Dabar suprasime, kada yra įmanoma dekonstruoti, terminus ir išlaidas, susijusias su šiuo procesu.
Rankų dekonstrukcijos technika
Paprasčiausias visų procesų ir apima apleistų konstrukcijų dekonstrukciją ar griovimą . Tai yra ekonomiškai našta ir greita, tačiau reikia žinoti, kad ji skirta tik palyginti mažoms struktūroms dekonstruoti. Visada žiūrėkite į savo darbuotojų saugumą, nes šis reikalauja susisiekti su visais mažais gabalais, kurie yra pašalinami. Paprastai šis procesas atliekamas naudojant plaktukus, laužytuvus ir rankinius įrankius. Smulkių daiktų, išvežamų į kitus plotus, transportavimui gali būti naudojama maža įranga, tokia kaip liftai, bobcats ir kt. Prisiminkite, kad tikslas yra pakartotinai naudoti tiek, kiek galite, todėl atsargiai pašalinkite gabalus. Ši medžiaga gali būti valdoma rankiniu būdu:
- Windows
- Spintelės
- Durys
- Pertvaros
- Mechaniniai, elektros ir santechnikos įrenginiai
- Gipskartonas
- Medis
- Rėminimas
- Grioveliai
- Drožyba / apmušimas
- Karkasai, sruogos, sijos
Apdovanotas dekonstrukcija
Šis procesas yra susijęs su didesnių skyrų ar plokščių pašalinimu iš pastato, kad juos būtų galima pakartotinai naudoti. Ši technika reikalauja, kad jūs perpjautų kelis paviršius medžiagų, todėl jūs galite laisvai susipažinti su kitomis medžiagomis.
Tai yra sudėtingesnis procesas nei rankų dekonstrukcija, bet suteiks jums daugiau medžiagų, kurios bus pakartotinai naudojamos. Šios rūšies technika veiks, kai naudojama:
- Sienų apmušalai ir rėminimas
- Plytas, sijos
- Stogo čerpės, apvalkalas, gegnės.
Mechaniškai padedamo dekonstrukcijos procesas
Šis procesas apima daugiau logistikos platesnėje erdvėje, sukuriant dar didesnius vienetus, kuriuos vėliau galima panaudoti dar kartą. Ši technika naudoja mechaninę ir galios paleidžiamą įrangą, kad perpjautų gabalus arba atskiras statybines medžiagas, kurios yra didelės ir negali būti tvarkomos rankomis. Naudojami teleskopiniai įrenginiai, kranai, keltuvai ir kiti įrankiai, kurie padeda darbuotojams atskirti konstrukcinius elementus ir juos perkelti į kareivių teritorijas ar paruošimo patalpas. Pavyzdžiui, sijas ir sijas galima pašalinti iš lubų, kad jas būtų galima įrengti per naują įrenginį. Šis metodas gali būti naudojamas šiose srityse:
- Dūmtraukiai
- Betoniniai laiptai
- Visa danga ir / arba grindis
- Piers
- Visas pastatas
- Dideli pastato komponentai
- Plieninis stogas ir deniai
Kodėl jūs dekonstruosite vietoj nugriovimo?
Jūs spėliojate. Deconstruct gali būti brangus ir brangus, aš turiu galvoje, kad jūs tikriausiai išleisite bent du kartus daugiau lėšų, išleistų per griovimo procesą .
Tačiau svarbu suprasti, kad aukos gali būti geras būdas gauti mokesčių lengvatas, dėl kurių gali sumažėti jūsų mokesčių reikalavimas, ir baigsis statybos sąnaudų kompensavimas.
IRS turi keletą taisyklių, susijusių su donorystėmis, tačiau, norint gauti kreditą, reikės nustatyti dovanojimo vertę. IRS turi konkrečių nurodymų, kaip tęsti ir kaip užpildyti 8283 formą. Norėdami tai padaryti, turite atlikti šiuos veiksmus:
- Nustatykite organizaciją, kuri gaus gelbėjimo medžiagą
- Darbą turi atlikti licencijuotas rangovas, todėl įsitikinkite, kad jūsų dokumentai ir registracija yra atnaujinami. Tiesiog rangovo licencija netinkamas rangovui atlikti dekonstrukciją.
- Vertinimas yra būtinas, jei medžiagų vertė yra 5000 ar didesnė, o ne daugiau kaip 60 dienų iki donorystės datos. Yra IRS vertintojas, pasiruošęs atlikti šį darbą.
- Laikykite ir prižiūrėkite visus dokumentus, donorystės laiškus ir kvitus, kuriuos dukterinė įmonė norėjo pateikti IRS.
- Nors tam tikrų metų labdaros aukų suma gali būti sumažinta, nepanaudotos labdaros lėšos gali būti perkeltos į būsimus metus penkerius metus.
- Vertintojo vertinamos medžiagos yra sudedamojo sąrašo, kuriame pateikiama išsami informacija apie jo donorystės būklę ir rūšį.
- Jei donorysto turtas yra kapitalo gavimo turtas, organizacija privalo pakartotinai naudoti šią medžiagą, todėl būtinai pasirinkite pelno nesiekiančią organizaciją, kurios užduotis yra pakartotinai panaudoti dovanojamą medžiagą. Priešingu atveju galbūt atsiras IRS apribojimas.
Dekonstrukcijos sąnaudos
Jei vis dar norite užbaigti dekonstrukcijos procesą, čia yra keletas gairių, nurodančių, kiek tai gali jums kainuoti, tačiau turėtumėte žinoti, kad yra daug veiksnių, kurie turės įtakos šioms išlaidoms. Pavyzdžiui, būdingas 2 000 kvadratinių pėdų turtas su 3 miegamaisiais, 2 vonios, lentjuosčiai, vienviečiai langai, kiliminė danga, kietmedžio grindų danga ir medinis denis, dekonstrukcija gali būti tokia:
- Darbo, įrangos ir pridėtinės išlaidos - 22 000 JAV dolerių
- Pašalinimas - 4000 USD
- Mokesčių nuolaidos (- apie 28 000 USD)
- Bendra kaina: 2 000 USD kreditas
Šie skaičiai neapima nei draudžiamų medžiagų tvarkymo išlaidų. Tačiau šie veiksniai turės įtakos bendram skaičiui. Taip pat, kai turtas yra daugiaaukštis pastatas, arba kai yra betono, važiuojamosios kelio dalies , šaligatvių, aikščių ir (arba) asfalto, šios išlaidos gali skirtis.
Šie skaičiai taip pat gali keistis priklausomai nuo medžiagos būklės išgelbėjimo, atstumo nuo sąvartynų ir kur naujoji medžiaga bus paaukota sandėliuose ir mokesčių eilutėje. Vis dėlto skaičiai visada teigiami dekonstrukcijos procesui per griovimo procedūrą.
Atminkite, kad kai kuriuose miestuose buvo priskiriami griovimo mokesčiai, kurie pridedami prie jūsų bendrų išlaidų, todėl prieš pradėdami griovimo procesą perskaitykite dekonstrukcijos variantą.