Patarimai, kaip sumažinti triukšmą butuose

Kaip savininkai gali sumažinti nuomos savybių triukšmą

Triukšmo skundai yra klausimas, kurį daugelis savininkų turi reguliariai tvarkyti. Šis triukšmas gali kilti iš kaimyninių butų, iš naminių gyvūnėlių ar net iš gatvės. Svarbu kontroliuoti šią problemą, nes nuomininkai, kurie nepatenkinti savo dabartinėmis gyvenimo sąlygomis, gali judėti, paliekant jums laisvą darbo vietą . Sužinokite, ko ieškoti prieš įsigydami nekilnojamąjį turtą ir penkis patarimus, kaip sumažinti triukšmą nuosavybėje, kurią jau turite.

Patikrinkite triukšmo lygius prieš pirkdami

Gera idėja, prieš pradėdami pirkti bet kokį turtą, ir tas, kurį daugelis nekilnojamojo turto investuotojų niekada nesupranta, yra patikrinti triukšmo lygius butuose ir tarp jų.

4 priežastys, kaip patikrinti triukšmo lygius prieš perkant:

Kadangi skambučiai dėl triukšmo yra tokia didelė problema, nustatant triukšmo lygius nuosavybės viduje, prieš perkant, gali padėti išvengti problemų ateityje:

1. Galite nustatyti, ar turtas turi pakankamą triukšmo apsaugą.
2. Galite nustatyti, kad nėra pakankamai triukšmo apsaugos ir nuspręstumėte pirkti turtą.
3. Galite nustatyti, kad nėra pakankamai triukšmo apsaugos, bet jūs galite įtraukti triukšmo mažinimo išlaidas į savo renovacijos biudžetą.
4. Galite nustatyti, ar nėra triukšmo apsaugos, įsigyti nuosavybės, nieko nedaryti, kad sumažintumėte triukšmo problemas, ir išspręstumėte nuomininkų skundų ir didelės nuomininkų apyvartos trukmę.

Klausykis triukšmo iš išorės:

Jūs norite patikrinti du dalykus:

Kaip triukšminga yra aktuali gatvė. Jūs norėsite aplankyti turtą skirtingais dienos laikais ir klausytis nuoseklių triukšmo. Ar gatvėje yra daug eismo? Ar pėstieji nuolat vaikšto priešais turtą? Ar visoje gatvėje yra mokyklos?

Ar kaimynas turi šunį, kuris kramtyti visą dieną?

Kaip garsiai triukšmas yra buto viduje. Jūs norėsite palikti visus langus uždaroje patalpoje, tada klausytis triukšmo iš gatvės. Galite palaukti, kol automobilis praeis arba netgi kažkas išeis iš jo ir šauksis ant tavęs, o paskui kalbės normalaus dydžio. Pasinaudokite savo sprendimu, norėdami išsiaiškinti, ar turtas turi gerą garso apsaugą, ar išgaruoti net mažiausią šnibždesį iš išorės.

Patikrinkite triukšmo lygius tarp butų:

Norint nustatyti triukšmo lygį tarp apartamentų , apsistoti viename bute, o kažkas vaikščioti ant pridėtinių ar šalia esančių durų, priklausomai nuo jūsų turto išdėstymo. Tai padės nustatyti triukšmo, kurį sukuria kasdienė veikla, pvz., Vaikščiojimas, kiekį. Kitas dalykas, kai asmuo turi kalbėti normaliai, garsiai kalbėti ir groti muziką, kad galėtumėte pamatyti, kiek garsas atsiranda.

Patarimai, kaip sumažinti butų triukšmą

Geros naujienos yra tai, kad yra būdų sumažinti išorinį triukšmą ir triukšmą tarp butų.

Tylios valandos politika

Pirmas būdas sumažinti triukšmą savo butuose nėra jokių pinigų. Tai iš tikrųjų apima jūsų nuomos sutartį.

Turėtumėte įtraukti ramios valandos politiką, kaip dalį nuomos sutarties, kurią visi nuomininkai turi pasirašyti ir sutikti.

Ši politika turėtų:

• Kai ramios valandos yra, pavyzdžiui, nuo 10 iki 9 val.
• Nurodykite veiksmų pavyzdžius, kurie pažeistų ramios valandos, pvz., Garsios muzikos ar partijų
• Paaiškinkite pasekmes, jei ši politika bus pažeista. Pavyzdžiui, pirmasis ir antrasis pažeidimas būtų įspėjimas, trečias būtų bauda, ​​o pažeidimai po to gali būti griežtesnės bausmės, pvz., Galimos iškeldinimo.

"Miegančiųjų valandų" politika padės gyventojams pasikliauti, kad jų ramybė ir ramybė kelia jums didelį susirūpinimą, taip pat informuos juos apie turto taisykles, kurias kitais atvejais jie negalėjo laikytis.

Pasirinkite tinkamą grindų medžiagą

Jei jūsų nuosavybėje yra kelios grindys, turite rūpintis triukšmu iš artimų durų ir išorės, bet taip pat turite apsvarstyti pridėtinį triukšmą. Jūsų pasirinkimas grindų danga gali turėti didžiulę įtaką, kiek perduodamas triukšmas.

Korko grindys ir kilimai yra grindų pasirinkimai, kurie siūlo didelį triukšmo mažinimą. Jie yra minkšti ir tankūs, kurie padeda sugerti triukšmą. Turėtumėte nepamiršti, kad jie gali trukti ilgiau, nei kitos grindys, pavyzdžiui, kietmedis.

Nors kietmedžio grindys yra labai ilgos eksploatacijos trukmės, jie neprognozuoja triukšmo. Galite nusipirkti triukšmo slopinančius sluoksnius, kuriuos jūs padėjote, prieš pradėdami statyti tikras kietmedžio grindis. Tai puikus, jei jūs įrengiate naują grindų dėžę , bet nepadėsite, jei jau turite kietmedžio grindų. Plotas pledai gali padėti sumažinti triukšmą tokiose situacijose.

Įdiekite dvigubo lango Windows

Dvigubo lango stiklai puikiai tinka išoriniam triukšmui sumažinti. Deja, jie nėra pigūs. Priklausomai nuo jūsų buvimo vietos, gamintojo ir lango dydžio, jie taps geresni už 200 dolerių. Ši kaina gali būti valdoma, jei neturite daug langų, kuriuos norite pakeisti, arba jei matote, kad jūsų turtui pridedama daug didesnė vertė nei bendrosios "Windows" kainos.

Pigesnė alternatyva diegti dvigubo lango langus būtų pakabinti sunkius drabužius aplink langus. Tai ne tik padės sumažinti triukšmą, bet ir padės sumažinti bet kokius projektus.

Tinkamai izoliuokite sienas

Jei tarp butų yra triukšmo problemų, tai gali būti tai, kad papildyti izoliaciją . Norėdami pridėti izoliaciją, turėsite atidaryti sienas, tačiau tai gali labai pakenkti triukšmo tarp butų mažėjimui ir triukšmo skundų mažinimui.

Taip pat yra putplasčio izoliacinės plokštės, kurioms nereikia iškirpti sienų. Jie gali būti padengti audekle ir pakabinti ant sienų, kaip meno kūriniai.

Augalai gali padėti sumažinti triukšmą:

Krūmynai gali sugerti triukšmą. Galite auginti krūmus šalia langų ir išorinių durų. Galite patalpinti kai kuriuos vazoninius augalus, esančius gatvėse triukšmingose ​​vietose, tokiose kaip bendrosios zonos ar laiptų aikštelės. Tai gali būti ekonomiškas būdas sumažinti triukšmą.