nesąmoningai sudaryti sutartį su kuo nors ir būti priversta laikytis jo sąlygų.