"Crowdfunding" yra daugybe formų ir spalvų. Vienas iš naujausių "crowdfunding" įrašų yra nekilnojamojo turto sektorius. Per pastaruosius porą metų atsirado daug platformų, kad investuotojai iš viso pasaulio galėtų investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tuo tikslu mes sukūrėme geriausių nekilnojamojo turto perkraustymo svetainių sąrašą.
Nors už atlygį crowdfunding (populiarus pagal svetaines, pavyzdžiui, Kickstarter ir Indiegogo) pamatyti dauguma crowdfunding veiksmų, nekilnojamojo turto gali būti didžiulė rinka. Yra trilijonai dolerių institucinio kapitalo, kuris investuojamas į nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, daugiabučius ir prekybos centrus. Tai tik laiko klausimas, kol gausus šio kapitalo ruožas pradeda srautą internete į žemiau nurodytas nekilnojamojo turto perkraustymo svetaines.
Turėkite omenyje: ne visos nekilnojamojo turto perkraustymo svetainės sukurtos lygios. Skaitykite dažniausiai užduodamus klausimus (DUK) kiekvienoje svetainėje, kad tiksliai matytumėte, kaip veikia konkreti svetainė. Kai kurie nekilnojamojo turto srautu nukreipiantys objektai tiesiogiai investuoja į nekilnojamąjį turtą, kiti pirko hipotekas, o kiti teikia paskolas iš vienos pusės . Įspėjamasis emptorius.
01 - Realty Mogul
02 - fondas
Su $ 100 minimaliomis investicijomis ir trumpalaikiais investicijų horizontais (1-5 metai), "Fundrise" ir jos minios investavo dešimtis milijonų JAV dolerių nekilnojamojo turto, į kurią įeina naujas "World Trade Center" ženklas.
03 - Groundbreaker
"Groundbreaker" prekės ženklas, kuriame kaupiamos lėšos, prasideda ir baigiasi nekilnojamojo turto kompanijomis, kurias ji glaudžiai bendradarbiauja, kad padėtų surinkti pinigus iš minios. Nekilnojamojo turto kompanijos, besidominčios viešųjų pirkimų ir sindikavimo sandoriais, gali dirbti su "Groundbreaker" technologijomis, siekdamos kurti ir plėsti savo investuotojų bazes.
04 - CrowdStreet
Investuok tik 5000 $ į "CrowdStreet" profesionaliai valdomus nekilnojamojo turto sandorius. Įkurtas "Tore Steen" generalinis direktorius T. Steen ir "Business Development" direktorius Darren Powderly, kuris nuo 2003 m. Derino daugiau kaip 200 milijonų JAV dolerių komercinio nekilnojamojo turto sandoriuose.
05 - grindys
"Groundfloor" naudoja valstybines "crowdfunding" taisykles, o tai reiškia, kad žmonės tose šalyse, kad "Groundfloor" verslui nereikia būti akredituotų investuotojų, kad galėtų dalyvauti svetainės nekilnojamojo turto sandoriuose. Investuotojai gali investuoti maždaug 100 dolerių į nekilnojamąjį turtą ir finansavimą.
06 - iFunding
"iFunding" yra nekilnojamojo turto perkraustymo platforma, kuri investuoja į komercinius nekilnojamojo turto ir vienos šeimos gyvenamuosius projektus.
07 - RealCrowd
"RealCrowd" sukurta remiantis jos įkūrėjų kolektyvine investicinio nekilnojamojo turto investavimo 3 milijardų JAV dolerių iš prestižinės "Y Combinator" inkubatoriaus programos.
08 - Realty Akcijos
"RealtyShares" tiesioginių nuosavybės ir skolos priemonių pasiūlymų investuok tik 5000 dolerių. "NavOffwal" generalinis direktorius sakė: "Mes taip pat lengva investuoti į nekilnojamąjį turtą, kaip įsigyti akcijas viešai prekiaujančiose bendrovėse" E-Trade ".
09 - žemės sklypas
Žemė buvo įkurta dviem broliais, kurie norėjo padėti bendruomenėms, nukentėjusioms 2000 m. Pabaigos nekilnojamojo turto avarijoje.
10 - "BlackHawk" investicijos
"BlackHawk" nori, kad investuotojai įvertintų savo investicijas kaip didesnę palūkanų normą už savo pinigus. Kaip "peer-to-peer" skolintojai, "BlackHawk" leidžia skolininkams pateikti nekilnojamojo turto paskolų prašymus ir investuotojams saugoti komercines obligacijas.
11 - Amerikos namų savininkų išsaugojimas
Skirtingai nuo tiesioginių investicijų į nekilnojamąjį turtą, investuotojai į AHP įsigyja nerimą keliančias hipotekas (viskas priklauso nuo turto) visoje JAV, dažnai dėl gilių nuolaidų.