01 - Kas yra "Cloud Computing" ir kaip ji gali pagerinti nekilnojamojo turto tarpininkavimą
Čia yra "Wikipedia" apibrėžimas "cloud computing:" , kuriame dinamiškai keičiamo dydžio ir dažnai virtualūs ištekliai teikiami kaip paslauga internete. Siekiant supaprastinti, mes naudojame internetinius sprendimus, o ne programinę įrangą, skirtą valdyti verslą. Prisijunkime prie interneto serverių, kad galėtume daryti tai, ką naudojame savo kompiuteryje arba mūsų vidiniame tinkle.
Taigi, kaip mes ketiname naudoti Debesis kompiuterija valdyti ir parduoti mūsų nekilnojamojo turto tarpininkavimo? Kodėl turėtume net rūpintis? Čia pateikiamas dalinis sąrašas dalykų, kuriuos galime padaryti šioje naujoje virtualioje aplinkoje:
- Išlaikyti daug mažiau biuro patalpų su nuotoliniu būdu veikiančiais agentais
- Sumažinkite eksploatavimo išlaidas naudodami internetines dokumentų ir komunikacijos paslaugas
- Sumažinkite priklausomybę nuo biuro personalo grynais pridėtinės paramos funkcijomis
- Geriau aptarnaujame klientus, naudodami naujausias turimas technologijas
- Padidinkite rinkodarą, gaukite daugiau klientų ir padidinsime tarpininkavimo pajamas ir pelną
Šioje išsamių veiksmų serijoje aš pasidalinsiu su jumis ištekliais, kad padėtų jums pritaikyti debesų maklerio metodą jūsų verslui. Gausite nuorodas į išteklius, kurie teikia internetines paslaugas, taip pat pagrindines instrukcijas, kaip ir kodėl juos naudoti. Laikykis skaitymo ir manau, kad būsite nustebinti tuo, ką dabar galite padaryti be daugiau darbuotojų, mažiau biuro patalpų ir apskritai mažesnių pridėtinių išlaidų. Susitikite su savo sprendimus priimančiais asmenimis ir tomis, kurioms bus padaryta įtaka, ir įsigykite jų.
02 - "Cloud Brokerage Plan" ir lūkesčių kūrimas
Jei peržiūrėsite savo tarpininkavimo operacijų perkėlimo į virtualią internetinę buvimo vietą procesą, kuris reikalauja visiško ir greito perėjimo, tikriausiai nenorėsite to imtis. Galite tai padaryti greitai ir visiškai, bet tai nėra būtina. Jūs galite tvarkingai pereiti prie proceso, o tuo pačiu metu labai trūksta verslo sutrikimų. Manau, kad galutinis rezultatas turėtų būti beveik "biuro nepriklausoma" struktūra, bet jūs taip pat galite sustoti bet kuriuo metu, kuris, jūsų manymu, yra tinkamas jūsų kompanijai.
Štai mano požiūris į pilną ir veiksmingą "Cloud Brokerage":
- Jūsų pagrindinė buveinė yra daug mažesnė, galbūt tik viena ar daugiau konferencijų salių, bet ne agentų kabinos ar biurų, arba tik vienas ar du laikino dalijimosi
- Jūs turite mažesnį tarpininko ir personalo santykį
- Niekas jūsų įmonėje neturi galimybės susipažinti su fizine byla, kad galėtų tvarkyti dokumentus
- Visi sandorių dokumentai saugiai pateikiami internete, prieigą leidžiama tik tiems, kuriems tai reikalinga
- Visi vidiniai ryšiai, susitikimų skelbimai, skelbimų lenta ir kiti ryšiai su darbuotojais ir agentais yra visi internete
- Paskirstytos užduotys ir kalendoriai, tačiau prireikus taip pat privatūs
- Bendravimas ir dalijimasis failais su tiekėjais yra saugus ir internetinis, reklamos kopija ir kitos rinkodaros medžiagos prieinamos tiems, kuriems jų reikia, taip pat galima bendradarbiauti.
- Klientai taip pat gali saugiai susipažinti su savo dokumentais
- Visi faksogramos siunčiamos elektroniniu paštu ir PDF formatu. El. Paštas yra nustatytas, kad būtų galima pateikti kopijas biure ir agentui, o biuras turi pateikti fizinę kopiją
- Kai reikia, naudojami skaitmeniniai parašai
Pirmasis jūsų žingsnis - nustatyti, kiek norite eiti ir kiek šių aspektų norite įdiegti. Laikas nėra svarbus dabar, išskyrus tuomet, kai pradėsite. Kai jūs einate progresą, galite pakoreguoti kiekvieną etapą pagal savo reikalavimus. Susipažinkite su tais, kuriems bus padaryta įtaka, gaukite jų indėlį ir įsitikinkite, kad tai gali būti padaryta lėtai, be darbo sutrikimų.
Jūsų atstovai greičiausiai reikalauja daugybės paaiškinimų ir patikinimo. Jei parodysite jiems, kad turės daugiau galimybių geriau aptarnauti savo klientus šioje srityje, o tiems, kuriems reikia laikinos tarnybinės erdvės, galėsite pasiekti vieną, pamatysite, kad jiems patiks ši nauja idėja. Tai ypač pasakytina, jei parodysite jiems naujas technologines žaislas, pvz., Netbooks, bet kuriuo metu ir bet kur kitur internete, jie pateks į biurų sistemas, MLS ir internetą. Tie, kurie jau naudoja nešiojamąjį kompiuterį ar nešiojamus kompiuterius šioje srityje, jau yra sukūrę šias biuro ir rinkodaros priemones.
03 - Elektroninio pašto sprendimas - tik elektroniniu paštu arba programų rinkinyje?
Mes pradedame el. Laišku, nes jūsų el. Pašto sprendimas gali jus tiesiog perkelti į "Cloud Brokerage" per kitas internetinių el. Pašto paslaugų teikėjų siūlomas paslaugas. Aš ketinu kalbėtis apie "Gmail" ir "Zoho", du integruotus integruotų programų teikėjus, kurie siūlo daugybę priemonių savo verslą valdyti internetu ir labai pigiai.
Žinoma, yra "Microsoft" sprendimų, "Outlook", tada einame į "Microsoft Exchange 404" verslo valdymo paslaugas. Aš pripažinsiu, kad niekada nežiūrėjau į "Microsoft Exchange", nes mano verslas buvo per mažas, kad būtų galima net apsvarstyti kainą ar sudėtingumą. Aš taip pat prisipažįstau šališkumo sprendimams iš bet kurio kito šaltinio, kuris nepriklauso nuo "Microsoft" dominavimo. Taigi, jei norite, atidarykite jį. Štai "Google" išlaidų palyginimas.
"Google Apps" - " Google" programos, visos prieinamos asmenims nemokamai, apima "Gmail", "Google" kalendorių ir "Google" dokumentus. Dokumentų programa apima skaičiuoklę, teksto apdorojimo ir pristatymo priemones, panašias į "PowerPoint". Jie susiejami įvairiais būdais ir galite paskelbti įvykius tiesiai į kalendorių iš "Gmail", todėl galite susieti "Gmail" su kalendoriaus įvykiu.
Verslo pusė iš tikrųjų vadinama "Google Apps for Business 200", ir jūs pastebėsite, kad galite kurti įvairių tipų intranetą, bendradarbiaudami tarp savo agentų ir darbuotojų, taip pat dalintis dokumentais ir įmonės el. Paštu. Nepaisant to, kad aš nesudariau visiško verslo nustatymų "Google Apps", jų instrukcijos ir paaiškinimo medžiagos, atrodo, nurodo, kad debesų makleriai gali atlikti tik savo programų rinkinį.
"Zoho Apps" - " Zoho" taip pat gali naudotis daugeliu pagrindinių programų asmenims ir elektroniniu paštu labai panašiai kaip "Gmail". Aš taip pat nenaudavau visų "Zoho" pajėgumų ar programų, tačiau tikrai mėgsta jų "Zoho Creator" programą. Tai duomenų bazės kūrimo programa, leidžianti daug pritaikyti. Tai suteikia daug daugiau lankstumo nei "Google Apps" duomenų bazėje. Gebėjimas kurti pasirinktines duomenų bazes, kad būtų galima sekti bloknotus, įrašyti ir uždaryti duomenis ir pan., Mano nuomone, "Zoho" bus geresnis pasirinkimas. Yra mokymosi kreivė, ir jums greičiausiai reikės pagalbos, susijusios su duomenų bazių dizainu, jei norite daugybę pritaikytų dalykų.
Kadangi "Zoho" ir "Google" gali patikrinti jūsų kitas el. Pašto paskyras, "Cloud Brokerage" gali būti įkurta taip pat. Duok jiems kruopščią išvaizdą, nes tai yra didelis darbas, kurį reikia dar kartą atlikti.
04 - Nekilnojamojo turto Intranet Cloud Brokerage
"Google" ir "Zoho" metodai leidžia kurti kokį nors intranetą. Kaip sakiau, "Zoho" suteikia jums daugiau galimybių pritaikyti duomenų bazes už tai, ką darote savo nekilnojamojo turto versle. Yra dar vienas požiūris, faktinis internetinis intraneto sprendimas, kurio kelias yra keli. Štai ką jie darys:
- Dalytis visai visuomenei ir asmeniniais kalendoriais susitikimams, susitikimams ir renginiams
- Bendrinkite ir priskirkite užduotis įmonėje, privatumo lygius, kad nukreiptumėte tinkamus žmones
- Laikykite virtualius failų spinteles internetu, turėdami teises žiūrėti ir redaguoti, todėl visi jūsų įmonės dokumentai ir sandoriai yra saugūs 24 valandas per parą ir 7 dienas per savaitę.
- Valdykite kontaktus ir perspektyvas, kaip grupę ar individualiai
- Tvarkyti formas ir kitą duomenų įvedimą, turinio valdymas
Žemiau esančios nuorodos į intraneto paslaugas pateks į jų funkcijas, o jų pagrindinėse funkcijose rasite jas labai panašiai. Kai kurie leidžia daugiau vietos, dar daugiau vartotojų, už mažesnę kainą.
- Intraneto prietaisų skydelis /
- Adenino intranetai
- HyperOffice
- "Realty Broker Office" - labiau pritaikytas intraneto tipo sprendimas mūsų verslui
- Webex Web Office - intranetas, leidžiantis kurti tinkintas duomenų bazes jūsų verslui
Patikrinkite visus šiuos dalykus ir apsvarstykite savo pritaikymo poreikius priimdami sprendimą. Nesirinkite paprastumo, jei jis apriboja jūsų tinkinimo galimybes. Ilgainiui sutaupysite daugiau pinigų su intraneto arba internetine sistema, kuri leis jums padaryti tai, ko norite, ir valdyti ją taip, kaip norite.
05 - "Brokerage Blogging" ir "Intranet" - "Cloud Brokerage"
Neįsivysiu detalesnės informacijos apie tai, kaip sukurti tarpininkavimo tinklaraštį, kuris naudoja jūsų agentų indėlį, kaip čia rašiau apie tarpininkavimo dienoraščių kūrimą . Pakanka pasakyti, kad aš tikrai manau, kad naudojant šį metodą bus sukurta paieškos variklio svetainė, kuri padės jums ateityje įsigyti ir išsaugoti gerų veikėjų.
Čia norėčiau pasikalbėti apie tai, kaip naudoti savo intraneto ir internetinį biurą savo agentams paremti, padėti jiems turinio pasiūlymus ir atsargines medžiagas. Vienu būdu galima išsiųsti pranešimus savo agentams, pvz., Internetinei skelbimų lentoje. Jūs siūlote temas trumpiems tinklaraščių įrašams, net pateikdami jiems nuorodą į pagrindinę medžiagą pranešime. Jūs taip pat galite pateikti atitinkamų vaizdų aplankus skyriuje "Intraneto dokumentai", o agentai gali naudoti nuorodas į juos, kad į savo tinklaraščio įrašus pateiktų patvirtintus ir teisėtus vaizdus.
Paskelbti pranešimus per Intraneto kalendorių, sveikindami gerus tinklaraštininkus, paskatins daugiau. Galite kurti dienoraščių instrukcijas ir taisykles, įdėti juos į bendrus dokumentų aplankus intranete ir gauti savo agentų patvirtinimą, kad jie juos skaitė ir suprato. Turite turėti interneto turinio atsakomybės strategiją. Naudodamiesi intraneto pagrindiniame puslapyje esančiu laukeliu, galite pateikti nuorodas į instrukcijas ir dienoraščių patarimus. Yra tiek daug, ką galite padaryti su Intranetu, todėl žinau, kad sugalvojote daug daugiau.
Tai yra Cloud Brokerage pamoka. Eikite patikrinkite išteklius ir sužinokite, ar esate pasirengęs imtis savo tarpininkavimo į debesį. Jūs sutaupysite pinigų, geriau aptarninkite klientus ir lengviau darykite daugiau verslo.