Kada ir kodėl atliekama inspekcija
Kas atlieka 8 skyriaus patikrinimus?
Jei bandote išsinuomoti savo turtą nuomininkui, turintį būsto pasirinkimo kvitą arba kitą 8 skirsnio formą, jūsų turtui turės būti atliktas atskiras 8 skirsnio patikrinimas be jūsų miesto, miestelio ar apskrities atliktų patikrinimų .
Šiuos patikrinimus atlieka:
- Viešojo būsto tarnybos darbuotojas.
arba - Išorės inspektorius PHA pasamdė.
Kada atliekami šie 8 skyriuje atlikti patikrinimai?
Viešosios būsto tarnyba paprastai atliks būsto patikrinimus tokiais laikais:
- Prieš nuomininkui, kurio būsto pasirinkimo kvitas persikelia į vienetą. Tai atliekama siekiant įsitikinti, kad įrenginys atitinka "HUD" būsto kokybės standartus.
- Kartą per metus po to, kai nuomininkas, turintis būsto pasirinkimo kvitą, persikėlė į vienetą.
- Kai nuomininkas skundžiasi apie sveikatos būklę ar saugumą turtui.
- Kai savininkas skundžiasi dėl sveikatos būklės ar saugos būklės.
- Bet kuriuo kitu metu jie mano esant reikalingus.
PHA paprastai atsiųs jums pranešimą prieš patikrinimą, kuriame nurodoma data ir laikas, kada bus atliekamas patikrinimas.
Kas yra 8 skyrius "Inspektoriai"?
Atliekant patikrinimą, inspektorius vertins padalinį, kad nustatytų, ar jis atitinka HUD būsto kokybės standartus.
Šie standartai yra nustatyti siekiant užtikrinti, kad turtas yra saugus 8 skyriuje esančiam nuomininkui. Būsto kokybės standartai apima 13 sričių, kurias turi tikrinti inspektorius. Šios sritys vadinamos našumo reikalavimais.
Jie įtraukia:
- Santechnikos įranga
- Maisto ruošimas ir atliekų šalinimas
- Kosmosas ir saugumas
- Terminė aplinka
- Apšvietimas ir elektra
- Struktūra ir medžiagos
- Vidinis oro kokybė
- Vandens tiekimas
- Švino pagrindu pagaminta dažai
- Prieiga
- Svetainė ir kaimynystė
- Sanitarinės sąlygos ir
- Dūmų detektoriai
HUD apima kiekvieno reikalavimo kriterijus, tačiau inspektoriai taip pat turi naudoti savo vertinimą, kad nustatytų, ar įrenginys atitinka visus reikalavimus, ar esama pavojaus.
Taip pat žiūrėkite: Kokie būsto kokybės standartai?
Ar yra leidimas ir neveikia vienintelės parinktys?
Nustatant, ar gaminys atitinka HUD sveikatos ir saugos standartus, inspektoriui yra trys variantai. Jis gali :
- Pass It - tolesnių veiksmų šiuo klausimu nereikia imtis.
- Fail It - Šis punktas turi būti ištaisytas, kad atitiktų HUD būsto kokybės standartus.
- Pažymėkite jį kaip nepagrįstą - inspektorius gali pažymėti prekę kaip nepakankamą. Tai galima padaryti dėl keleto priežasčių, tačiau tai reiškia, kad inspektoriui reikia daugiau informacijos iš turto savininko. Kai ši informacija bus pateikta, inspektorius šį elementą perduos arba sugenda.
Pavyzdžiui, inspektorius gali pažymėti katilo saugumą neįtikinamai, nes jis arba ji negalėjo patekti į katilą, nes jis buvo užrakintas kambaryje. Kai inspektoriui suteikiama prieiga prie šio kambario, jis gali nustatyti, ar jis atitinka sveikatos ir saugos reikalavimus.
Kas atsitiks, jei nepavyks patikrinti?
Net jei tik vienas iš 8 skilties tikrinimo kontroliniame sąraše esančių elementų nepavyks, patikrinimas bus nesėkmingas. Po patikrinimo bus pateiktas visų neatitinkančių elementų ir kodėl sąrašas. Jums bus suteikta galimybė pašalinti pažeidimus iki konkrečios datos.
Nustačius daiktą ar daiktus, galite susisiekti su inspektoriumi, kuris atvyks pakartotinai patikrinti įrenginį. Jis ar ji nustatys, ar tinkamai ištaisėte prekę, praleidžiate ar vėl sugadinsite prekę arba pažymėsite ją netinkama, jei reikės tolesnių veiksmų. Jei nesugebėsite ištaisyti pažeidimų, bus pažeista būsto sutartis su PHA, ir nuomininkui bus suteikta galimybė judėti.