Kas yra statybos sutarties sutartis?

Svarbios sutarties dalys ir sąlygos

Statybos sutarties sutartis yra dokumentas, nustatantis datą ir nurodantis, kurios šalys ketina dalyvauti statybos procese. Paprastai sutartis sudaroma tarp projekto savininko ir rangovo ar tiekėjo, kuris teikia prašomas paslaugas, ir yra keletas punktų, apibrėžiančių tokio susitarimo taikymo sritį, sąlygas ir sąlygas.

Sutarčių sutarčių skyriai

Sutarties sutartyje turi būti šie skyriai:

1. Projekto apibūdinimas - Šiame sutartyje numatytame sutartyje pateikiama išsami informacija apie projektą. Svarbiausia nagrinėjamos problemos idėja ar aprašymas. Tai gali būti dalykų santrauka arba tik dalis, kurioje apibrėžiama, kas turi būti išspręstas.
2. Sutarties kaina - šioje srityje bus aprašyta sutarties kaina ir suteikta bendra pinigų suma. Tai taip pat nustatys galimus sutarties papildymus ar atskaitymus ir kaip jie bus išleisti. Yra keletas variantų ir skirtingų schemų, kaip derėtis dėl tinkamos kainų struktūros.
3. Mokėjimo pagrindas - kaip pinigai bus sumokėti rangovui. Ar kas mėnesį ar bet kokį mokėjimo būdą pageidaujant, taip pat turėtų būti nurodyta, kiek procentų pinigų turėtų būti palikta kiekvienoje mokėjimo paraiškoje . Taip pat bus apibrėžta, kada turi būti sumokėta, bausmė už pavėluotus mokėjimus, sukauptos palūkanos ir kitos taikomos situacijos, susijusios su mokėjimo ir sąskaitų faktūrų išrašymo sąlygomis.

1. Statybos planas ar kalendorius-dienų bendras laikas arba kaip bus suskirstytas projekto grafikas. Ji turėtų apibūdinti kalendorines dienas ar darbo dienas ir gali būti pateikiama per MUT, Ganto diagramą arba tiesiog juostinę diagramą.
2. Sutarties dokumentų sąrašas - sąrašas visų sutarčių dokumentų, kurie yra sutarties dalis. Piešiniai, eksponatai, specifikacijos ir papildomos sąlygos gali būti šio sąrašo dalis.

1. Statybų sritis - visų statybos darbų aprašymas, įskaitant kai kuriuos dalykų aprašymus, kurie bus projekto dalis. Paprastai taikymo sritį galima išmatuoti ar kiekybiškai įvertinti.
2. Statybos sąlygos ir atsakomybė - Sąlygų ir atsakomybės skyrius yra tas, kuris nustato atsakomybę savininkui ir rangovui, taip pat asmenų, atsakingų už dokumentų ir informacijos teikimą, apimtis. Jame yra specialių terminų, susijusių su turto areštuvėmis, nuobaudomis, išskaitymais, arbitražo taisyklėmis ir konkrečiomis instrukcijomis, kaip apdoroti pretenzijas ir tęsti ginčus.
3. Sutarčių įstatymai. Valdomi įstatymai, turto arešto reikalavimai , reikalavimų nagrinėjimo procedūros, arbitražo procedūros, draudimas, esminiai įvykdymo reikalavimai, galutinis įvykdymas ir likviduotos žalos atlyginimas. Ji taip pat gali numatyti procedūras, kaip nutraukti ar sustabdyti darbą ir susitarimą su rangovu.

Kodėl sutarties sąlyga yra svarbi?

Sutarties sutartis yra tikrai svarbus dokumentas, apibrėžiantis jūsų darbo sritį ir kuris susieja savininką su jūsų paslaugomis, įskaitant mokėjimo sąlygas. Labai svarbu, kad jūs suprastumėte sutarties sferoje nurodytą darbą, atliktumėte darbą kaip suplanuotą, sąskaitą-faktūrą, kurią nurodėte, ir pagaliau bus naudojama priemonė, kad galėtumėte gauti mokėjimą.

Tačiau sutarčių sutartys turi:

• Būti raštu
• Pateikite siūlomo produkto ar paslaugos aprašymą
• Suprantama ir aiški tarp abiejų pusių
• Įtraukite paslaugas, apie kurias sutarta aiškiai
• Įtraukti atšaukimo ar nutraukimo politiką
• Turėti finansines sąlygas aiškiai

Sutarties tipai

Sutarties sutartys skiriasi arba gali būti keletą pakeitimų, priklausomai nuo vykdomos sutarties. Pavyzdžiui:

• Express - Šis susitarimas labai gerai apibrėžia susitarimo paskirtį ir taikymo sritį . Pagal šią alternatyvą kiekvienos dalies aiškiai suprantamos sutarties sąlygos ir sąlygos.
• Baigta - įvykdytoje sutartyje numatytas garantijos laikotarpis arba gedimas. Pagal šį susitarimą paslaugos buvo teikiamos, tačiau sutartis apsaugo vieną šalį, kai kitoje veikloje nesuteikiama tinkama garantija dėl netinkamo arba netinkamo įrengimo.

• Sąlyginis - sąlyginė sutarties sutartis yra sutartis, naudojama tada, kai sutarties pasirašymo metu paslaugos negalėjo būti teikiamos. Jame nustatoma būsima data, kai paslaugos bus teikiamos, jei bus įvykdytos tam tikros sąlygos.