Jei esate rangovas, svarbu suprasti, kokios rūšies pretenzijos gali būti taikomos, o kurios nėra.
Pavyzdys
Toliau pateiktas scenarijus rodo, kaip gali atsirasti netinkamas darbo teiginys. "Ed" valdo "Elite Electrical", elektros tiekimo verslą. "Elite Electrical" pasamdė nekilnojamojo turto savininkas "Prime Properties", kad būtų galima įrengti naują apšvietimą "Office Prime" valdytojui. Du "Ed" darbuotojai užbaigia montavimo darbus.
Praėjus vienam mėnesiui po apšvietimo darbų, "Prime Properties" skundžiasi "Ed", kad žibintai blogai veikia. Ed komandos darbuotojai kelis kartus grįžta į darbo vietą, kad išspręstų problemas, tačiau "Prime" nėra patenkintas. Nekilnojamojo turto savininkas teigia, kad "Ed" darbuotojai neteisingai įdiegė jungiklius ir kad jie naudojo netinkamas medžiagas.
"Prime Properties" samdo dar vieną elektros rangovą, kad ištaisytumėte "Elite" klaidą, o paskui užginčijote sutartį Elite Electrical.
Ištikimas teigia, kad "Elite" naudojimas prastesnėmis medžiagomis ir netinkamais diegimo būdais yra prastos kokybės. Elitas yra apdraustas atsakomybe pagal standartinę bendrą atsakomybės politiką. Ed perduoda ieškinį savo atsakomybės draudikui , kuris greitai paneigia aprėptį. Ed yra priblokštas. Kodėl reikalavimas netaikomas?
Reikalavimai aprėpčiai
Kad reikalavimai būtų patenkinti pagal bendrą atsakomybės politiką, keli reikalavimai turi būti įvykdyti. Pirma, reikalavimas reikalauja, kad apdraustasis gautų žalą dėl kūno sužalojimo, turtinės žalos ar asmeninės ar reklaminės žalos . Antra, dėl kūno sužalojimo ar turtinės žalos turi įvykti įvykis . Jei teiginys grindžiamas asmens ir reklamos sužalojimu, sužalojimas turi būti padarytas dėl nusikaltimo. Trečia, kūno sužalojimas, turtinė žala arba asmeninė ir reklaminė žala turi vykti politikos laikotarpiu ir aprėpties teritorijoje . (Taikant šį straipsnį mes manysime, kad trečioji sąlyga įvykdyta.) Galiausiai, pretenzijai neturėtų būti taikoma išimtis iš politikos .
1. Ar ieškovas teigia kūno sužalojimo ar turto žalos?
Pirmiau aprašytame "Elite Electrical" pavyzdyje ieškinys "Elite" nurodo tik prasta gamybą. "Prime Properties" neginčijo, kad "Elite" prasta gamyba sukėlė "Prime" galimybę išlaikyti kūno sužalojimus ar žalą turtui. Taigi, kostiumas nėra taikomas "Elite" bendrosios atsakomybės politikoje.
2. Ar įvykis atsirado?
"Prime Properties" ieškinys "Elite electric" teigia, kad elektros rangovas nesilaikė sutarties sąlygų.
"Ed" bendrovė nedarė to, ką pažadėjo padaryti, o dabar turto savininkas nori atkurti.
"Ed" atsakomybės politika apima nuostolius, kuriuos "Ed" bendrovė privalo sumokėti dėl kūno sužalojimo ar turtinės žalos, atsiradusios dėl įvykio . Elito nesugebėjimas atlikti nelaimingą atsitikimą. Kadangi nebuvo įvykio, premjero sutartinio ieškinio pažeidimas netaikomas "Elite" atsakomybės politikai.
Paprastai bylos, pagrįstos tik sutarties pažeidimu, bylos neaplenda bendrosios atsakomybės politikoje. Atsakomybės politika nėra garantija, kad jūsų darbas bus atliktas pagal sutartį. Projekto savininkas gali reikalauti, kad jūs garantuotumėte, kad jūsų darbas bus užbaigtas, kaip nurodyta jūsų sutartyje. Galite pateikti šią garantiją, įsigydami užpildymo obligaciją. Kadangi jūsų darbo kokybė yra jūsų kontrolės, jūs prisiimate riziką, kad jūsų darbas gali būti klaidingas.
Kai kurie ieškiniai dėl rangovų reikalauja atlyginti žalą už sutarties pažeidimą, dėl kūno sužalojimo ar turtinės žalos. Pavyzdyje "Elite Electrical" manau, kad "Ed" darbuotojai įrengė apšvietimo įrangą. Netrukus po to laidas, sukeliantis vienos šviesos perkaitimą. Karšta viela uždega ugnį, dėl kurio atsiranda 10000 dolerių žalos turtui.
"Prime Properties" užginčija "Elite Electrical" už sutartyje numatytą pažeidimą ir dėl sugedusių laidų sugadintos žalos. Elito atsakomybės politika turėtų apimti žalos dalį žalos daliai.
3. Ar bet kokie prašymai dėl išimčių?
Bendra atsakomybės politika apima išimtis, kurios pašalina tam tikrų reikalavimų, kylančių dėl jūsų netinkamo darbo, aprėptį. Šios išimtys yra sudėtingos, o teismai jų jokiu būdu nesvarsto nuosekliai. Štai keletas pagrindinių sąvokų, į kurias reikia atsižvelgti. Tai yra bendrosios taisyklės, o tam tikromis aplinkybėmis gali būti taikomos išimtys.
- Jei jūsų darbas yra klaidingas, jūsų politika neapsiribos perdozavimo kaina. "Elite Electrical" scenarijuje tariant, kad "Prime Properties" užginčija "Elite" dėl kito rangovo samdymo išlaidas, kad būtų galima iš naujo elito dirbtinį darbą. Elito atsakomybės politika neapsiribos klaidingo darbo taisymo išlaidomis.
- Jei dirbate su pastato dalimi ir atsitiktinai sugadinsite konkrečią dalį, kurioje dirbate, jūsų politika neapsiribos šia žala. Pvz., Esate elektros rangovas. Jūs esate pasamdytas nuosavybės savininko įdiegti naują elektros skydą. Darbuodami skydelyje jūs netyčia pradeda ugnį ir skydas sunaikinamas. Jei turto savininkas reikalauja atlyginti žalą grupei, jūsų draudikas nedengs nuostolių.
- Jei jūsų atliktas darbas patirs žalą turtui, jūsų politika neapsiribos šia žala. Pvz., Tarkime, jūs naudojate mūro verslą. Jūs esate pasamdytas namų savininko įdiegti plytų sienos. Kadangi jūs naudojate netinkamą skiedinio tipą, plytų siena žlugs po to, kai bus baigta. Jei namų savininkas reikalauja, kad jūs pervadintumėte sieną (arba sumokėtumėte kito rangovo samdymo išlaidas), jūsų atsakomybės politika netaikoma pretenzijai.
Išimtys išimtims
Pirmiau aprašytos trys išimtys paprastai netaikomos, jei jūsų netinkamas darbas sukelia kūno sužalojimą trečiajai šaliai arba žalą, išskyrus jūsų darbą. Pavyzdžiui, anksčiau paminėtame elektrinio skydo scenarijuje suprantame, kad gaisras plinta nuo plokštės iki gretimos sienos. Siena yra smarkiai pažeista. Jei savininko pareikštas ieškinys dėl žalos sienai, jūsų atsakomybės politika turėtų apimti reikalavimą. Ieškinys turėtų būti padengtas, nes turtas, išskyrus elektros skydelį, buvo sugadintas dėl įvykio.
Panašiai, jei žala jūsų atliktam darbui sužaloja trečiąją šalį arba sukelia žalą kitam turtui, turėtų būti padaryta žala ar žala. Pavyzdžiui, tarkime, kad plytų sienos gamybai naudojate netinkamą skiedinio tipą. Siena žlugdo ant namų savininko automobilio, pakenkdama automobiliui. Jūsų atsakomybės politika turėtų apimti žalą automobiliui. Tokiu atveju jūsų netinkamas darbas sukėlė žalą kitai nei sienos nuosavybėn.
Taip pat gali būti padaryta žalos jūsų atliktam darbui, jei sugadintą darbą atliko jūsų pasamdytas subrangovas. Pavyzdžiui, tarkime, kad jūs naudojate mūro verslą ir nekilnojamojo turto savininkas buvo nuomojamas, kad atliktumėte plačią mūro veiklą. Jūs samdote subrangovą plytų sienos statybai, bet atlikite visą likusį darbą patys. Subrangovas atlieka netinkamą darbą, siena žlunga, o nuosavybės savininkas pareikalauja už žalą turtui. Kadangi siena nebuvo tavo darbas, gali būti padengtas ieškinys dėl turto žalos.