Kodėl tai svarbu ir kokie esminiai elementai įtraukti
Kas yra perkelti kontrolinį sąrašą?
Nuomininko išvežimo kontrolinis sąrašas yra forma, kurią savininkai turėtų pridėti prie pirminio nuomos susitarimo.
Šis kontrolinis sąrašas pateikia nuomininkui instrukcijas dėl procedūrų ir užduočių, kurias jie turi atlikti, kai jie išeina iš jūsų nuosavybės.
Kiekvienas savininko išvežimo kontrolinis sąrašas gali būti skirtingas. Kai kurie nori išskaidyti išsamią procedūrą patalpoje, o kiti tik pateikia bendrąsias prognozuojamas sąlygas. Todėl turėtumėte pritaikyti savo kontrolinį sąrašą, kad atitiktų savo konkrečius poreikius ir konkrečius jūsų turto poreikius.
Kodėl svarbu perkelti kontrolinį sąrašą?
Persikelti kontroliniai sąrašai yra ypač svarbūs, kai kalbama apie užstatą. Saugumo indėlių ginčai yra didelis klausimas tarp savininkų ir nuomininkų. Jei nuomininkas suvokia tinkamas išvykimo procedūras, įskaitant sąlygas, kurias jie turėtų išeiti iš nuomos, ji padės sumažinti minėtus klausimus. Vadovaudamiesi šiomis instrukcijomis ir laikydamiesi jų nuomos sąlygų , bus užtikrinta, kad nuomininkas grąžins visą savo užstatą .
Šis išbraukimas iš kontrolinio sąrašo taip pat svarbus, nes jis padeda organizuoti savininką. Be šio kontrolinio sąrašo, gali būti lengva pamiršti kažką, pavyzdžiui, raktų grąžinimą.
Pavyzdžio išbraukimo kontrolinis sąrašas
- _____ Prašome paskambinti 3-5 dienas prieš išvykimą, kad planuotumėte savo patikrinimą
- _____ Butas turi būti šluota šluotos, mopped, ir dulkių siurbliu
- _____ Visa virtuvė (-os) ir vonios kambarys (-iai) turi būti visiškai švarūs
- _____ Visos sienos turi būti švarios ir dažytos tos pačios spalvos, kaip ir prieš prasidedant nuomai (nebent nuomotojui buvo išduotas išankstinis rašytinis leidimas iš savininko)
- _____ Vakuuminis ir valykite bet kokį (-us) kilimą (-us)
- _____ Išvalykite visus langus
- _____ Pašalinkite visus savo asmeninius daiktus ir daiktus.
- _____ Nėra šiukšlių; NENURODYKITE šiukšlių tiesiai ant bortos
- _____ Jei taikoma, visi išoriniai plotai išvalomi nuo šiukšlių ir paliekami švarūs
- _____ Jei taikoma, išorinė veja ir kraštovaizdis turi būti pristatomi
- _____ Palikite visus virtuvės prietaisus, langų procedūras, telefono lizdus ir kt.
- _____ Visi raktai turi būti grąžinami patikrinimo metu
- _____ Visi šviestuvai tinkamai dirba su darbo lemputėmis
- _____ Visi elektros prietaisai tinkamai veikia
- _____ Visa vandentiekio įranga turi būti be jokių nutekėjimų ar užtvarų
- _____ Visi šildymai turi veikti tinkamai
- _____ Visi dūmų aliarmai (-ai) ir anglies monoksido (-ų) pavojaus signalai (-ai) turi veikti tinkamai
- _____ Palikite VISUS komunalines paslaugas , kol baigsis patikrinimas
- _____ Padarykite nuomotoją apie bet kokią žalą ar problemas, susijusias su nuoma
Visi anksčiau minėti daiktai turi būti atlikti IŠANKSTINIAI PRIEŠ jūsų perkėlimo patikrą, kad galėtumėte gauti VISĄ SAUGUMO DEKORATĄ (neatsižvelgiant į ankstesnės nuomos mokesčius).
Iš jūsų saugaus užstato bus išskaičiuotas visas ir visas remontas, perdažymas, šiukšlių išvežimas, valymas ir / ar kitos išlaidos, susijusios su jūsų būsto atkūrimu iki jo būklės.
Jei norint atkurti tuos namus reikalingi papildomi pinigai, Landlord siunčia nuomininkui sąskaitą ir (arba) bylą teismui dėl minėtų pinigų. Jūsų saugus įnašas bus išsiųstas per 30 dienų nuo jūsų išvykimo patikrinimo į jūsų pateiktą adresą. Jei nėra naujo adreso, likusieji užstato pinigai bus išsiųsti į dabartinį pašto adresą, o pašto skyrius bus atsakingas už siuntimą bet koks / visas el. laiškas į naują nurodytą adresą). Taip pat atkreipkite dėmesį, kad elementai, kuriuos paliekate, yra nepatogūs.
Nepamirškite pristatyti savo namus tokiomis pačiomis sąlygomis, kokios buvo prieš nuomą.
Tai užtikrins, kad gausite kuo daugiau pinigų!
Sėkmės su savo judesiu.
Nuomininkas (-ai) ________________________________ Data _________________________
Nuomininkas (-ai) ________________________________ Data _________________________