Kaip sąžiningos būsto taisyklės apsaugo šeimas

Šeimos apibrėžimas ir diskriminacijos pavyzdžiai

Šeimos yra viena iš septynių klasių, kurios yra saugomos Federalinio "Fair Housing Act". Tikslas yra užkirsti kelią šios grupės diskriminacijai bet kurioje su būstu susijusiose veiklos srityse. Čia yra aštuoni pagrindiniai faktai, įskaitant tai, kas pagal įstatymą laikoma šeima ir konkrečios jų apsaugos būdai.

1. Kada šeimos buvo apsaugotos pagal Federalinės mugės būsto įstatymą?

   Nors 1968 m. Buvo įsteigtas Federalinis teisingos gyvenamosios vietos įstatymas, šeimos statusas pagal įstatymą netapo apsaugota klasė iki 20 metų, 1988 m.

1. Kas turi šeimos statusą?

   Pagal sąžiningo būsto įstatymą šeimos statusas yra saugoma klasė. Norėdami būti laikoma šios klasės nariu, turite atitikti bent vieną iš šių kriterijų:

   • Tėvai, turintys vieną ar daugiau vaikų iki 18 metų, su jais gyvena.
     
   • Teisėti globėjai, turintys vieną ar daugiau vaikų iki 18 metų, su jais gyvena.
     
   • Jaunesniojo nei 18 metų vaiko tėvo ar teisėto globėjo atstovas. Šis vardas turi būti raštu užpildytas vaiko tėvo ar globėjo.
     
   • Asmuo, kuriam teismas globoja vaiką iki 18 metų.
     
   • Nėščia moteris.

2. Ar savininkai gali turėti "tik šeimos" savo pastato dalį?

   Ne. Savininkai turi suteikti visiems asmenims galimybę išsinuomoti butą bet kurioje pastato dalyje. Turto atskyrimas yra būsto diskriminacijos forma.

3. Ar nuomininkai gali mokėti didesnius nuomos mokesčius nuomininkams su vaikais?

   Ne. Mokesčių mokėjimas šeimai didesne nuoma būtų laikoma diskriminuojančia būsto praktika pagal Sąžiningo būsto įstatymą. Galite tikėti, kad būtų reikalaujama mokėti daugiau pinigų dėl galimo vaikų sunaikinimo ar triukšmo , tačiau bet kokios išimties ar specialios sąlygos vienai grupei, o ne kita, yra diskriminacija.

1. Ar aš galiu atsisakyti išsinuomoti šeimai, jei butas yra aukštesniame aukšte?

   Ne. Vaikų tėvai turi rūpintis vaikų saugumu. Galite kelti susirūpinimą dėl to, kad vaikai nukrenta iš aukštų aukštų langų ar balkonų, tačiau jei jūsų turtas yra iki kodo ir jei laikotės visų saugumo taisyklių, pavyzdžiui, langų apsaugos, jei reikia, patronuojančiosios organizacijos atsakomybė yra apsaugoti savo vaikus nuo žala

   Be to, niekada nebandykite neskatinti nėščios moters ar šeimos su mažais vaikais išsinuomoti apartamentus aukštesniuose aukštuose, nes jiems būtų per sunku. Bet koks toks patarimas būtų laikomas diskriminuojančiu. Individas turi nuspręsti, kur jaustis patogiai gyventi.

1. Ar galiu atsisakyti išsinuomoti šeimą, jei mano turtas turi žinomų švino pavidalo pavojų?

   Ne. Šeimininkai negali atsisakyti išsinuomoti šeimos, nes jų turtuose yra žinomų švino dažų pavojų. Tai laikoma diskriminacija. Nuomotojas yra atsakingas už būsimojo nuomininko pateikimą švino dažų atskleidimo formai , dėl kurios būsimas nuomininkas žinotų apie visus žinomus pavojus. Tada būsimasis nuomininkas turi priimti sprendimą, kad jų vaikai galėtų gyventi butuose su žinomais pavojais.

2. Ar kas nors atleidžiamas nuo sąžiningos būstinės pagal šeimos statusą?

   Taip. Yra tam tikrų bendruomenių, kurių nereikia leisti šeimoms gyventi savo nuosavybėje ir nėra laikoma prieštaraujančia įstatymams. Savybės, kurios laikomos pagyvenusių žmonių būstu, neturėtų leisti šeimoms su vaikais į savo nuosavybę. Jie apima:

   • Bendruomenės, kurios buvo sukurtos pagal vyriausybės programą ir HUD sekretorius patvirtino, kad jie buvo suplanuoti ir užimti pagyvenę žmonės.
     
   • Pastatai, kuriuose visi pastatai yra 62 metų ir vyresni.
     
   • Savybės, kuriose aštuoniasdešimt procentų pastato užimtų vienetų turi bent vienas asmuo, kuris yra 55 metų ir vyresnis. Pastatas taip pat turi būti skirtas 55 metų ir vyresniems asmenims.

1. Diskriminuojančių skelbimų "nuomos" skelbimų pavyzdžiai:

   • "Neleidžiama vaikams"
   • "Tik suaugusiesiems"