Kaip investavimas, jūs perkate 50 akrų miško neprisisegusią žemės sklypą . Jūs taip pat manote, kad ateityje jūs galėsite paversti ją pensijų ar atostogų namais, bet tai bus daug metų. Tai ne jūsų valstybėje, ir jūs einate metus nelaimėdami nuosavybės.
Jūs paprašysite vietinių gyventojų patikrinti tai dabar ir tada, bet jūs nesekite.
Po septynerių metų jūs gausite oficialų dokumentą, kuriame bus pranešta, kad kažkas perima tavo žemę. Jūs pašaukiate advokatą, o po tam tikro tyrimo jūs pastebėsite, kad negalėsite nieko apie tai padaryti, nes šia būkle kvadratas po septynerių metų gali imtis nepalankių veiksmų. Jūs tiesiog praradote savo investicijas ir savo senatvės namus.
Ne, tai įvyksta dažnai, bet neigiamas valdymas tam tikra ar kitokia forma su skirtingais terminais yra knygose beveik kiekvienoje valstybėje. Squatter yra tas, kuris juda į jūsų turtą ir apsigyvena be jūsų žinios ar patvirtinimo. Jei jie išliks pakankamai ilgai be atradimų ir pašalinimo, galėtumėte susidurti su tokia situacija.
Ką jie turi daryti
Daugumoje valstybių, kurios skiriasi kalbomis, yra penki pagrindiniai reikalavimai, kuriuos turi atitikti kvadratas, kad sėkmingai panaudotų neigiamą nuosavybę.
- Jie turi faktiškai išskirti žemę. Tai gali būti gyvenamasis ar verslas, tačiau jie turi perimti žemės naudojimą.
- Žemės naudojimas turi būti atviras ir akivaizdus, tai reiškia, kad jie gali būti vertinami naudojant turtą, o ne paslėpti viename kampe esančių medžių giraites.
- Jie negali dalintis žemės naudojimu su niekuo, kitaip tariant, išskirtiniu valdymu ir naudojimu.
- Jie negali būti su savininko leidimu jokiu būdu. Savininkas nežino, kaip panaudoti žemę, ir priešinguos, jei žinoma.
- Turto turtas turi būti nuolatinis įstatymų nustatytą laikotarpį. Mūsų pavyzdyje tai reiškia, kad jie naudojosi ir užsiėmė nuosavybe kiekvieną dieną per septynerių metų laikotarpį.
Kalbant apie nenutrūkstamą naudojimo reikalavimą, savininkai, kurie reguliariai tikrina savo žemę ir atrado kvadratus, savo planuose gali daryti įtaką. Jei patikrinsite savo turtą ir raskite skandalą, susisiekite su vietos valdžios institucijomis ir advokatu apie savo teises ir imkitės veiksmų, reikalingų iškeldinti juos iš turto. Net jei jie vėl grįš, įstatyminis laikotarpis prasideda dar kartą.
Tai yra svarbu dalykai, nes kvadratas gali pašalinti tavo žemę ir pavadinimą. Ir jie jokiu būdu neturi kompensuoti. Jūs tiesiog prarasite savo turtą. Jei negalite arba nenorite bent kartą per metus aplankyti nuosavybę, mokėkite ką nors išeiti ir kiekvienais metais fotografuoti su GPS kamera ir pateikti raštišką ataskaitą, kad niekas nerado nuosavybės. Tai gali būti nekilnojamojo turto agentas, vertintojas, inspektorius ar tik kas nors, kas nori tai padaryti.
Jei apie tai galvojote, kai kuriems žmonėms tai yra daug motyvacijos tai padaryti. Galbūt turite daug žemės, galbūt 100 akrų ar daugiau, ir tai gana nuotolinė. Jūs nenorite stebėti, o kas nors tai sužino. Jie važiuoja senais autobusais, gyvena joje, supilti į namus ir gal net saulės energiją. Jie turi laisvą nuoma, ir jų tikslas yra turėti savo žemę kada nors. Apsaugokite savo interesus.