Lengvai yra piniginės pretenzijos, susijusios su nuosavybe, siekiant užtikrinti turto savininko prievolę ar skolą. Rangovas galėtų įpareigoti mechaniką įtvirtinti nekilnojamąjį turtą statant greitkelį, kol rangovas sumokės už savo darbą. Neteisėti mokesčiai taip pat dažni. Paskolos yra turto arešto orderis. Teismo sprendimai taip pat gali sukurti suvaržymą. Kai kuriais atvejais gali būti priverstas parduoti turtą, kad būtų patenkinti turto suvaržymo turėtojai.
Įstatymo apribojimai sukuria nuosavybės naudojimo apribojimus ir yra apsunkinimai:
Taip pat žinomas kaip sandoriai ar sąlygos, darbų apribojimai yra apribojimai, kaip naudojamas turtas, arba konstrukcijų tipai, kurie gali būti dedami į nuosavybę. Tai yra labai įprasta, kai kuriami nauji poskyrių. Kūrėjai ir statytojai nustato apribojimus, kuriais siekiama kontroliuoti turto naudojimą ir išlaikyti statybos standartus. Apribojimai ar sandoriai, kurie yra labai riboti, gali turėti teigiamų ar neigiamų rezultatų vertės metu. Dėl griežtų apribojimų išlaikyti vertę galima apriboti naudojimą, todėl jie taip pat riboja potencialių pirkėjų grupę.
Licencijos yra privilegijos ir gali būti atšauktos:
Licencija - tai teisė, suteikta vienai šaliai naudoti kitą nekilnojamąjį turtą ir gali būti nutraukta bet kuriuo metu. Jei leisite žodžiu ar raštu kaimynu ar draugu laikyti automobilį ar valtį savo nuosavybėje, jūs suteikėte jiems licenciją.
Jūs galite atšaukti šią teisę bet kuriuo metu, skirtingai nuo servituto.
Gedulingumo perkėlimas su turtu:
Kvepalai - tai kažkieno teisė naudotis kito turimu nekilnojamuoju turtu . Yra du pagrindiniai servitutų tipai:
1. Gruzijos valencijos - tokio tipo servitutas būtų naudingos paslaugos, arba elektros energijos tiekimo kompanijos teisė elektros energijos tiekimo linijoms ar dujų kompanijai tiekti dujotiekius į nuosavybę.
Šios teisės gali būti parduodamos ar perduodamos.
2. Vertinimo dovanos. Kai du nuosavybės su skirtingais savininkais yra šalia vienas kito, o vienas turi teises naudotis kitos nuosavybės teise, tai yra svarbus servitutas. Pavyzdys yra servitatas, skirtas įvažiavimui į viešąjį kelią per kito turtą.
Įkrovos gali sukelti nuosavybės perkėlimo problemas:
Įžeidimo pavyzdys būtų pastato kampas ant vieno turto, kuris iš tikrųjų yra per gretimos nuosavybės apžiūrimą ribinę liniją. Paprastai šie įsibrovimai yra netyčiniai, ir jie buvo aptikti apklausoje, atliktoje pardavus turtą. Turto, kuris buvo pažeistas, savininko teisės skiriasi, tačiau gali būti padaryta žala arba galimybė priversti kitą savininką pašalinti įžeidimą.