Laiko pratęsimas ir statybos sutartis
Ar turite teisę reikalauti laiko pratęsimo?
Laiko pratęsimo prašymai galioja dėl šių aplinkybių:
- Teisiniai klausimai turi įtakos projekto užbaigimui arba rangovo veiklos rezultatams
- Ilgi švino daiktai, kuriuos prašė savininkas, nebuvo gauti
- Savininkas prašo atidėti pradžią
- Naujas ar papildomas darbas, neįtrauktas į pradinę taikymo sritį arba sutartį
- Neįprastos ar nepalankios oro sąlygos
- Susidūrė su paviršiaus sąlygomis, kurios skiriasi nuo planų
Taip pat svarbu pabrėžti, kad laiko pratęsimai bus atmesti dėl šių priežasčių:
- Kai ieškinį dėl vėlavimo sukelia subrangovai
- Kai nepakanka ar netinkama darbo jėga
- Nepakankama rangovo veikla, ypač ilgalaikių šedevrų įsigijimas
- Kai projektą paveikia įprastas oro vėlavimas
- Kai nepakanka įrodymų ar įrodymų, kad kritinio kelio metodas nukentėjo dėl nepataisomų vėlavimų, kuriuos sukėlė rangovas ar jų šalys
Labai svarbu registruoti visus pakeitimus, dokumentus, el. Laiškus ir tvarkaraštį, galinčius pateisinti jūsų užklausą.
Kaip procesas reikalauja laiko pratęsimo
Kai prašoma laiko pratęsimo, reikia laikytis tam tikrų veiksmų. Priešingu atveju laiko pratęsimas gali būti nepatvirtintas. Paprastai Paslaugų teikėjas turėtų pranešti projekto vadovui, kai klausimas gali turėti įtakos projekto tvarkaraščiui .
Oficialus laiškas turi būti adresuotas sutarties administratoriui, prašant pratęsti terminą, ir priežastis, kodėl šias dienas reikia pridėti prie statybos tvarkaraščio .
Tada sutarties administratorius turėtų perduoti laišką projekto valdytojui įvertinimui ir patvirtinimui arba atmetimui. Jei laikas pratęsiamas, projekto vadovas turi atsakyti raštu, o užsakymas pakeisti bus išduotas. Kai kuriose sutartyse nurodoma, kad prašymai dėl laiko pratęsimo turi būti atliekami per tam tikrą laikotarpį, jei ne; prašymas dėl laiko pratęsimo taip pat bus atmestas.
Dokumentai, patvirtinantys ieškinių procesą
Laiko pratęsimas, kai tinkamai pateikiamas, turi būti šie patvirtinantys dokumentai:
- Nurodykite konkrečią problemą, dėl kurios vėluojama
- Iš anksčiau minėto klausimo veikimą įtakoja projekto grafiko veikla
- Tikslus laiko prašymas nurodant darbo dienas ar kalendorines dienas
- Eskizai, nuotraukos ar nuotraukos
- Rekomendacijos teikiamos sutarčių administratoriams
- Nurodykite veiksmus, kurių rangovas ėmėsi, kad išvengtų ar sumažintų kitų vėlavimų
- Alternatyvūs sprendimai, pateikti sutarčių administratoriui
- Ryšys tarp statybos komandos pranešant apie galimus vėlavimus ir problemas, susijusias su konkrečia situacija.
Papildomi elementai, kuriuos reikia apsvarstyti per laiko pratęsimo užklausą
Laiko pratęsimo prašymas taip pat turėtų apsvarstyti:
- Kalendoriaus dienos yra ne tas pats kaip ir darbo dienos
- Draudimai ir kitos obligacijos turės būti iš naujo išduodamos, kad apimtų ilgesnius laikotarpius
- Žiemos dienos yra trumpesnės arba mažiau produktyvios nei vasaros dienos
- Įsitikinkite, kad prašomas laiko pratęsimas yra pakankamas, kad apimtų visus vėlavimus, įskaitant papildomus elementus, kurie gali būti paveikti
- Būtinai suprasite siūlomus pakeitimus ir šių pokyčių pasekmes
- Už tą pačią prekę nebus suteiktas papildomas laikas, kai bus patvirtintas
- Tęstinio vėlavimo atveju reikalingas tik vienas reikalavimas
Jūsų laiškas turi būti glausta ir turi būti nurodoma sutarties sąlyga, leidžianti prašymui, tvarkaraštis, galintis įrodyti vėlavimo priežastis ir siūlomą atkūrimo planą.
Tai taip pat apima nuostolius, jei tokių yra, prašomų kalendorinių arba darbo dienų sumą ir paveiktą veiklą, kurią vėluoja pokyčiai.
Parinkimo laiškas, patvirtinantis laiko pratęsimą:
Rangovas,
Rangovo adresas
Sutarties pavadinimas
Kontrakto numeris
Laiko pratęsimas
Aš paminėju jūsų prašymo pratęsti terminą (įterpti ieškinio datą). Pagal Bendrųjų sutarties sąlygų punktą (įterpti sutarties sąlygą), pagrindinis teikėjas pratęsia / pratęsia:
- Įrašykite prašomų dienų skaičių ir laiko pratęsimo priežastis.
Sutarties užbaigimo data (kaip anksčiau buvo pratęstas) buvo (įrašykite sutarties užbaigimo datą, įskaitant ankstesnio laiko pratęsimo patvirtinimus). Šis (dienų skaičiaus) dienų pratęsimas (įrašykite naują užbaigimo datą) yra Sutarties užbaigimo data
Pasirašyta
Įgaliotas asmuo