Taigi, renkantis draudimo ribas, svarbu atsižvelgti į šiukšlių išvežimo išlaidas.
Šiukšlių pašalinimo aprėptis
Didžioji dalis komercinės nuosavybės politikos apima nuolaužų pašalinimo išlaidas taip pat, kaip standartinė ISO forma. "ISO" politika nurodo šias išlaidas skyriuje "Papildomos aprėpties". Ji padengia išlaidas, patirtas dėl pašalinto turto sugadinimo pašalinimo, jei žala atsiranda dėl dingusių nuostolių. Išlaidos turi atsirasti dėl nuostolių, patirtų per politikos laikotarpį, ir turi būti pranešta savo draudikui per 180 dienų nuo nuostolių dienos.
Dengtas turtas
Nors praktiškai visa nuosavybės politika moka už šiukšlių išvežimą, jos negali apimti tų pačių rūšių šiukšlių. Kai kurios politikos sritys riboja aprėptį " Covere d Property" nuolaužoms. Jos neapima išlaidų, susijusių su turto, kuris nėra apdraustas, šiukšlių pašalinimo išlaidas.
Pvz., Įsivaizduokite, kad jūsų mieste žlugs vėjas, sugadinęs sandėlį.
Audra taip pat sugadina pastatą greta jūsų. Po audros pasibaigė, jūsų pastato šalia esančių nuolaužų poliai. Ar jūsų politika padengs jos pašalinimo išlaidas? Atsakymas priklauso nuo jūsų politikos formuluotės. Šiukšlės kilo iš jūsų kaimyno pastato, kuris pagal jūsų politiką nėra draudžiamas turtas.
Jei jūsų atliekų pašalinimo aprėptis taikoma tik dengto turto šiukšlėms, tai nebus padengiama kaimynų pastato pašalinimo išlaidų.
"ISO" išplėtė nuolaužų pašalinimo aprėptį standartinėje turto formoje 2012 m. Dabartinė forma apima išlaidas, skirtas pašalinti dengto turto ir kitų šiukšlių šiose patalpose šias patalpas, kai šiukšlės atsiranda dėl dingusių nuostolių. Kiti griuvėsiai reiškia turtą, kuris nėra specialiai pašalintas dėl nuolaužų pašalinimo.
Griuvėsių pašalinimo aprėptis netaikoma išlaidoms, susijusioms su pašalintu turtu, kuris priklauso jums, bet nėra apdraustas pagal šią politiką. Pavyzdys yra jūsų patalpose esantis sandėlis, kurį jūs išrinkote palikti neapdrausta. Taip pat neįtraukiama kaina, skirta pašalinti bet kokio kito asmens nuosavybes griuvėsius, o tai nėra tokio tipo, kuris būtų taikomas pagal jūsų politiką. Pavyzdžiui, jūsų politika nebus padengta išlaidomis, kad būtų pašalintos mažos lėktuvo, kuris priklauso kaimyniniam verslui, kuris buvo sugadintas ant jūsų turto, nuolaužos. Lėktuvas netinka turtui.
Taip pat neįtraukiami į šiukšlių pašalinimo aprėptį - tai išlaidos, skirtos pašalinti turtą, kuris yra neapimtas.
Tai apima lauko turto, pvz., Tvorų ir medžių, nuolaužų pašalinimo išlaidas.
Pagrindinio nuolaužų pašalinimo riba
Pagal ISO formą, šiukšlių išvežimo riba yra 25 procentai išlaidų, skirtų taisyti ar pakeisti sugadintą turtą kartu su atskaitymu . Pvz., Tarkime, kad jūsų įmonė turi sandėlį, kuris yra apdraustas pagal komercinės nuosavybės politiką. Jūsų politika apima 1 milijono JAV dolerių viršutinę ribą, kuri taikoma pastatui ir jo turiniui. Jūsų politika apima 1000 JAV dolerių atskaitytiną sumą. Pastatytas didžiulis gaisras, dėl kurio 500 000 dolerių patirta žalos. Jūsų nuolaužų pašalinimo riba yra 25 proc. ($ 500,000 ir $ 1000) arba $ 125,250.
Išlaidos, kurias išleidžiate pašalinti šiukšles, įtraukta į ribinę vertę, kuri taikoma sugadintam turtui. Ankstesniame pavyzdyje, tarkime, jūs išleidžiate 100 000, kad pašalintumėte sugadintą sandėlį ir asmeninę nuosavybę.
Savo nuosavybės remonto ar pakeitimo kaina yra 500 000 USD. Jūsų bendras nuostolis yra 600 000 USD. Jūsų nuostolis turėtų būti padengtas visiškai (atėmus atskaitytiną sumą), nes bendras jūsų nuostolis neviršija jūsų 1 mln. Dolerių ribos.
Pirmiau aprašytame sandėlyje pateiktame pavyzdyje tarkime, kad vėjo audra sugadina jūsų kaimyno pastatą ir šiukšles pučia į jūsų patalpas. Jūsų sandėlis išvengs žalos. Kadangi "Covered Property" nebuvo sugadintas, jūsų politika gali numatyti tik 5 000 dolerių ribas pašalinant šiukšles.
Papildoma 25 000 LTL riba
Daugelis politikos priemonių suteikia papildomų 25 000 JAV dolerių, jei įvyko viena iš šių arba abu šie:
- Jūsų šiukšlių išvežimo išlaidos viršija suteiktos aprėpties sumą. Tai reiškia, kad jūsų išlaidos viršija 25 procentus jūsų nuostolių sumos ir jūsų atskaitymo sumos.
- Jūsų turimų nuolaužų pašalinimo išlaidų ir jūsų turto nuostolių suma viršija jūsų draudimo limitą.
Pavyzdžiui, tarkime, kad jūsų sandėlyje atsirado 300 000 dolerių. Jūsų valymo išlaidos yra didelės (100 000 USD), nes sugadintas turtas buvo užterštas jūsų sandėlyje saugomomis pavojingomis cheminėmis medžiagomis. Jūsų nuolaužų pašalinimo riba yra 75 250 JAV dolerių (.25 X $ 301 000), bet jūsų išlaidos yra 100 000 JAV dolerių. Jūsų išlaidos viršija jūsų ribą 24,750 dolerių. Laimei, jūsų papildoma 25 000 dolerių suma, kurią suteikia jūsų politika, padengs deficitą.
Dabar manau, kad jūsų sugadintos nuosavybės remonto išlaidos yra 825 000 USD. Jūs išleidote 200 000 dolerių, kad pašalintumėte šiukšles iš savo sugadinto sandėlio. Jūsų atliekų pašalinimo išlaidos neviršija jūsų nuolaužų pašalinimo ribos, kuri yra 25 procentai (825 000 USD ir 1000 USD) arba 206 500 USD. Nepaisant to, jūsų nuostolių suma ir jūsų atliekų pašalinimo išlaidos viršija jūsų 1 milijono JAV dolerių ribas (825 000 JAV dolerių ir 200000 JAV dolerių = 1,025,000). Likusios 25 000 JAV dolerių į bendrąsias išlaidas turėtų būti padengtos 25 000 JAV dolerių papildoma riba.
Taršos ir užterštų šiukšlių valymas
Gaisrai, vėjai ir kiti pavojai gali sugadinti turtą, kuriame yra pavojingų medžiagų. Jei jų indas yra sugadintas, šios medžiagos gali užteršti likusius arba susmulkintus griovius į žemę ar vandenį. Pavyzdžiui, pavojingos medžiagos yra birios cheminės medžiagos, dažai, pesticidai, trąšos, švino baterijos, benzinas ir asbesto dembliai arba izoliacija.
Daugelyje valstybių yra įstatymų, reglamentuojančių pavojingų medžiagų tvarkymą ir šalinimą, įskaitant tuos, kurie egzistuoja nuolaužose arba paleidžiami gaisro ar kito nelaimingo atsitikimo metu. Tam tikroms medžiagoms gali prireikti specialaus tvarkymo, kuris gali padidinti nuolaužų pašalinimo išlaidas.
Daugelyje nekilnojamojo turto politikų yra išskiriama tarša, dėl kurios pašalinama bet kokia žala, kurią sukelia teršalų išleidimas ar išleidimas. Išimtis netaikoma, jei išleidimas yra susijęs su konkrečia nuostolių priežastimi, apibrėžta sąvoka apima ugnį, vėją, vandalizmą ir daugelį kitų pavojų. Atsižvelgiant į nurodytus scenarijus, jūsų sandėlyje buvo sugadinta vėjo ar gaisro. Jei teršalai buvo išleisti dėl bet kokio pavojaus, jų valymo ir šalinimo išlaidos turėtų būti įtrauktos į jūsų atliekų pašalinimo aprėptį.
Teršalų valymas iš žemės arba vandens
Atkreipkite dėmesį, kad šiukšlių pašalinimo aprėptis konkrečiai neapima teršalų iš žemės ar vandens išgavimo išlaidų. Pavyzdžiui, tarkime, kad jūsų sandėlyje yra sugadintas gaisras. Ugnis ištirps metalinį būgną, kuriame yra skystų trąšų. Trąšos užteršia statybines šiukšles. Jis taip pat įsiskverbia į dirvožemį ir teršia šalia jūsų turtą. Jūsų atliekų pašalinimo aprėptis turėtų būti taikoma užterštų šiukšlių valymo išlaidoms. Tai neapims trąšų pašalinimo iš žemės ar srauto išlaidų.
Nors vandens ir žemės valymo išlaidos nėra įtrauktos į šiukšlių pašalinimo aprėptį, jas apima atskira aprėptis, vadinama teršalų valymu ir šalinimu. Norint padengti valymo išlaidas, teršalai turi būti iškrauti dėl galimo nuostolių. Nurodyta riba paprastai yra maža, pvz., 10 000 USD. Apribojimai yra didžiausias, kurį draudikas sumoka teršalų valymui per visą politikos laikotarpį.