Jūs ką tik gavo draudimą, nes norėjote ir reikėjo.
Na, kada jie keičia ". Dėl problemų, pvz., Pelėsių, asbesto ir kitų, draudikai tampa skittiški ir jūs negalite tikėtis gauti namų savininkų aprėptį kaip pirkėją. Jei namuose jau yra skundų, ypač ypač pavojingų daiktų, pvz., Pelėsių, namuose galite nesaugoti, arba jums gali prireikti labai didelių išlaidų.
Dabar mes turime šiuos draudiminius įvykius pagal sutartis, nes pirkėjas nori grąžinti savo pinigus atgal, jei yra draudimo staigmena. Tai labai nusivylimas, bet kaip pirkėjas, yra keletas gerų naujienų, nesvarbu, ar namuose kyla didelė problema, galinti sukelti sveikatos problemų.
Kieta dalis yra tai, kad gali būti tiek savininko, kuris mėgsta pateikti draudimo išmokas, kaltė. Jie galėjo pateikti daugiau nei draudikai, kuriuos norėtų pamatyti, o pirkėjas yra tas, už kurį baudžiama.
Ką kiekvienas pirkėjas turėtų pasirūpinti, yra labai greitai kreiptis dėl draudimo, kai abi šalys pasirašo sutartį. Tikslas yra gauti patvirtinimą ar blogas naujienas, kol pernelyg nepasieksite sandorio ir susijusių išlaidų.
Informacija pateikta CLUE ataskaitoje
NUORODA
(Bendra nuostolių draudimo birža) ataskaitoje pateikiamos paraiškų delsos, draudimo kompanijos (-ės), politikos rūšis, ar nuostoliai buvo susiję su pavadinta katastrofa (uraganas ir tt), nuostolių vieta (turtas įjungtas arba išjungtas) , sumokėta suma ir nuostolių priežastis.
Laikotarpiai, kuriems taikoma CLUE ataskaita
Pranešimas praeina penkerius metus į nuosavybės istoriją. Standartinė pramonės praktika yra nuostolių mažinimas per penkerius metus.
Kas gali užsisakyti ataskaitą ir kokias savybes
Ataskaitą gali užsisakyti tik turto savininkas arba draudikas. Jei atstovaujate pirkėjui ar pardavėjui, ataskaitos užklausą privalo gauti pardavėjo ar savininko nuosavybė. Pagrindinės gyvenamosios vietos ataskaitas galima nedelsiant užsisakyti internetu iš "ChoicePoint®" ("Buy Direct"), kuri juos sudaro. Atostogų ir nuomos savybių ataskaitas reikia prašyti paštu.
Ataskaitos svarba nekilnojamojo turto operacijoje :
CLUE ataskaitoje gali būti pateikta informacija apie nuostolius, dėl kurių pirkėjas galėtų persvarstyti namų pirkimą. Jei dėl žalos vandeniui ir pelėsių buvo sumokėtas nuostolis, pirkėjas gali perduoti sandorį, nes gali būti brangus arba labai sunku gauti draudimą keliu.
Ataskaitos kaina
Ataskaita gali būti užsakoma už 19,50 USD už kiekvieną adresą. Esu įsitikinęs, kad dauguma nekilnojamojo turto specialistų rekomenduos šias išlaidas savo pirkėjo ar pardavėjo klientams, atsižvelgiant į teikiamos informacijos svarbą.
** UPDATE - namų savininkas dabar gali nemokamai gauti ataskaitą raštu arba internetu.
Gaukite CLUE, atstovaudami savo nekilnojamojo turto klientams!
Jūsų pardavėjo klientams, jei jie turi šį dokumentą, kuriame pateikiamas švarus sveikatos draudimas savo namuose, tai tik dar vienas dalykas, kad potencialiam pirkėjui būtų suteiktas pasitikėjimas, kurio reikia norint įsigyti prekę.
Jei esate pirkėjų agentai , papildoma apsauga, kurią pirkėjas suteikė už nedidelę ataskaitos kainą, yra neįkainojama. Ir jūsų klaidos ir praleidimų draudimo vežėjas taip pat myli jus.
CLUE ataskaita dabar yra "LexisNexis" dalis.