Ar jūsų turtas yra dabartinis, fiksuotas ar nematerialus ir kokie yra vertingi?
Turtas yra piniginė vertė, priklausanti asmeniui ar verslui. Turtas yra klasifikuojamas kaip kapitalas / fiksuotas, trumpalaikis, materialus ar nematerialus ir išreikštas jų finansinės atskaitomybės grynąja verte (žr. Žemiau esančius turto tipų pavyzdžius). Materialus turtas apima pinigus, žemę, pastatus , investicijas, inventorizaciją, automobilius, sunkvežimius, valtys ar kitos vertybės. Nematerialusis turtas, pvz., Prestižas, taip pat laikomas turtu.
Kapitalo turtas
Taip pat žinomas kaip ilgalaikis turtas , ilgalaikis turtas - tai materialus fizinis turtas, įsigytas įmonės veiklai, kurios trukmė yra ilgesnė nei vieneri metai. Pavyzdžiai:
- žemė
- pastatai
- transporto priemonės
- valtys
- orlaivis
- įrankiai
- mašinos
- kompiuterinė įranga, mobilieji telefonai ir tt
- įranga
Verslas, turinčios didelį kapitalo sąnaudų ir darbo sąnaudų santykį, vadinamos " kapitalo intensyvaus" verslu; ty jiems reikia didelių finansinių investicijų į pagrindinį turtą, kad pagamintų prekes ar paslaugas. Kapitalo intensyvios pramonės šakos yra tokios:
- kasyba
- ūkininkavimas
- transportas - aviakompanijos, geležinkeliai, kroviniai ir kt.
- nafta ir dujos
- žvejyba
- statyba
Be pajamų gavimo , pagrindinis turtas yra svarbus įmonėms, nes jas galima parduoti, jei verslas susiduria su finansiniais sunkumais arba naudojamas kaip įkeitimas verslo paskoloms . Šiuo atveju skolintojas paprastai išleidžia turto areštuvą, todėl jį galima areštuoti, jei paskola nėra grąžinta.
Atsižvelgiant į tai, kad dauguma ilgalaikio turto vertės sumažėja, finansinėse ataskaitose pagrindinis turtas paprastai yra išreikštas kaip turto savikaina, atėmus nusidėvėjimą . Kapitalo turtas nusidėvi skirtingais tarifais, priklausomai nuo turto klasės (kaip apibrėžė mokesčių inspekcija). Metinis nusidėvėjimas yra mokesčio nurašymas.
(Kanadoje tai žinoma kaip kapitalo išlaidų kompensacija arba CCA ).
Ne kapitalo intensyvios įmonės sukuria turtus tokiais būdais, kad nereikia augalų, mašinų ar brangios įrangos, o jie remiasi " intelektiniu kapitalu ". Ne kapitalo įmonės turi daug mažesnių kliūčių patekti į rinką, atsižvelgiant į minimalias paleidimo išlaidas . Pavyzdžiai:
- programinės įrangos kūrimo įmonės
- konsultantai
- rašytojai
- buhalteriai
- advokatai
Turimas turtas
Prekės, kurios šiuo metu yra piniginės arba kurios, kaip tikimasi, bus paverstos grynaisiais per vienus metus, yra žinoma kaip trumpalaikis turtas. Tai įtraukia:
- pinigai
- inventorius
- gautinos sumos
Nematerialusis turtas
Nematerialiojo turto pavyzdžiai apima tokius dalykus kaip:
- klientų sąrašai
- franšizės susitarimai
- palankios finansavimo ar nuomos sutartys
- prekės ženklai
- platinimo tinklai
- patentai
- patentuoti procesai ar technologijos (arba bet kas saugoma autorių teisių )
- tiekėjų sutartys
- kvalifikuoti darbuotojai
Nematerialusis turtas nepasirodo balanse, tačiau (priklausomai nuo verslo) gali sudaryti didelę verslo turto vertę.
Turto, kaip materialiojo ar nematerialiojo turto, klasifikavimas nebūtinai yra paprastas procesas. Pavyzdžiui, naftos ir dujų pramonėje yra specialios apskaitos taisyklės, pagal kurias naftos atsargos priskiriamos kaip materialios ar nematerialios, priklausomai nuo plėtros etapo, kaip ir kasybos pramonė (pvz., Naftos ar rūdos korpusas netampa materialiuoju turtu tol, kol jis tampa komerciškai perspektyvi ir pradeda gaminti naftą ir dujas arba rūdą).
Vertės, susijusios su žaliavomis pagrįstomis pramonės šakomis, gali labai svyruoti: didžiulis naftos kainų sumažėjimas 2015 m., Pavyzdžiui, privertė daugelį naftos ir dujų kompanijų pritraukti didelių atsargų dėl atsargų vertės mažėjimo.
Turto santykio grąža
Turto grąža ar turto apyvartos santykis dažniausiai naudojamas kaip plati turto naudingumo rodiklis. Jis apskaičiuojamas padalijant pardavimo pajamas iš viso turto:
Turto grąža% = grynasis pelnas / viso turtas
Turto vertinimas - kas verta verslo?
Turto vertinimas tampa svarbiu klausimu parduodant verslą . Gali būti palyginti lengva nustatyti verslo kapitalo vertę, tačiau nematerialusis turtas gali būti problemiškas. Verslas, turintis klientų sąrašą, paprastai gali reikalauti, kad prestižas būtų turtas, tačiau prestižas gali būti susietas su ankstesniu savininku.
Pavyzdžiui, odontologui, kuris parduoda praktiką, klientų sąrašas bus įtrauktas į turtą parduodant, tačiau nėra garantijos, kad naujas savininkas galės išlaikyti klientus .
Daugiau informacijos apie įmonės pardavimą rasite:
Kaip parduoti verslą - turto pardavimas vs akcijų pardavimas
3 Verslo vertinimo metodai
Planuojate parduoti savo verslą ir išeiti į pensiją? Geriau tai perskaityti
Norite parduoti savo verslą pelnu? Atlikite šiuos 5 dalykus
Pavyzdžiai: prekės ženklas yra nematerialiojo ilgalaikio turto pavyzdys.