Kaip išvengti sutarties, nežinant to
Viena diena jūsų vejapjovė atsiranda ant jūsų turto su vejapjove ir pradeda pjauti veją. Tu eisi ir sakai: "Ačiū!" Kitą savaitę jūsų kaimynas vėl įsijungia ir vėl veja savo veją. Tu jai dar padarei ir nieko nemanai. Trečią savaitę jūsų kaimynas maudosi jūsų veją ir atsiveria prie jūsų durų, užstatydama tris savaites vejos pjovimo.
Savo veiksmais sukūrėte numanomą sutartį. Ir jūs tikriausiai turėsite sumokėti jam.
Kas yra numanoma sutartis?
Numatytoji sutartis yra nesusijusi sutartis. Ji turi įstatymo galią dėl šalių veiksmų ir aplinkybių. Yra dviejų rūšių numanomos sutartys:
Netiesiogiai sutartinė sutartis
Netiesiogiai sudaryta sutartis yra nesusijusi sutartis, kurią šalys galbūt ketino susitarti, kaip galima daryti iš jų veiksmų, elgesio ir aplinkybių. Sąvoka "proto susirinkimas", reikalinga galiojančiai sutarčiai, nenurodyta tokio tipo sutartyje, tačiau galima pagrįstai manyti, kad ji įvyko.
Pavyzdys: jei pardavėjas siunčia prekes klientui ir klientas perima prekes nemokėdamas ir naudoja šias prekes, kad pagamintų produktus arba perparduotų pelną, būtų galima daryti išvadą apie pirkimą ir pardavimą. Klientas turi sumokėti už prekes, nes buvo sukurta numanoma sutartis.
Netiesiogiai sudaryta sutartis
Netiesiogiai sudaryta sutartis yra pusiau sutartinė sutartis, pagal kurią įstatymas nustato pareigą dėl tam tikrų konkrečių šalių santykių arba dėl to, kad viena iš šalių neteisėtai pasinaudotų santykiais.
Geriausias pavyzdys yra toks: jūs esate restorane, o jūs užsikimšate vištienos kaulu.
Kitoje stalo gydytojas atlieka Heimlich manevrą ir išsaugo jūsų gyvenimą. Tada ji siunčia jums sąskaitą už savo paslaugas. Taip, turbūt turėsite sumokėti. Įstatymas atkreipia dėmesį į teisingumą ir tai, ar jūs naudosite santykius (trumpas, kaip buvo).
Žodinė sutartis, kurioje nieko rašoma, gali būti laikoma numanoma sutartimi. Jei abi šalys veikia taip, lyg būtų sudarytos sutartys, galima numanyti numanomos sutarties egzistavimą.
Ar numanomos sutartys teisėtos?
Terminas "teisėtas" dažniausiai aptariamas dėl galiojančios sutarties ir teisiškai privalomos abiem šalims. Sužinokite šešis elementus, kuriais sutartis galioja, ir su jomis susipažinkite bendraujant su kitais.
Kai kurios sutartys turi būti raštu išklausytos teisme, tačiau kitaip galiojanti numanoma sutartis (kuri atitinka visus šešis elementus) yra visiškai teisėta.
Kaip išvengti numanomos sutarties
Kartais negalite išvengti numanomos sutarties sudarymo. Žmonės yra tai, ką jie yra, jūs negalite pasakyti gydytojui "Nenaudokite Heimlicho, nes aš jums nemoku".
Geriausias būdas išvengti numanomų sutarčių - žinoti, kad gali egzistuoti numanoma sutartis ir aiškiai nurodyti jūsų veiksmai, kai sprendžiami kiti asmenys verslo ir asmeninėse situacijose.
Po antrojo vejos pjovimo galite paklausti savo artimo: "Labas, aš labai vertinu tai. Bet jūs žinote, kad neprašiau, kad jūs tai atliktumėte. Aš nesu samdydamas jūsų veją".
Vengti numanomų sutarčių užimtumo situacijose
Kartais numanomos faktinės sutartys dėl įdarbinimo situacijų. Jūs nenorite suprasti, kad darbuotojas turi su jumis kokią nors darbo sutartį , nes tai atveria visas įvairias problemas.
Kurdami darbo pasiūlymus, įsitikinkite, kad paaiškinsite, kad užimtumas yra "at-will"; Tai reiškia, kad bet kuri šalis bet kuriuo metu gali atšaukti santykius.
Raštu vengiama sutarties atsiradimo. Pavyzdžiui, nesakykite "KAD bandomasis laikotarpis baigėsi". Tai skamba kaip pažadas, kad asmuo galės likti visą bandomąjį laikotarpį ir kad jis arba ji turės nuolatinį darbą.
Vietoj to sakykite "jei baigsite bandomąjį laikotarpį".
Prieš samdydami darbuotojus, pakalbėkite su užimtumo advokatu , kad galėtumėte sužinoti apie nepatogumus ir išvengti jų.