Kuro, plieno ir asfalto perkėlimo sąlygos gali apsaugoti jūsų sutartį
Eskalavimo sąlygos reguliariai buvo naudojamos statybos sutartyse. Eskalavimo sąlygos dažniausiai įtraukiamos į stambius statybos projektus, kurių darbas gali viršyti vienerius metus. Dėl neseniai įvykusių ekonominių pokyčių, susijusių su dujų ir naftos kainomis, net ir mažuose ir vidutinio dydžio projektuose gali būti numatytos sutarties išplėtimo sąlygos. Jei atliksite tinkamai, jie bus apsaugoti jus nuo neišvengiamo smūgio kainomis; priešingu atveju gali atsirasti galimų teisinių problemų.
Degalų didinimo sąlyga
Kuro perkėlimo sąlyga gali būti įvesta rangovo prašymu arba tam tikrais atvejais, kai savininkas gali numatyti būsimas problemas, susijusias su naftos produktų išvestiniais produktais. Kuro perkėlimo sąlyga gali būti svarstoma, kai tik tam tikra iš anksto nustatyta procentinė dalis įtakoja arba sumažina tik sutarties kainą . Kuro keitimo punkto kainos koregavimas yra skirtas kuo labiau sumažinti tam tikrų gaminių kainų svyravimus Paslaugų teikėjui. Kuro perkėlimo sąlyga nėra skirta apsaugoti Rangovus nuo dienos kuro kainų svyravimų, tačiau jie yra naudingi, kad rangovas galėtų apsaugoti kainų koregavimus, kurie paprastai nėra laikomi kasdieniu pagrindu.
Ar tai gali būti naudojama ir plieno srityje?
Plieno gaminiams taikoma eskalavimo sąlyga yra kita sutarties sąlyga, paprastai naudojama sutartyse, kuriose yra daugiau nei 1 milijonas svarų plieno. Šios išlygos svarba, susijusi su degalų naudojimo sąlygų išlyga, yra ta, kad ji taikoma tik iš anksto nustatytoms prekėms ir jas turi prašyti rangovas.
Plieno eskalavimo išlyga gali būti taikoma tik armuojamam plienui, konstrukciniam plienui, plieno lankstymui, asfaltbetoninėms juostoms ir betoninių dangų tvirtinimo juostoms, taip pat plieniniams elementams ir metalinėms durelėms.
Naudojant plieno eskalavimo sąlygą, pažangos mokėjimas gali būti koreguojamas aukštyn arba žemyn, kaip parodė plieno išlaidų koregavimo indeksas.
Paprastai plieno sąnaudų koregavimas gaunamas iš # 4 armuotų strypų ir karšto valcavimo anglinio plieno plokščių vidurkio iš visos šalies leidinių. Jokių plieno sąnaudų koregavimų jokiems gaminiams, pagamintiems iš plieno, kurių valcavimo pristatymo data yra iki pasiūlymo sutarties sudarymo dienos, nenumatoma. Be to, bus nustatytas maksimalus plieno medžiagos kiekis, siekiant nustatyti, ar medžiaga yra viršutinėje dalyje.
Naftos produktai
Kai kuriuose asfalto cemento gaminių pirkimo sutartyse nustatyta asfalto eskalavimo sąlyga. Asfalto eskalavimo nuostata paprastai netaikoma skystam asfaltui arba emulsiniam asfaltui . Pažangos mokėjimas bus pakoreguotas aukštyn arba žemyn, kaip nurodyta sutarties nuostatose. Asfalto eskalavimo sąlyga nustatys asfalto cemento pardavimo kainas. Kainos, naudojamos asfalto kainoms palyginti, bus iš vidutinių aukštų ir mažų pardavimo kainų visoje valstybės teritorijoje arba nurodytoje geografinėje vietovėje. "Asfalto cemento" koregavimas bus padidintas arba sumažintas pagal toliau pateiktą nuostatą, kad "asfalto cemento" kainų svyravimai viršija 10%.
Eskalavimo sąlygų naudojimo problemos ir problemos
Per pastaruosius metus kainų šuoliai darė įtaką statybų pramonei, dėl ko kilo daug problemų, o daugelis kūrėjų persvarstė projektus.
Dėl kainų augimo vėluojama statybų projektų, mažesnio apimties projektų ar projektų atšaukimo. Eskalavimo sąlygos taip pat gali turėti neigiamos įtakos viešiesiems projektams, nes per ilgą laiką nebus garantuotos kainos. Anksčiau generaliniai rangovai galėjo laikyti subrangovus ir tiekėjus į jų kainas 60, 90 arba galbūt 120 dienų.
Dėl didėjančių baimių savininkai randa mažiau konkurso dalyvių savo projektuose; kai kuriuose projektuose reikia rasti alternatyvių finansavimo šaltinių arba nutraukti projektą, jei nėra papildomų pinigų. Rangovas ir tiekėjo baimė dėl galimo kainų kilimo ateityje ir kainos nebuvimas daugelyje statybos sutarčių dažnai lemia didesnes sutarčių kainas ir didesnes projekto sąnaudas.