Pasidaryk savo nuosavybe ir gauk jis nuomojamas
Apgręžti apeliaciją
Pirmieji įspūdžiai yra ilgalaikiai įspūdžiai. Jei jūsų pastato išorė yra ne aukštesnė, potencialus nuomininkas net negali norėti atvykti į vidų.
Štai keletas nebrangių būdų, kaip pagerinti apeliacinį skundą jūsų nuosavybėje:
- Pašalinti piktžoles, šiukšles ar šiukšles.
- Įsitikinkite, kad veja ir krūmai yra gerai apsupti.
- Jei turite veranda ar lauko plotą, pridėkite keletą gėlių ir augalų, kad sukurtumėte patrauklesnę, gyvenimo jausmą. Įsitikinkite, kad jie gyvi, nes negyvi augalai yra blogesni nei augalai.
- Pašalinkite visus skaldytus dažus, susmulkintus ar suardytus langus.
- Įsitikinkite, kad pašto dėžutė, šviestuvai ir adresų numeriai yra geros būklės.
-Jei ne, pirkite naujus vietos technikos parduotuvėje arba tiesiog nusipirkite lauko purškimo dažų galią, kad greitai į ją įkeltumėte naują gyvenimą. - Turėkite nustatytą plotą (geriausiai iš akių) tinkamais visų šiukšlių talpyklas ir perdirbkite.
Kaip padaryti su dažais
Maždaug 25 JAV dolerių, dažų dažai gali visiškai pakeisti erdvę. Naujas dažų sluoksnis gali atgaivinti pavargusias sienas, apšviesti mažas koridorius ir išryškinti architektūrines ypatybes, pvz., Įmontuotas knygų spintas arba aukštos lubos.
Nuomojoje jūsų geriausias pasirinkimas - tai atspalvis arba pusiau blizgus dažai. Naudojant tokio tipo dažus, spalvotieji pieštukiniai ženklai, šveitimo ženklai ir netgi tepalas gali būti lengvai nuvalyti, o ne plokštiems dažams, kur dažniausiai dažyti dėmėmis, kad juos pašalintų. Nepamirškite piešti bet kokio apdailos, kurią gali turėti. Jūs nenorite, kad jūsų putojančios švarios sienos būtų akcentuojamos nešvarios, skaldytos liejimo formos.
Jei dažote vaizduojamus lauko rėmus, sieneles, langines ir pan., Įsitikinkite, kad pasirinkote tinkamus išorinius dažus, nes jie bus suformuoti, kad būtų galima susidoroti su sunkiais oro sąlygomis. Tinkamas paruošimas išoriniam paviršiui, kurį reikia dažyti, yra lemiamas žingsnis, jei norite ilgalaikių ir kokybiškų rezultatų.
Laikykitės neutralių dažų spalvų
Norite, kad jūsų turtas kreiptųsi į masę. Nors jūs manote, kad karšta rožinė vonios kambarys yra netvarus arba kad kalkių žaliųjų virtuvės spintelės suteikia šaltą šiuolaikišką pasukimą, dauguma jų neturi. Laikykitės neutralių dažų spalvų, tokių kaip smėlio, pilka ir grietinėlė. Jūs visada galite pasiūlyti nuomininkui galimybę dažyti butą pagal savo skonį, kai važiuojate, kol jie nudažytų ją iki neutralios spalvos.
Neutrali tema apima plyteles, kietmedžio grindis, kilimines dangas, šviestuvus ir spinteles. Nepriklausomo, nesenstančio dizaino pasirinkimas ilgainiui sutaupys pinigų, nes jums nereikės išleisti pinigų, kad būtų nuolat atnaujinama pagal naujausias tendencijas. Pagal dizaino guru Nate Berkus, nesuskaičiuojamų apdailos pavyzdžių yra virtuvės spintelės su vibratoriais, nerūdijančio plieno prietaisai, plytelės kriauklės vonios kambaryje, baltos metro plytelės backsplashes, Carrara marmuras ir skalūno plytelių grindys.
Virtuvės ir vonios parduoda savybes
Niekas nesako, kad turite išeiti ir visiškai pakeisti savo virtuvę ar vonios kambarį. Pirmasis būdas atakuoti bet kurį iš šių kambarių yra CLEAN !!! Ištraukite grindis, padenkite visus prietaisus, šveitimo spinteles viduje ir išorėje, išvalykite vonią, tualetą ir visą techninę įrangą ir įsitikinkite, kad skiedinys gerai išvalomas. Veidrodžiai ir atspindintys paviršiai turi būti be purvo ir pirštų atspaudų.
Nors valote, nepamirškite ieškoti! Pašalinkite nuo ventiliatorių ir šviestuvų dulkes, auksinius darinius ir riebalus. Be to, įsitikinkite, kad armatūra turi visas veikiančias lemputes. Norėsite paryškinti šviesos kiekį, kurį gauna butas, taigi palikti šviestuvai su dalinai veikiančiomis lemputėmis yra ne-ne.
Išvalius kambarius iš viršaus į apačią, galite nuspręsti, ar reikia imtis papildomų priemonių.
Naujų rankenų ir rankenų įsigijimas spintelėms yra nebrangus būdas padaryti jūsų kambarį.
Jei turite pinigų, visada pageidautina, kad tinkami prietaisai, ypač nerūdijantis plienas. Pats pigesnis variantas, nei viso prietaiso pakeitimas, yra pirkti nerūdijančio plieno dangtelį, kuris gali eiti tiesiai prie jūsų esamo prietaiso priekio. Jūs taip pat galite nusipirkti dažus, kad pašalintų įbrėžimus ant baltos ar juodos spalvos prietaisų.
Be to, jei vonios kriauklė ir kubilas nesutampa, aparatinės įrangos parduotuvės parduoda epoksidinius dažus, kurie gali suteikti seną rausvą kriauklę ar rūdintą baltą kubilą visiškai naują gyvenimo būdą. Šie "pasidaryk pats" rinkiniai yra toli gražu neapsaugoti, todėl galbūt norėsite pasamdyti tokį profesionalą kaip "Permaglaze" ar "stebuklingo metodo".
Žinokite savo varžybas, kad galėtumėte akcentuoti savo turto teigiamus požymius
Lengvas būdas perduoti savo turtą yra tiesiog pabrėžti jo teigiamą reikšmę. Patikrinkite vietinius laikraščius, nekilnojamojo turto biurus ir tokius tinklalapius kaip Craigslist.com. Ieškokite savybių, kurios yra panašios į jūsų vietą, kainą ir specifikacijas (vonios kambarių, miegamųjų, kvadratinių juostų ir tt).
Jei varžovų turtas pabrėžia žarnyno restauruotą virtuvę, o tau yra 10 metų, pasitraukite nuo savo virtuvės. Vietoj to, jūsų pardavimo taškas turėtų būti nuo grindų iki lubų langai, kurie maudosi butą saulės spindulių. Ar turite balkoną ar kiemelį patiekalą ant grotelių? Parduok tai. Viešojo transporto artumas yra greitesnis susisiekimas.
Taškas yra, kiekvienas turtas turi kažką ypatingo. Jūs tiesiog turite suprasti, kas daro jūsų turtą unikalią ir pageidaujamą, o paskui leiskite kitam pasauliui apie tai žinoti! Parduokite savo turtą; nesikreipkite dėmesio į tai, ko gali trūkti. Laikydamiesi šių penkių patarimų apie makeover, jūs turėsite potencialių nuomininkų, kurie niekada nebematys jūsų durelių!