Ar jūsų namų verslas yra tinkamas buveinės mokesčio išskaičiavimui?
Jei vykdote namų verslą , turėsite įsitikinti, kad iš savo pajamų mokesčio išskaičiuos visas atitinkamas namų verslo išlaidas .
Tačiau, nors yra pajamų mokesčio atskaitymai, kurie yra būdingi namų verslui, ne visiems namų ūkio subjektams jie bus tinkami. CRA (Kanados pajamų agentūra) nustato griežtas sąlygas, nustatančias, ar namų ūkio verslo savininkas gali prašyti T1 mokesčių formos 9945 eilutėje reikalauti verslo išlaidų namų ūkiams (namų biuro mokesčių nurašymas).
Kas gali reikalauti namų mokesčio atskaitymo iš verslo
Galite reikalauti tik verslo išlaidų namų ūkiams, jei jūsų namuose yra jūsų pagrindinė verslo vieta, arba naudojate darbo vietą savo namuose tik tam, kad gautumėte savo verslo pajamas ir reguliariai ją naudotų susipažinti su klientais, klientais ar pacientais.
Taigi jūs negalite reikalauti, kad verslo išlaidas naudotųsi namų, jei jūs darote verslą kitur, ar todėl, kad kartais dirbate verslo reikalais namuose.
Kaip pateikti pretenziją dėl namų mokesčio atskaitymo iš verslo
Jei atitiksite kredito reitingų agentūros reikalavimus, būsite pasirengę apskaičiuoti jūsų verslo išlaidas. Kadangi vykdote verslą ten, kur gyvenate, jūsų išlaidos bus jūsų namų išlaidų procentas.
Tai lengviausia apskaičiuoti, jei turite konkretų kambarį, skirtą verslo tikslais, pvz. , Namų biure . Tada tai paprasta imtis jūsų darbo vietos ploto ir padalyti jį į bendrą jūsų namo plotą.
Pavyzdžiui, tarkime, kad namuose yra 1800 kvadratinių pėdų namo, kuris yra 10 x 10 pėdų. Tada apskaičiuojant leistiną verslo naudojimosi namų išlaidomis dalį būtų galima: 100 padalinti iš 1800 = 5%. Asmeninio naudojimo dalis būtų 95%.
Kitas žingsnis skaičiuojant namų ūkio verslo mokesčio atskaitymą yra šios procentinės dalies taikymas jūsų leidžiamoms namų ūkio išlaidoms.
Galite išskaičiuoti dalį visų savo namų išlaidų, tiesiogiai susijusių su jūsų verslo vykdymu, pvz., Savo komunalines paslaugas, telefoną ir valymo medžiagas.
Jei turite savo namus, galite reikalauti dalies savo namų draudimo, turto mokesčių ir hipotekos palūkanų (nors jūs negalite pats reikalauti hipotekos mokėjimų.) Jei išsinuomojote savo gyvenamąją vietą, galite reikalauti, kad dalis jūsų nuomojamo turto sumokėti
Namų biuro išlaidų apskaičiavimo pavyzdys:
| Išlaidos | Suma |
| Nepanaudota išlaidų dalis iš praėjusių metų | |
| % namų asmeniniam naudojimui (1700/1800 * 100) | 95% |
| Šiluma | 1000 USD |
| Elektra | 1000 USD |
| Pradžia draudimas | 1000 USD |
| Priežiūra ir remontas | 3000 USD |
| Hipotekos palūkanos | 12 000 USD |
| Turto mokesčiai | 3000 USD |
| Telefonas | 1000 USD |
| Kitos namų biuro išlaidos (poreikių aprašymas) | |
| Iš viso išlaidų | 22 000 USD |
| Asmeninio naudojimo dalis (iš viso * 95%) | 20 900 USD |
| Atskaityta verslo naudojimo dalis (iš viso * 5%) | 1100 USD |
Pirmiau pateiktame pavyzdyje visos išlaidos yra 22 000 USD už fiskalinius metus. Tada 5% (leistina dalis verslo naudojimosi namų išlaidomis) yra 22 000 USD (bendros namų išlaidos) yra 1100 USD, tai yra bendra deklaracija dėl verslo išlaidų namų ūkiams pagal T1 mokesčių formos 9945 eilutę.
Atkreipkite dėmesį, kad Kanados mokesčių programinės įrangos programos automatiškai apskaičiuoja sąnaudų dalis pagal jūsų asmeninio / verslo darbo vietos santykį.
Darbo vietos koregavimas namų sąnaudose mišriam naudojimui
Jei dirbate ne visą darbo dieną iš savo namų ir naudojate erdvę tiek verslo, tiek asmeninei veiklai, atitinkamai turite pritaikyti savo darbą iš namų išlaidų. Pavyzdžiui, tarkime, kad turite namų biurą, kurį naudojate konsultuojančiai verslą vykdyti penkias dienas per savaitę, o likusį laiką biuras naudojamas asmeninei veiklai. Norėdami išsiaiškinti, kokios yra jūsų verslo išlaidos namų naudojimui, apskaičiuokite, kiek valandų per dieną naudojate darbo vietą savo namuose verslo tikslais, padalykite šią sumą 24 valandas ir padauginkite rezultatą pagal verslo dalį. visų jūsų namų išlaidų.
Naudodamiesi tuo pačiu pavyzdžiu, kuris naudojamas aukščiau, ir versdamas verslą nuo 9 iki 17 val. Penkias dienas per savaitę (7 valandas per parą), verslas naudojamas 35 valandas per savaitę iš bendro valandų skaičiaus per savaitę 168.
Tada atskaitytinas verslo naudojimo reikalavimas sumažėtų:
35/168 val. X $ 1,100 = $ 229,17 - jūsų bendras namų mokesčio verslo mokesčio išskaičiavimas
Atkreipkite dėmesį, kad turite turėti pajamų iš mokesčių atskaitymų.
Jūs negalite atskaityti sąnaudų iš pajamų, kurių neturite. Kitaip tariant, negalite naudoti verslo namuose naudojamų išlaidų, kad susidarytumėte verslo nuostolių , todėl atskaitymas negali būti didesnis už jūsų grynąsias pajamas prieš atskaitant šias išlaidas. Jei tai dar daugiau, jūs galite nešioti šių išlaidų sumą į ateinančius metus.
Tai gali atrodyti nepakankamai, bet kai kalbama apie pajamų mokestį, kiekvienas atskaitymas padeda. Jei vykdote namų verslą ir sutinkate su kredito reitingų agentūros verslo vartojimo namuose apibrėžimu, jūs turėsite būti tikri, kad jūs reikalaujate namų mokesčio išskaitymo iš savo pajamų mokesčio .
Taip pat žiūrėkite:
Kanados Pajamų agentūros "Verslo naudojimo namų išlaidoms apskaičiavimas" forma T2125
"Corporate Income Tax Canada Guide"
Labiausiai neatsižvelgiama mokesčių lengvata Kanados mažoms įmonėms