Priekinis kiemas:
Kai kurie kraštovaizdžio kūriniai yra neabejotinas pliusas. Visiškai žolę reikia dažnai pjauti ir laikyti trumpa. Augalai turėtų būti apipjaustyti ir mulčiuoti, medžiai apvaisinti ir geros būklės.
Namų išorė:
Tai skiriasi nuo išorinio dangčio.
Medžiui, ar jis švarus, dažai nėra smulkinti ar plakti, dėmėti geros būklės ir tt? Plyta paprastai yra paprasta, tačiau, jei reikia, ją reikia nuplauti slėgiu, kad išryškintų spalvą ir atrodytų kaip įmanoma geresnė. Siding gali būti iššūkis, ypač jei yra sugedusių dalių, kurių negalima pakeisti. Padarykite viską, ką galėtumėte, kad padėtumėte namų savininkui rasti remonto medžiagas arba auginti krūmą prieš prastą žalą. Jūs nesistengiate paslėpti žalos, nes tai parodys patikrinimas ar net važiavimas pirmuoju apsilankymu. Tačiau, jei jie net neįlipa iš automobilio, tai yra problema.
Atokvėpio takas:
Reikia paminėti, kad neturime automobilių ant blokų? Remontuokite įtrūkimus, nusiplaukite važiuojamosios dalies kelią, ypač jei yra naftos dėmių. Pašalinkite juos su tinkamomis medžiagomis.
Windows:
Vėlgi akivaizdu, kad sugedę langai suremontuojami , net ir tiesiog įtrūkimai. Tačiau taip pat turi būti nuodugniai plaunamas ir valomas viduje ir išorėje. Dažykite apdaila.
Tai beveik viską susieja su išoriniu išvaizdu iš apačios, geriausiai apriboja apeliaciją, tačiau tik tuomet, jei tu sustoki.
Apgręžti apeliacija prasideda gatvėje
Suprantama, kad jūs negalite kontroliuoti kitų žmonių įpročių ir tikrai negalėsite jiems pasakyti, kaip rūpintis savo namais ir kiemais. Vis dėlto, ypač didesniam kainų svyravimams namuose, galite pasiūlyti šiek tiek nemokamų vejos ir kitų paslaugų bent dviem ar trims namuose kairėje ir dešinėje jūsų sąraše.
Jei man atrodo, kad jų žolės aukštis nerūpi, pasiūlykite, kad jų kiemas būtų išparduotas kitą mėnesį nemokamai. Tai pigūs, kurie gali mokėti didelius dividendus jūsų klientui. Tas pats pasakytina ir apie bet kokias tas valymo ir skalbimo užduotis, kurias paminėjome aukščiau. Žmonės mėgsta beviltišką, taigi jūs tikriausiai nepasieksite daug pasipriešinimo. Žinoma, samdyti licencijuotus ir susivienijusius žmones, nes nenorite prisiimti atsakomybės.
Jei esate susirūpinę kaltina žmogų, tai visada yra tikimybė. Tačiau tai neturėtų būti didžiulė problema, ypač jei ją pateikiate taip, kad nebūtų įžeidžiantis. Galbūt kažkas panašaus: "Mes išvardinome savo kaimyno namus ir siūlome kaimyninėms šalims tam tikras paslaugas, kad pagerintume bendrą gatvės išvaizdą". Taip pat per daug gerai sakoma, kad tai darant paprastai užtikrina didesnę pardavimo kainą, kuri vėliau bus naudojama vertinant savo namus, jei jie nuspręstų parduoti.
Rodyti gerus dalykus kelyje
Tai yra kažkas geriausių sąrašų agentų žinoma, tačiau tai turi būti kartojamos ir tam tikra išvada. Visada pasiriskite vietovę atsargiai, prieš pateikiant sąrašą, ir nustatykite geriausią būdą patekti į namus, kad išvengtumėte akių savybių ar kitų neigiamų dalykų, kurie gali išjungti pirkėją, kol jie niekada nepasieks namų.
Tačiau ne tik išvengti bjaurių dalykų. Važiuokite gerais daiktais. Net jei turėsite apsvarstyti maršrutą, nurodykite, kad bandote jiems suprasti gyvenimo šioje kaimynystėje naudą. Skatinkite klausimus ir darykite jiems mini kelionę. Jūs ne tik išvengsite negraži ir nurodysite gerus dalykus. Jūs taip pat planuojate numatyti.
Senas posakis "vieta, vieta, vieta" vis dar yra, nes jis yra tikslus. Jūs ne tik parduodate namą, bet ir parduodate kaimynystę. Namų pirkimas yra sprendimas dėl gyvenimo būdo, o apeliacija yra ne tik namų išvaizda iš gatvės. Šeima svarsto:
- Atstumas ir maršrutas į darbą.
- Atstumas iki ir apsipirkimo ir pramogų kokybė.
- Tikrai arti kaimynai ir namų vaizdas gatvėje.
Tai vietos paketas. Žinoma, jie turės patinka namuose, bet jei jie bus išjungti su kaimyninėmis vietovėmis, kol jie ten nepasieks, jums kyla problemų. Jie gali būti mandagūs ir praleisti laiką namuose, bet tai tik jie gali judėti ir rasti geresnį.