4 žingsniai, skirti puikiai išsinuomoti naminių gyvūnėlių politiką

Tinkamai ekrano nuomininkai ir jų naminiai gyvūnai

Kiekvienas savininkas turėtų įtraukti savo ar savo naminių gyvūnėlių politiką į nuomos sutartį. Tai tiesa, ar planuojate leisti savo nuomininkams turėti naminių gyvūnėlių ar neleisite savo turtuose augintinių. Tokiu būdu visi nuomininkai supras turimas taisykles jūsų nuomojamų augintinių atžvilgiu. Sužinokite keturis žingsnius, kuriuos atliksite kaip savininką, jei norite turėti sėkmingą gyvūnų augintinių strategiją.

1. Pasirinkite tinkamą nuomotą ir naminį gyvūnėlį

Prieš pasirašydami bet kokio tipo nuomos ar naminių gyvūnėlių politiką su būsimuoju nuomininku , jūs norėsite paklausti nuomininko tam tikrų klausimų, susitikti su savo gyvuliu asmeniškai (konkrečiai su šunimis ar katėmis) ir sužinoti, kaip nuomininkas sąveikauja su savo gyvuliu.

Gyvūnai dažnai būna blogi, nes jie turi blogų savininkų. Jei "Fido" niekada nebuvo ištaisytas dėl kilimų naudojimo kaip tualetas, jis nieko nežinos.

Klausimai būsimam nuomininkui:

• Kur gavo naminį gyvūną?
• Kaip ilgai turėjote gyvūną?
• Kiek metų yra naminis gyvūnas?
• Ar gyvūnas kada nors patyrė žalą turtui?
• Ar gyvūnas kada nors užsikrėtė žmogų ar gyvūną?
• Kas bus atsakingas už naminių gyvūnėlių globą?
• Kas rūpinsis augintiniu, kai savininkas negyvens?
• Ar gyvūnas turi tinkamas vakcinacijas ir licencijas?

2. Įskaičiuokite grąžinamą gyvulių užstatą

Daugumoje šalių galite užsisakyti kas mėnesį mokamą gyvulių pašalpą arba papildomą užstatą nuomininkams su augintiniais. Patikrinkite savo valstiją, nes kai kuriose valstijose neteisėtai imamas papildomas mokestis už naminius gyvūnėlius. Negalite imti mokesčių ar indėlių už paslaugas ar gyvūnus, kurie yra kartu.

Kai kurie savininkai moka negrąžinamąsias pašarų mokesčius. Teoriškai tai atrodo kaip gera idėja, bet praktiškai tai ne tiek daug.

Jei nuomininkas jau sumokėjo už vadinamąją žalą, kurią patirs jo augintinis, jie gali būti ne tokie atsargūs, kaip kontroliuoti savo augintinį savo nuosavybėje.

Vietoj to apsvarstykite grąžintą naminių gyvūnėlių užstatą. Padarykite pakankamai didelę sumą, nuo 200 iki 300 dolerių, taigi nuomininkas bus linkęs grąžinti pinigus.

Tikimės, kad pinigų praradimo idėja paskatins nuomininką išlaikyti savo naminius gyvūnus gerai elgtis.

Būtinai įtraukite naminių gyvūnėlių užstato sumą į savo naminių gyvūnėlių politiką. Įsitikinkite, kad jis yra grąžinamas, jei jūsų augintinė nesukėlė žalos ar problemų jūsų nuosavybėje. Galbūt norėsite įtraukti tai, ką manote dėl žalos ar problemų. Pavyzdžiui: Žala apima, bet neapsiriboja: dembliai ant kilimų, įbrėžimai ant kietmedžio grindų, medienos ir sienų pažeidimai ir tt ... *

3. Nurodykite naminius gyvūnus, kuriuos leisite

1. "No-Pets" politika

   Jei turite naminių gyvūnėlių politiką, nurodykite, kad augintiniai jokiomis aplinkybėmis draudžiami ir jei nuomininkas turi vieną, jis bus laikomas sutarties pažeidimu .

2. Leidžiama apsistoti su gyvūnais

   Turėtumėte nurodyti tikslius gyvūnus, kuriuos leisite, ir kiek jų bus. Pavyzdžiui, šunys, katės, paukščiai, žuvys, ropliai, triušiai, žiurkėnai, smiltainiai ir tt yra įprasti augintiniai. Nebūtina nustatyti didžiausio leidžiamų žuvų skaičiaus. Kitiems augintiniams galite nurodyti didžiausią skaičių / limitą. Pavyzdžiui, galite turėti tik 1 šunį ar katę; arba ne daugiau kaip 2 žiurkėnai; arba ne daugiau kaip 2 paukščiai.

3. Pavojingos šunų veislės

   Galite uždrausti šunis pavojingų veislių sąraše. Šis sąrašas skirsis, todėl pasitarkite su savo draudimo kompanija. Pavojingos veislės paprastai apima Pit Bulls, Rotweileriai, Dobermano Pinschers, Chows, Akitas, Aliaskos malamutes, vokiečių aviganiai, Sibiro Huskies, St. Bernard's, Wolf Hybrids ir bet kurios iš aukščiau minėtų mišinių.

1. Svoris Pet

   Jei nenorite uždrausti tam tikrų šunų veislių, vietoj to galite nustatyti aukščio ir svorio reikalavimus. Pavyzdžiui, visi šunys turi būti ne daugiau kaip 30 svarų arba ne aukštesni nei 15 colių. Tai leis jums vis dar neįtraukti daugelio pavojingų veislių be konkretaus jų uždraudimo.

2. Tik tie gyvūnai, kuriuos jūs leidote.

   Nuomininkai negali paimti gyvūnų iš draugų ar šeimos. Išaiškinkite, kad turite patvirtinti bet kokį butą gyvenantį gyvulį.

4. Nurodykite savininko lūkesčius:

Jūsų naminių gyvūnėlių politikoje turėtų būti nurodyta, kokią atsakomybę tenka nuomininkas, kai nuomininkas ir jo gyvūnas gyvena jūsų nuomos metu.

1. Visi augintiniai turės reikalingų nuotraukų, licencijų ir žymų, įskaitant vardų žymas. Patikrinkite savo būklę, kad nustatytumėte vietinių vakcinų ir licencijų.
   
2. Visi šunys visada bus šalutiniai, ne iš buto.
   

1. Kiti gyvūnai, tokie kaip paukščiai ir žiurkėnai, bus tinkamai užkimšti.
   
2. Nuomininkas yra atsakingas už bet kokių "nelaimingų atsitikimų", kuriuos jų augintinis išleido buto viduje, pastato viduje ar lauke, valymui.
   
3. Nuomininkas privalo sumokėti už bet kokią žalą, kurią padarė jų gyvūnas.
   
4. Reikalauti arba patarti (iki jums) nuomininkas gauti nuomininkų draudimo su atsakomybės draudimu.
   
5. Jei yra pažeista kokia nors gyvūnų sutarties dalis arba gyvūnėlis tampa nepatogumais arba kelia pavojų kitiems, turto valdymas gali reikalauti, kad gyvūnas būtų pašalintas arba jis galėtų nutraukti nuomos sutartį. Jei pašalinamas tik gyvūnas, tai neturės įtakos pasirašyto nuomos susitarimo galiojimui, kurį nuomininkas vis tiek privalės laikytis.
   
6. Nurodykite, kad jūs turite teisę keisti gyvūnų susitarimą, jei tinkamai pranešėte, bent 30 dienų. Tai apsaugo jus, pavyzdžiui, nusprendus neleisti šunims ateityje.

Nustatydami savo naminių gyvūnėlių politiką nuo pat pradžių, jūsų nuomininkai supras, ko iš jų laukia naminių gyvūnėlių savininkai, taip pat pasekmes, jei jie nesilaiko taisyklių.

* Turėtumėte pasikonsultuoti su teisine advokatu, kad nustatytumėte tinkamą formuluotę savo naminių gyvūnėlių politikoje.