Įranga nuomininkų meilės
1. Vieta
Vieta visada buvo ir visuomet bus svarbiausia nuosavybės ypatybė. Jei esate tinkamoje vietoje, galite užsisakyti aukštesnes kainas už nuomą, nereikės daug ką daryti.
Atnaujinimai ir kvadrato filmavimas tampa antrine problema. Žmonės yra labiau linkę į kompromisą dėl kitų patogumų, jei jie tam tikru būdu pageidauja. Pagalvokite apie bet kurį rajoną greta didelio miesto. Žmonės nori sumokėti daug aukštesnes kainas, kad būtum visa tai širdyje - netoli transporto, prekybos, maisto ir pramogų.
Laikykitės vietos, kai esate:
- Nekilnojamojo turto pirkimas - vieta yra vienas iš nedaugelio dalykų, kuriuos negalite pakeisti apie nuosavybę. Vietovė yra vienas iš svarbiausių aspektų perkant naują investiciją .
- Jūsų turto renovacija - jei toje srityje jau pageidaujate, jums nereikės atlikti tokio plataus masto remonto.
- Rinkodara savo turtą nuomai - vieta yra pagrindinė ypatybė, kurią norėtumėte pabrėžti kreiptis į būsimus nuomininkus .
2. Renovacija
Nuomininkai mėgsta ką nors, kas atrodo ar jaučiasi nauja. Kiekvienas nuomininkas žino, kad nuomos esmė reiškia, kad kažkas gyveno prieš juos esančią erdvę, tačiau jie nenori matyti ar jausti tai.
Pagalvokite apie tai, kai jūs perkate kažką naujo, nesvarbu koks tai yra, tai gali būti dervos lazda arba nauja pora sportbačių, dalis įdomus yra tai, kad tai tavo, tai yra švarus, ir niekas neturėjo to prieš tave . Nuomininkai nori, kad tokiu būdu jaustumėtės apie savo butus, todėl būtent renovacija yra tokia veiksminga, kad greitai išsinuomotų vienetų.
Atkuriamos virtuvės ir vonios kambariai ypatingai patrauklios.
3. Atidarykite grindų planą
Rentiliams patinka atviras grindų planas. Atviras grindų planas gali padėti mažesniam plote pasirodyti didesniam. Daugelis jaučia virtuvę, kuri yra atvira gyvenamojoje erdvėje, leidžia geriau pramogauti.
4. Nerūdijančio plieno prietaisai
Nuolatiniai nuomininkai mėgsta nerūdijančio plieno prietaisų išvaizdą. Jei jūs negalite sau leisti sau leisti nerūdijančio plieno prietaisų, taip pat parduodami nerūdijančio plieno prietaisai, kurie yra pigesni. Kitas svarbus veiksnys, neatsižvelgiant į jūsų prietaisų užbaigimą, yra užtikrinti, kad jūsų prietaisai atitiktų jūsų reikalavimus. Juodoji viryklė, migdolų šaldytuvas ir baltoji indaplovė nebus patraukliausios. Be to, nepamiršk norint nuplauti indaplovę. Tai suteikia prabangos jausmą kai kuriems ir yra būtinybė kitiems.
5. Galimos automobilių stovėjimo aikštelės, ypač off-street
Nuomotojams su automobiliais, automobilių nuoma yra neįtikėtinai svarbi. Nebrangių automobilių stovėjimo aikštelė yra dar pageidaujamesnė. Galimybė nuomininkui suteikti vietoje važiuojamosios dalies arba garaže padės greitai išsinuomoti įrenginį.
Priemiesčio zonose automobilių stovėjimo aikštelė yra lengviau prieinama. Tol, kol nuomininkas turi parko vietą netoli turto, net jei jis yra gatvėje, jie turėtų būti laimingi.
Automobilių nuomininkams, turintiems daugiau miestų, automobilių stovėjimo aikštelė bus didesnė problema. Jei jūsų namuose nėra nustatytos automobilių stovėjimo vietos, turėtumėte pradėti derybas su artimu, kad suteiktumėte stovėjimo vietą, arba turėtumėte bent jau sugebėti nukreipti nuomininką artimiausio garažo kryptimi. Jei šis garažas yra per toli nuo jūsų nuosavybės, daugiau nei penkis ar šešis blokus, tai gali būti sandorio jungiklis.
6. Skalbykla pastato / vieneto
Niekas nenori nuversti savo nešvarių rūbų iki pat Skalbyklos. Buto plovimo / džiovinimo aparatas yra didžiulis pliusas, ypač butuose, kurie yra pėsčiomis (ne antrame aukšte). Jei negalėsite įrengti skalbyklės / džiovyklės, tada nuomininko nuomojamo plovimo / džiovinimo priemonės teikimas yra kitas geriausias pasirinkimas. Net jei nuomininkas turi vaikščioti į rūsį, kad jį naudotųsi, vis tiek geriau nei laikyti keturias blokus skalbinių maišytuvui arba patekti į automobilį eiti į skalbyklą.
7. Spintelės erdvė / saugojimo vieta
Kiekvienas turi daiktus, kuriuos jiems reikia įdėti į spintelę, nesvarbu, ar tai drabužiai, ar vakuumas, ir atostogų dekoracijos. Jei jūsų įrenginyje nėra pakankamo vietos saugojimo, pažiūrėkite, ar yra pakankamai vietos pridėti kitą spintą. Jei taip nėra, ar turite rūsį, garažą ar sandėlį, kuriame jūs galite leisti nuomininkui saugoti savo daiktus?
8. Dideli Windows / natūrali šviesa
Niekas nenori gyventi urve. Kodėl, jūsų manymu, makleriai atveria visus langus ir žaliuzės, rodydami nuosavybę? Tai leisti kiek įmanoma natūralią šviesą. Natūrali šviesa padės atrodo šiltesnė ir kviečianti. "Sunshine" taip pat padeda pagerinti asmens nuotaiką.
9. Lauko erdvė - balkonas arba kiemas
Jei nuomininkas turi vietą barbekiu ar sėdėti ir skaityti laikraštį, tai yra premija. Net jei tai nėra privatus kiemas ar balkonas, kai kurie lauko erdvės tipai gali padėti išsinuomoti turtą arba leisti jums išsinuomoti didesnę nuomos kainą, ypač miesto vietovėje .
10. Centrinis oro kondicionavimas
Šiltesniuose klimatuose, neturinčiose centrinio oro kondicionavimo jūsų nuomojamame vienete, gali būti sandorio jungiklis. Jei norite daugiau sezoninių zonų, centrinis oras yra prabanga. Senesniuose objektuose gali būti sunku ir brangu įdiegti centrinį oro kondicionierių, nes jums reikės atidaryti sienas ir įdiegti visus tinkamus ortakius. Jei jūsų turtas turi centrinį orą arba jausite pridėtinę vertę, tai verta sumokėti už jo įdiegimo išlaidas, ypač pabrėždami šią funkciją, kai parduodate savo nuomą.