Pavyzdys : nepriklausomas rangovas padarė žodinį susitarimą su bendrovės vadovu, kuriame buvo supratimas, kad rangovas nebūtų atsakingas už parduotų produktų pardavimo mokestį . Bendrovė išsiuntė produktus ir surinko pinigus, tačiau jie nepasirinko pardavimo mokesčio.
Tada jie teigė, kad rangovas turi sumokėti daugiau nei 25 000 JAV dolerių pardavimų mokesčiuose, kuriuos jie sakė, kad turėtų rinkti. Vykdytojas paliko įmonę, todėl niekas negalėjo patvirtinti supratimo.
Kadangi aš nesu advokatas, aš nesuteikiau jam teisinės konsultacijos, bet galiu pasakyti, kad be sutarties ji užtruks daug daugiau laiko ... ir pinigų ... kad šis rangovas bandytų įrodyti, kad jis padarė susitarimas rinkti pardavimo mokesčius.
Sutarties sudarymas teisme
Pagrindinė priežastis, dėl kurios sutartis turi būti raštu, yra ta, kad sutarties sąlygas gali tekti priimti teisme. Su nerašyta sutartimi visas teismas gali tai padaryti - klausytis šalių parodymų, kas įvyko, ir ką jie prisimena, kad sutiko. Tai tampa "jis sakė / sakė" situaciją.
Kita vertus, jei sutarties sąlygos yra rašytinės, teismas aiškina sutarties galiojimą, tada nagrinėja rašytines sąlygas.
Teisminio bylos nagrinėjimo ir peržiūros dokumentas yra daug lengvesnis.
"AllBusiness" Hanna Hasi-Kelchner teigia, kad sutartys turi būti rašytinės, kad jos "laikytųsi". Tai puiki metafora; tai reiškia klijavimą (arba atsistojimą teisme) ir laimėjimą byloje. Ankstesnėje byloje sutartis gali nepasileisti, nes rangovas negali įrodyti, dėl ko buvo susitarta.
Kodėl verslo sutartys turi būti raštu
1. Žmonės pamiršta.
2. Žmonės išnyksta.
3. Žmonės meluoja.
4. Žmonės neteisingai supranta.
Rašytiniai sutartys ir sukčiavimo įstatymas
Siekiant užkirsti kelią sukčiavimui sutartimis, pateikiama keletas konkrečių sutarčių rūšių, kurios turi būti rašytinės, atsižvelgiant į sukčiavimo atvejį.
" Sukčiavimo " statute nurodomos įstatyminės nuostatos, pagal kurias reikalaujama, kad tam tikros rūšies sutartys būtų nustatytos raštu, kad jie būtų vykdytini. Pradinis sukčiavimo įstatymas buvo sukurtas Anglijoje 17 a., Paskelbdamas, kad tam tikros sutartys nebus teisiškai vykdytinos, jei jos nebus pasirašiusios suinteresuotosios šalys. Kaip nurodoma pavadinime, įstatymo tikslas yra apriboti nesankcionuotų sutarčių sukčiavimo atvejus.
Sutartys, kurios turi būti rašomos
Įstatai skiriasi priklausomai nuo valstybės, todėl patikrinkite savo valstybės įstatymus. Šių sutarčių tipai paprastai apima:
· Sutartys dėl žemės nuosavybės pardavimo ar perdavimo
· Sutartis, kurios negalima įvykdyti per vienus metus nuo sudarymo (kitaip tariant, ilgalaikė sutartis, tokia kaip hipoteka)
· Sutartis dėl prekių pardavimo, kurių vertė yra 500 USD ar daugiau
· Vykdytojo ar administratoriaus sutartis atsakyti už mirusiojo skolą
· Sutartis, garantuojanti kitą skolą ar pareigas, ir
· Sutartis, sudaryta atsižvelgiant į santuoką, pvz., Prenuptial susitarimas)
Kaip matote, daugelis verslo sutarčių tipų tinka šioms kategorijoms. Taigi dauguma sutarčių turi būti raštu.
Sudaryti sutartį su nedideliu - raštu ar ne
Net jei sudarysite sutartį ir rašysite, teismas vis tiek negalės užstrigti. Pavyzdžiui, rašytinė sutartis su nepilnamečiu (jaunesnio amžiaus žmogus, priklausomai nuo valstybės) vis dar nėra galiojanti sutartis, nes nepilnametis gali nuspręsti nesilaikyti sutarties sąlygų, ir nieko, su kuria jūs galite tai padaryti.
Kitaip tariant, negalima pasikliauti verbaline sutartimi. Verbalinė sutartis gali būti teisėta (pavyzdžiui, numanoma sutartis ), tačiau ji tikrai nėra protinga. Kaip visada sakau: "Gaukite tai rašydamas. Jei tai nėra raštu, tai neegzistuoja".