Jūsų asmeninių išlaidų nustatymas
Stenkitės neužmiršti nieko ir gauti visas savo asmenines išlaidas, kurias nekilnojamojo turto verslas turės sumokėti į lakštą. Kitaip tariant, jei kažkieno pajamos gali sumokėti 30% savo pragyvenimo išlaidų, tada įveskite tik 70% kiekvieno daikto sumos.
Galite įvesti numerį į mėnesio ar metinio stulpelį kiekvienai sąskaita.
Nekilnojamojo turto agento verslo išlaidos
Vėlgi, kiek galima tiksliau. Įveskite sumas mėnesio ar metinėse stulpeliuose. Apskaičiuokite rinkodaros išlaidas kaip galima geriausiai. Negalima tiesiog prisegti per šį procesą, nes jūs tikriausiai pamiršite išlaidas ir jie pakils. Turėsite transporto priemonių išlaidas, biuro reikmenis, galbūt reklamą, vizitines korteles ir tt
Šiomis dienomis geriau pridėti svetainės kūrimo ir palaikymo išlaidas. Tai gali labai skirtis priklausomai nuo to, kiek jūs norite daryti sau ir savo sugebėjimus. Jei norite, kad "parengties" svetainė būtų laikoma ir užpildyta turiniu, galite išleisti bet kur nuo 100 iki daug daugiau nei per metus. Jūs galite savarankiškai surengti "WordPress" svetainę tiek, kiek kainuoja maždaug 100 JAV dolerių per metus, naudodamiesi nemokama programine įranga ir nemokama tema. Tačiau turėsite ją kurti ir parašyti savo turinį.
Svarbu, kad tinklalapis yra tas, kad tik tai, kad jis egzistuoja, nereiškia, kad lankytojai ateis. Jei galite tai sau leisti, galbūt norėsite pasiekti pradinius rezultatus naudodamiesi PPC, "Pay Per Click" rinkodara. Naudodami "Google Adwords" galite nustatyti biudžetą kasdieninėms ir mėnesinėms paspaudimų išlaidoms. Geros naujienos yra tai, kad jūs nemokėsite už paspaudimus, kol jie neįvyks, ir kas nors iš tikrųjų ateina į jūsų svetainę.
Daugelį metų aš nustatiau 150 dolerių per mėnesį "Adwords" biudžetą ir kiekvieną mėnesį gavau apie 200 paspaudimų į svetainę. Siūlydami el. Paštu siunčiamas specialias ataskaitas su formomis, aš galėjau dirbti. Jie yra anoniminiai lankytojai tik tada, kai gausite juos, kad pasakytų jums, kas jie yra.
Sezoninių pajamų prognozės
Įveskite apskaičiuotą pajamų procentą sezono metu. Jei esate užsiėmęs vasarą ir žiemą miręs, pabandykite apskaičiuoti, kaip rodo raudoni pavyzdžiai. Pakeiskite raudonus skaičius su savimi. Įvertinkite, kiek sandorių atliksite per metus. Atkreipkite dėmesį, kad lakštas apskaičiuos jūsų vidutinę komisinį užmokestį, kai pakeisite raudonus pavyzdinius numerius apie kiekvieną sandorį.
Negalima paniką rezultatuose
Lapas apskaičiuos apytikslį mėnesinį grynųjų pinigų srautą , atimdamas visas mėnesines išlaidas iš numatytų sezoninių pajamų. Tikimės, kad pamatysite daugiausiai teigiamas sumas, ypač galutinį metinį pinigų srauto sumą. Jei tai neigiama, turite sumažinti išlaidas arba rasti būdą, kaip lengvai įsitikinti, kad galite padidinti sandorių skaičių, vidutinę sandorio sumą arba dalį (mažai tikėtina).
Net jei nesate laimingas dėl rezultato, malonu, kad turite įvertinimą
Net didžiausios korporacijos turi biudžetus, kurie bando tiksliai nustatyti išlaidas ir pajamas laikui bėgant .
Jūs negalite tikėtis, kad pavyks be tos pačios rūšies žinių ir plano.
Kai išsiaiškinsite, ko reikia asmeniškai ir savo versle, galite elgesį ir rinkodarą padaryti, kad gautumėte minimalias pajamas ir, tikėtina, dar daugiau.
Padarykite dar vieną skaičiuoklės kopiją už mėnesines faktines išlaidas ir pajamas. Stebėkite tai, ką darai, kad įsitikintumėte, jog nesate per daug išlaidų ar nepakankamai pajėgūs. Kiekvieno mėnesio pabaigoje įveskite savo faktines išlaidas. Koreguokite metinį sandorių skaičių geresniam ar blogesnį našumą. Negalima pakeisti nuolatinės finansinės drausmės.