Pritraukti nuomininkus su geru rinkodara
1. Viena ar daugiau kokybiškų nuotraukų
Nors laikraščių skelbimams nereikia nuotraukų, internetiniams nuomos skelbimams ir net skelbimams, dedantiems skelbimų lentoms, būtini aiškūs vaizdai, išryškinantys geriausias jūsų turto dalis. Daugelis žmonių netgi nekviess skelbimo, jei jis neapima nuotraukos.
Visada turėtumėte įtraukti bent vieną virtuvės ir vonios / vonios kambario vaizdą. Gyvenamasis plotas ir bent vienas miegamasis yra ir reikmenys. Geras apšvietimas yra svarbus, o dusk - puikus laikas fotografuoti. Spalvotos nuotraukos taip pat patrauklesnės nei juodos ir baltos nuotraukos.
2. Pagrindinės buto savybės
Jūsų skelbime turėtų būti miegamųjų ir vonios kambarių skaičius ir įrenginio apytikslės kvadratinės pėdos.
3. Mėnesinis nuoma
Jūs visada turėtumėte įtraukti mėnesinį nuomos kainą į nuomojamą skelbimą . Galite įtraukti tikslią kainą ar diapazoną, jei esate mažai lanksti dėl kainos.
4. Reikalinga saugojimo indėlio suma
Jūs taip pat turite nurodyti, kiek reikalingas užstatas .
Vėlgi, galite nurodyti tikslią skaičių arba pasakyti kažką panašaus į "pusantro mėnesio nuoma". Turėkite omenyje, kad daugelis valstybių nustato, kiek galite sumokėti, todėl įsitikinkite, kad žinote maksimalią jūsų leidžiamą sumą. valstija.
5. Data, kai butas yra prieinamas
Įtraukite datą, kada vienetas galės būti perkeltas.
6. Nuomos trukmė
Nurodykite, kiek laiko nuomininkas turi pasirašyti. Vienerių metų nuoma yra įprasta. Galbūt norėsite tai pavadinti "12 mėnesių nuoma", nes psichologiškai tai atrodo mažiau traukianti žmonėms.
7. Turto vieta
Jei norite skelbimus internete, norėsite įtraukti miestą ir valstybę, kurioje yra turtas. Galite palikti valstybę vietiniuose laikraščiuose ar skelbimų lentose.
Sprendimas įtraukti faktinį gatvės adresą yra asmeninis sprendimas. Galite tik suteikti šią informaciją žmonėms, kuriuos iš anksto patikrino telefonu. Kita galimybė yra įtraukti skelbimo gatvės pavadinimą, bet ne faktinį nuomojamo turto numerį.
8. Jei įtraukiamos komunalinės paslaugos
Jūs nebūtinai turite pasakyti "komunalinės paslaugos nėra įtrauktos" arba " jūs turite sumokėti savo komunalines paslaugas ". Žmonės nemėgsta išgirsti, ką jie negauna į butą. Greičiau, jei bet kokie komunaliniai mokesčiai yra įtraukti į mėnesinį nuomos mokestį, galite tai pasakyti. Galite pasakyti kažką panašaus į "H / HW (karštas / karštas vanduo)".
9. Jūsų gyvūnų politika
Kitas privalomas jūsų nuomojamo skelbimo tikslas yra jūsų gyvūnų politika. Nurodykite, kokius gyvūnus turėsite leisti. Nr augintiniai? Tik katės? Tik šunys iki 20 svarų? Abu? Tik šunys, nesusiję su pavojingu šunų veislių sąrašu?
Paaiškinkite, kokie augintiniai yra leidžiami, kad išvengtumėte nesusipratimų ar konfliktų ateityje.
Taip pat žiūrėkite:
Ar turėtumėte padaryti savo būstą pritaikytą?
Ką įtraukti į savo gyvūnų politiką
10. Jūsų kontaktinė informacija
Tai skamba akivaizdžiai, bet jūs netikėtumėte, kiek žmonių laikraštyje skelbia skelbimus ir pamiršti įtraukti jų telefono numerį. Įtraukite bet kurį metodą, kuriuo patvirtinate, kad su juo susisiekti, pvz., Jūsų telefono numeris arba el. Pašto adresas. Skelbimų apie skelbimus dėl nuomos, pateiktų skelbimų lentose, puslapio apačioje, kuriame yra jūsų kontaktinė informacija, galite įtraukti išblukimus.
11. Nuosavybės patogumai
Jūs norite pabrėžti geriausias savybes . Visų pageidaujamų funkcijų yra praustuvo spinta, nerūdijančio plieno prietaisai, valgomoji virtuvė ir patalpų plovimo / džiovinimo aparatas.
12. Atrankos procesas
Jūs norėsite išsiaiškinti, ar būsite pasiruošę tikrinti būsimus nuomininkus, pvz., Kredito patikrinimą ar baudžiamąjį patikrinimą.
Tai gali atgrasinti tam tikrus asmenis skambinti apie jūsų turtą. Įsitikinkite, kad yra aišku, kad visi būsimi nuomininkai yra atrinkti, kad nebūtų apkaltinta diskriminacija.
Taip pat žiūrėkite:
Kaip pasirinkti tinkamą nuomininką savo turtui
Kaip atlikti perspektyvinio nuomininko kredito patikrinimą
13. Ypatybės pastatui
Tai apima nuosavybės rūšis, kurioje yra įrenginys, ir kokia grindų dalis yra įjungta. Galite norėti įtraukti šią informaciją tik tuo atveju, jei jūsų nuosavybė bus reikalinga.
Vienam šeimos namui arba antrame aukšte įrengtas sodo vaizdas yra pageidautinas. Pasakojimas, kad jūsų vienetas yra ketvirtas aukštas, gali nepatraukti daugelio žmonių.
14. Automobilių stovėjimo aikštelė
Tik užsiprenumeruokite tai savo skelbime, jei jūsų nuosavybė yra prieinama. Nurodykite, ar yra automobilių stovėjimo aikštelės, pvz., Važiuojamosios kelio dalies ar automobilių stovėjimo aikštelės, ar automobilių stovėjimo aikštelės. Jei tai yra automobilių stovėjimo aikštelė, užsirašykite, jei reikalaujama, kad gyventojas būtų pateiktas.
15. Aprašomi kalbos žodžiai
Ar būtų prašoma išsinuomoti skelbimą, kuriame rašoma: "Butas turi grindis, langus ir duris"? Žinoma ne! Pridėjus kelis strateginius būdvardžius, jūsų turtas atrodo patrauklesnis. Pavyzdžiui: "Erdviuose butuose yra kietmedžio grindys ir dideli langai".