Jūsų namai gali būti pajamų šaltinis, taip pat vieta gyventi
Tačiau nereikia ilgai laukti. Kodėl gi ne uždirbti pinigus iš savo namų dabar, kai viena iš šių verslo idėjų ?
1. Įtraukite "Rental Suite"
Jei gyvenate toje vietoje, kur tai teisėta, galite pridėti nuomos komplektą į savo nuosavybę.
Jei jūs neturite kambario viduje klasikinio rūsio ar rūsio komplekto, apsvarstykite galimybę paversti savo garažą arba, net jei erdvė ir taisyklės leis, pastatyti atskirą savarankišką struktūrą.
Prieš renovuodami ar statydami, būtinai ištirkite savo teritorijoje esančių teisinių apartamentų taisykles. Paprastai reikalaujama, kad teisėtai išsinuomoti apartamentai turėtų turėti atskirus įėjimus, taip pat visas virtuves ir vonios kambarius.
Taip pat įsitikinkite, kad tyrinėjate, kiek pajamų jūsų "suite" turės prieš sukurdami. Apskaičiuokite, kiek laiko jums reikės grąžinti pinigus, kuriuos turite išleisti savo renovacijai, prieš pradėdami uždirbti pinigus savininku. Rentometras yra patogus būdas patikrinti nuomos kainas jūsų vietovėje.
2. Išnuomokite apgyvendinimą
"Suite" idėja jums neveikia? Galbūt jūs vis tiek galėsite išsinuomoti visą savo turtą, jei gyvenate kažkur norėtumėte. Ir nemanyk, kad turėtumėte gyventi kurortinėje vietovėje, kad jūsų namai būtų pageidaujami.
Jei esate arti koledžo ar universiteto, ligoninės, didelio darbdavio ar net gyventi mieste su griežta nuomos rinka, jūsų turtas gali būti vieta, kurią norėtumėte išsinuomoti.
Pirmasis žingsnis siekiant užsidirbti pinigų iš jūsų nuomos yra nuspręsti, kokia vieta jūsų namuose, kurį ketinate išsinuomoti. Miegamieji su savo vonios kambariais, be abejo, išsinuomos daugiau nei miegamuoju su bendrais patogumais.
Norėdami gauti kuo daugiau pajamų, galbūt norėsite atsisakyti savo pagrindinio miegamojo, jei jis bus užtikrintas. Tuomet tyrinėkite, kokią apgyvendinimo kainą galite išsinuomoti. Eglę prireikus. Paimkime keletą gerų nuotraukų ir išgelbėk! Jūs esate pasirengęs užsiregistruoti, kad taptumėte Airbnb kompiuteriu arba pateiktumėte savo nuomos sąrašą Craigslist.
Jei jūs gyvenate turistams patinkančiose vietose, galbūt norėsite išsinuomoti ir išsinuomoti visą turtą sezono metu. Tai daroma prielaida, kad jūs galite gyventi kažkur, kad tai padarytų teigiamą pinigų srautų padėtį.
3. Vykdykite nakvynę ir pusryčius
Jei turėsite keletą kambarių ir norite maksimaliai padidinti savo pajamas iš nuomos, galite paversti savo namuose nakvynę ir pusryčius. Galite išsinuomoti keletą kambarių savo namuose naktį ar net savaitę gali būti daug pelningesnė nei nuoma iki mėnesio.
Nakvynės su pusryčiais valdymas reikalauja daugiau šeimininkų nei tiesiog nuomojamas kambarys, o pusryčiai yra tik pradžia. Moksliniai tyrimai, kurių reikia, norint pradėti ir eksploatuoti BNB prieš pradėdami eiti šiuo keliu.
4. Nuoma sandėliavimo patalpos
Bet ką daryti, jei nenorite būti šeimininku ar nuomotoju, bet vis tiek turite tam tikrą laisvą erdvę, kurią norite konvertuoti į pastovias pajamas? Jei erdvės dydis ir savybės yra teisingi, galite jį išnuomoti kas mėnesį kaip saugyklą.
Daug žmonių turi tokias transporto priemones kaip valtys, keleiviniai vagonėliai ir motociklai, kuriuos jie nori apsaugoti nuo žiemos orų, bet neturi vietos savo namuose. Kai kurie ieško metų laikymo galimybių. Keleivis, išleisdamas savo automobilį savo garaže, namuose ar tvarte, gali įnešti keletą naudingų mėnesinių pajamų. Turite vietos pastatyti ar konvertuoti? Vis didėja saugojimo vienetų paklausa .
Kaip ir nuomojamosiose patalpose, gerokai fotografuokite savo vietą reklamos tikslais ir įsitikinkite, kad atkreipėte dėmesį į visas specialias funkcijas (pvz., Šildomos erdvės), dėl kurių jūsų nuomojimas išsiskirs.
Jei turite nepanaudotą ploto plotą, galite jį naudoti ir lauko saugojimui.
5. Tapkite rinkos sodu
Net jei jūs gyvenate standartinėje priemiesčio dalyje, galite parduoti pakankamai vaisių, daržovių ar gėlių.
Jei gyvenate ant ploto, turite dar daugiau galimybių. Daugelyje vietų yra įprasta, kad sezono metu kojelės parduodamos šviežios gėlės, vaisiai, riešutai ir vietinės produkcijos.
Didėjant žmonių skaičiui, kurie vis labiau rūpinasi maisto produktų saugumu ir sveikumu (liudija ekologinės maisto pramonės augimą), auga šviežių, vietinių maisto produktų rinka. Taigi, jei turite vieną, kodėl gi nejunkite savo žalia nykščio dirbti ir parduoti, ką augate iš savo nuosavybės ir galbūt vietos ūkininkų rinkoje?
6. Laikykite įvykius
Jei turite plotus ar smulkųjį ūkį, galbūt galėsite užsidirbti pinigų, laikydamasis renginių. Jums nereikia rengti didžiųjų koncertų ar muzikos festivalių (nors jūs, žinoma, galite turėti, jei turite tinkamą turtą ir norą surengti tokį renginį). Daugybė smulkių ūkininkų ir žemės savininkų iš žemės ūkio turizmo gauna pastovų pelną , sezoninių labirintuvų ir labirintų įrengimas, hayridai, ekskursijos su maistu ir demonstravimas bei specialūs vakarienės renginiai.
Lauko vestuvės gana, kaimo vietose visada populiarios sezono metu. Tačiau jei turite žemės ūkio paskirties žemę, nepamirškite patikrinti ir pamatyti, kokia komercinė veikla yra leidžiama žemės ūkio paskirties žemėje, kurioje gyvenate, prieš pradėdami dirbti. Kai kurios veiklos gali būti ribojamos, draudžiamos ar reikalaujama specialių leidimų.
7. Pradėkite namų verslą
Visos pirmiau minėtos idėjos, kaip uždirbti pinigus iš savo namų, yra namų verslas , bet tai nėra vienintelės galimybės. Nesvarbu, ar jūs norėtumėte iš tikrųjų dirbti namuose, ar naudotis savo namuose kaip savo naują smulkaus verslo bazę, naudodamiesi namų verslu (o ne namuose), turite privalumų.
Pavyzdžiui, jūsų įmonės vykdymas iš jūsų namų padeda išlaikyti savo verslo pridėtines išlaidas, turi pajamų mokesčio lengvatas , o jei jūs galėsite dirbti namuose, tai gali būti puikus būdas likti namuose su vaikais , kai jūs gaunate pajamas .
Ar esate pasirengęs pradėti namų verslą? Ir jei esate, bet ne visai gerai žinote, kokia verslo idėja norėtumėte siekti, čia yra 10 geriausių namų verslo galimybių dabar ir rytoj .
Prieš paversdami savo namų turtą pajamų turtu
Yra du svarbūs dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti prieš išmesdami pilies tiltelį. Pirmasis yra draudimo rizika. Jei naudojate turtą būdais, nenurodytais jūsų draudimo polise, jūsų draudimas gali (ir tikriausiai bus) negaliojantis gaisro, potvynio ar kitos katastrofos atveju. Tačiau nusprendžiate naudoti savo turtą, turite įsigyti tinkamą draudimo apsaugą .
Antrasis - įsitikinti, kad nesiima daugiau nei galite. Renovacija gali būti fiziškai išbandyta ir brangi. Ir ne visi yra supjaustyti, kad būtų šeimos nakvynė ir pusryčiai ar vestuvių vieta.
Bet jei atidžiai galvojote apie abu šiuos dalykus, kodėl palaukite ir pamatysite, ar jūs uždirbate pinigų iš savo namų, kai dabar galite užsidirbti pinigų iš jo?