Baisūs šunys jūsų nuomos nuosavybe
Nuomininkas dažniausiai atsako už šunį
Daugeliu atvejų, jei šuo sukelia žalą, šuns savininkas yra tas, kuris yra vienintelis atsakingas.
Tai ypač pasakytina, jei, jūsų žiniomis, tai yra pirmas kartas, kad gyvūnas parodė piktą elgesį.
Palyginkite situaciją su atsakomybe už nuomininko vaiką. Jei jų vaikas patektų į kovą su kitu vaiku šiame pastate, vaiko tėvai turi spręsti bet kokius teisinius klausimus, o ne jūs.
- Konsultuokite nuomininkus įsigyti nuomininko draudimo:
Kadangi atsakomybė už šunį dažnai tenka nuomininkui, jūs turite patarti visiems savo nuomininkams, ypač su gyvūnais, įsigyti nuomininko draudimo. Svarbu, kad jie išnagrinėtų politiką, siekdami įsitikinti, ar tai nepanaikina susižalojimų ar žala, kurią sukelia šuo, ar kad ji nepanaikina tam tikrų pavojingų šunų veislių. Jie taip pat turėtų įsitikinti, kad surasite politiką, kurioje siūloma tinkama asmeninės atsakomybės suma, paprastai ne mažiau kaip 100 000 USD.
3 kartus savininkas gali būti atsakingas
Daugeliu atvejų nuomotojas nebus atsakingas, jei nuomininko šuo užmuštų kažką.
Tačiau yra tam tikrų situacijų, kai nuomotojas gali būti laikomas atsakingu, jei nuomininko šuo daro žalą. Atkreipkite dėmesį, kad kiekviena valstybė turi skirtingus įstatymus, todėl svarbu vietoje patikrinti, kaip nustatyti tikslias taisykles, kurios gali būti taikomos jums.
Pasak "Nolo.com", nuomotojas gali būti laikomas atsakingu, jei:
- "Žinojo, kad šuo yra pavojingas ir galėjo pašalinti šunį; arba
- "priglaudė" arba "išlaikė" nuomininko šunį, tai yra, rūpinosi šia ar galėjo šiek tiek kontroliuoti ".
1. Žinojo, kad šuo buvo pavojingas:
Trumpai tariant, jei savininkas žinotų, kad šuo kelia realią grėsmę kitiems, savininkas gali būti laikomas atsakingu.
Pavyzdžiui: šuo buvo įkandęs ar užpuolęs kažkam, o savininkas žinojo apie išpuolį. Jei savininkas nusprendžia leisti gyvūnui likti nuosavybėje, žinodamas, kad tai gali kelti grėsmę visų nuomininkų saugumui ir visiems kitiems, kurie gali liestis su gyvūnu, kai kurios valstybės gali laikyti daline kaltę dėl būsimos atakos patenka ant savininko.
Ši atsakomybė paprastai yra susijusi su savininko galimybėmis pašalinti gyvūną.
2. Gebėjimas pašalinti gyvulį:
- Nepavyko pašalinti gyvūno:
Daugelis valstybių netaikytų nuomotojo atsakomybės, net jei savininkas žinojo, kad gyvūnas yra pavojingas, jei savininkas negalėjo teisėtai pašalinti gyvūno. Jei bandėte pašalinti gyvūną, tačiau teismas nesuteikė jums teisinių įgaliojimų pagal valstybės įstatymus ar pagal jūsų nuomos sutartį , tuomet tikriausiai nebūtų kaltės dėl būsimų išpuolių. Tačiau šioje situacijoje turėtumėte įspėti visus esamus ir būsimus nuomininkus, kad yra patalpose esantis pavojingas gyvūnas ir "saugokitės šunų" ženklų.
- Gali pašalinti gyvūną, bet ne:
Esant situacijai, kai savininkas suprato, kad gyvūnas yra pavojingas ir galėjo pašalinti gyvūną, tačiau nenorėjo, savininkas gali būti laikomas atsakingu, jei šuo sužeis kitą.
Pavyzdžiui: nuomininkas pasirašė susitarimą su gyvūnais, kuriame nurodoma, ar šuo rodė kokį nors piktą elgesį, nuomininkas turi atsikratyti gyvūno arba turi išeiti iš gyvūno. Šuo šiek tiek kažkas. Tai būtų laikoma piktybine elgsena. Pagal gyvūnų susitarimą šuo ir (arba) nuomininkas neturėtų daugiau gyventi turtui.
Jei savininkas nesilaikė šios sutarties ir šuo įkando kitą asmenį, savininkas gali būti atsakingas. Šiuo atveju savininkas sąmoningai ir noriai leido pavojingam gyvūnui, kuris kelia grėsmę kitiems ir toliau gyventi jų nuosavybėje.
Teorija yra ta, kad, nors savininkui nėra šuns, jo aplaidumas prisidėjo prie bet kokio ateities išpuolio.
3. Gyvatė:
Jei savininkas rūpinasi šunimi, nes jis turi šunį, ty maitina šunį, paima jį pasivaikščiojimams, žiūri į šunį, kol savininkas dirba, tada jis arba ji paveldės tokią pačią atsakomybę kaip ir tikrasis šuns savininkas jei šuo ką nors sužeis. Jie tampa de facto savininku.
3 būdai, kuriais savininkai gali apsaugoti save
1. Laikykitės įstatymo ir jūsų nuomos sąlygų:
Pirmas būdas apsisaugoti yra laikytis įstatymo. Jei jūsų turtuje yra pavojingas gyvūnas, kuris kelia grėsmę kitų žmonių saugumui, jūs turite padaryti viską, kad galėtumėte pašalinti gyvūną, arba kad kiti žino apie pavojų.
2. Ekrano nuomininkai ir gyvūnai priešais:
Tinkamai patikrinus visus nuomininkus ir naminius gyvūnėlius, kuriuos jie gali turėti, prieš perkeldami gali padėti sumažinti ateities problemas. Jūs turite susitikti su veterinaru iš anksto ir paprašyti įrašyti visas vakcinas.
3. Palaikykite tinkamą draudimą:
Įsitikinkite, kad turite tinkamą draudimą padės apsaugoti jus, jei kiltų problemų. Jūs norėsite įsitikinti, kad jūsų politika užtikrina atsakomybę už sužalojimus, kuriuos sukelia šunys.
Jūs taip pat turėsite atidžiai patikrinti savo politiką, kad sužinotumėte, ar nėra pavojingų šunų veislių, kurių nėra. Pavojingos šunų veislės sudaro daugumą visų šunų įkandimų, todėl draudimo įmonės dažnai tokias veisles neįtraukia į draudimą. Jei leisite nuomininkui turėti vieną iš veislių, kurių jūsų politika draudžiama, galite būti finansiškai atsakinga, jei šuo padarys žalą, nes jūs sąmoningai leidėte šią pavojingą veislę savo turtui.
Jūs taip pat norite nustatyti, kiek atsakomybės draudimą turite. Jūs norėsite pasikalbėti su savo draudimo agentu, kad nustatytumėte tinkamą jūsų draudimo sumą. Kai kuriomis aplinkybėmis Dogbitelaw.com rekomenduoja, kad namų ūkiai su vidutinio dydžio šunimi turi ne mažiau kaip 300 000 JAV dolerių, o tai suteikia galimybę įsigyti papildomą 1 milijono dolerių skydo politiką už minimalų papildomą metinį mokestį.
* Tai yra nuomonė, o ne teisinė konsultacija. Prašome kreiptis į teisininką, kad nustatytumėte bet kokią atsakomybę, priklausančią jūsų konkrečiai situacijai.