Imk "Swift" veiksmą ir pažįsti įstatymą
Situacija:
Jei vienas iš jūsų nuomininkų yra įkando šuo, kuris priklauso kitam nuomininkui, turite nedelsdami imtis veiksmų.
Tai yra kiekvienas savininko košmaras, kai jie nusprendžia turėti naminių gyvūnėlių savybes.
Pasikalbėkite su šunų "Bite" auka:
Kai žinote, kad nuomininko šuo įkando ką nors iš jūsų nuosavybės, turėtumėte pasikalbėti su auka.
- Jei nuomininkas dar to nepadarė, leiskite nuomininkui žinoti, kad jis arba ji turėtų kreiptis į gydytoją, jei mano, kad tai būtina.
- Auką informuokite, kad turi galimybę susisiekti su vietine gyvūnų kontrole.
- Patariama aukai užrašyti bet kokį liudytoją dėl sužalojimo, tiek jūsų įrašų, tiek bet kokių teisinių klausimų, pavyzdžiui, policijos ataskaitų ar draudimo reikalavimų.
- Kai nuomininkas gaus medicininę pagalbą, prireikus pasikalbėkite su juo dėl incidento. Jie gali reikalauti, kad šuo užpuolė juos, ir jie nori, kad gyvūnas būtų pašalintas, arba jie gali pasakyti, kad tai nesusipratimas ir netiki, kad reikia imtis tolesnių veiksmų.
Pasikalbėkite su šuns savininku:
Yra dvi kiekvienos istorijos pusės, todėl svarbu pasikalbėti su nuomotoju, kuris valdo šunį, kad sužinotų, ar jie sutinka su auka istorija, ar jei jie to neigia.
Jie gali turėti kitą istoriją ir jausti, kad "auka" šiek tiek provokavo ar piktnaudžiauja.
Pasikalbėkite su bet kokiais kitais nuomotojams pastato viduje:
Jei turite kitų nuomininkų, taip pat norite gauti savo nuomonę apie šunį. Klausydami kitų perspektyvą galite geriau suprasti situaciją.
- Ar jie liudijo incidentą?
- Ar jie kada nors jautė gyvūną?
- Ar jie matė, kad gyvūnas eksponuoja agresyvų elgesį?
- Ar jie kada nors matė, kad "auka" provokuoja gyvūną?
Imtis veiksmų:
Kitas tinkamas žingsnis priklausys nuo kelių veiksnių.
Aukos pageidavimai
Šunų įkandimo auka gali norėti, kad gyvūnas būtų užgesęs, arba jie neturėtų problemų su likusiu gyvūno nuosavybe. Turėtumėte pasikonsultuoti su nukentėjusiajam ir rašyti savo pageidavimus, ypač jei jie sako, kad nemano, kad šuo yra grasinantis.
Pavyzdžiui , nukentėjusysis galėjo būti nuomininko ketverių metų sūnus. Jei vaikas sumušė šuns ausyse ir pasisukdavo ant uodegos, nuomininkas gali nuspręsti, kad šuo pasireiškė natūralia reakcija ir nekeltų jokios grėsmės. Jei vietoj to nuomininkas nuvyko pasveikinti šuns savininką, o šuo tapo teritoriniu ir truputį nuomininku, nuomininkas gali nebekeliauti aplink gyvūną ir nori, kad jis būtų pašalintas iš patalpos.
Jūsų nuomos sutartis ir valstybės bei vietiniai įstatymai
Veiksmą, kurį galite imtis, gali būti ribojamas nuomininko sutarties, kurią pasirašė nuomininkas, sąlygos, taip pat jūsų šalies ir vietos įstatymai.
Jūs paveldėjo nuomotoją:
Ši situacija gali atsirasti, jei įsigijote nekilnojamojo turto, kuriame jau buvo nuomininkų.
Jei paveldėjote nuomotoją ir jo šunį, gali tekti laikytis originalios nuomojamos sutarties sąlygų, o jūsų veiksmai gali būti apriboti tik "Saugokitės šuns" ženklų. Galėtumėte išbandyti ir iškeldinti nuomininką dėl to, kad jų gyvūnas kelia grėsmę jūsų kitiems nuomininkams ir aplinkiniams saugumui, bet nėra jokios garantijos, kad jums pavyks.
Jie pasirašė nuomos sutartį su savimi:
Jei nuomininkas yra su jumis pasirašęs nuomos sutartį, jūsų nuomos sąlygos paskatins imtis veiksmų. Štai kodėl labai svarbu turėti nuomininko ženklą naminių gyvūnėlių priedą . Šiame papildyme turėtų būti nuostata, pagal kurią reikalaujama, kad nuomininkas atsikratytų gyvūno, arba nuomininkas turi išeiti iš gyvūno, jei gyvūnas tampa grėsme kitiems nuomininkams. Turėtumėte paaiškinti, kokie veiksmai būtų laikomi grėsmingais, pvz., Užkandimas ar bandymas įkandimas.
Jei nuomininkas nepasirašys jokios rūšies papildymo ar saugos sąlygų, kaip dalies nuomos sutartyje, tai būtų sunku atsikratyti gyvulio. Vietinė gyvūnų kontrolė gali bandyti pašalinti gyvūną, jei jis mano, kad tai grėsmė, arba galite pabandyti iškeldinti nuomininką, nes jie kelia grėsmę kitų saugumui.
Deja, tokios situacijos, kaip antai tokios situacijos, atsiranda, tačiau, kaip ir nuomotojas, jūs privalote atkreipti dėmesį į visų savo nuomininkų ir bendruomenės, kurioje jie gyvena, gerovę. Kai gyvūnas įkuriamas, gyvūnas tampa atsakomybe ir kelia pavojų aplinkiniams. Turite imtis reikiamų atsargumo priemonių, nesvarbu, ar jis siunčia "Saugokitės šuns" ženklų, pašalinkite gyvulį iš patalpos, išnuomojęs nuomininką ar iškeldamas.