Mažmeninė prekyba vyksta per ciklus, kuriuose prekybos centrai yra populiariausias paskirties vietas, tada yra internete, o tada yra gyvenimo būdo centrai, tačiau vienas dalykas, kuris visada buvo tiesa, bet kuriam mažmeninės prekybos vystymuisi reikalinga inkarų parduotuvė, kuri būtų sėkminga.
Kaip terminas reiškia, ši parduotuvė "inkarai" plėtrą. Jos buvimas lemia kitus mažmenininkus, kurie gali prisijungti prie projekto.
Tiesą sakant, mažmeninės prekybos kūrėjai dažnai kartoja inkarų pavadinimus pagal savo architektūrinius planus, kuriuos gali matyti kitos įmonės. Tokiu būdu inkaras iš tikrųjų taip pat parduoda prekybos centrą kūrėjui; Kai atradau parduotuves visoje šalyje, visada norėjau sužinoti, kas buvo projekto inkarai, prieš pasirašydamas naują nuomos sutartį . Svarbu turėti tinkamą inkarą. Kitaip tariant, mažmenininkas, kuris galėtų pritraukti klientus į prekybos centrą ar centrą, kuris atitiktų mano parduotuvės klientų demografinius rodiklius.
Inkaro parduotuvės yra traukimas ir jie tiekia srautą į mažesnes parduotuves, kurios jas supa. Paprastai inkarų parduotuvė yra didelė universalinė parduotuvė, tokia kaip Dillards ar Macy's. Šios parduotuvės siūlo platų produktų asortimentą ir todėl kreipiasi į platesnę auditoriją, taip skatindamos daugiau lankytojų.
Bet inkaras taip pat gali būti maisto prekių parduotuvė, pavyzdžiui, "Whole Foods" arba "Central Market". Šie parduotuvių gamintojai linkę įsitvirtinti prekybos centruose ar gyvenimo būdo centruose. Jie kreipiasi į kitą klientų grupę - vieną, kuri parduoda gyvensenos centrus, o ne juostų centrus.
Inkaro parduotuvės taip pat praleidžia didelę pinigų sumą į rinkodarą, kuri taip pat padeda nukreipti srautą į centrą.
Iš tikrųjų dėl šios priežasties mes sumažinome mūsų rinkodaros biudžetus. Mes nustatėme, kad prekyba parduotuvėje buvo svarbesnė, o inkarai išleidžia pinigus, vairuojančius žmones į prekybos centrą. Mes išsaugojome savo laisvųjų parduotuvių rinkodaros biudžetus nepažeistą, nes mes esame vieniši atsakingi už srautą ten.
Galimybė pasirinkti tinkamą jūsų parduotuvės tvirtinimą (tai reiškia, kad pasirinkti tinkamą prekybos centrą arba gyvenimo būdo centrą, kad būtų galima rasti jūsų mažmeninės prekybos parduotuvę) yra žinoti ir suvokti inkaro demografinius rodiklius. Ar jų pagrindinis klientas yra tas pats kaip jūsų? Ar jie kreipiasi į kitą asmenį? Kai turėjau batų parduotuves, mūsų prekių derinys buvo madingesnis, todėl norėjome būti netoli mažmenininkų ir inkarų, kurie taip pat prekiauja madingomis ar gyvenimo būdo prekėmis. Taigi aš norėjau būti šalia Anthropologie prieš Abercrombie ir Fitch. Klientas, kuris buvo nukreiptas į Anthropologie, taip pat norėtų, kad mano parduotuvė. Be to, šie klientai buvo labai ištikimi, kurie padėjo išlaikyti ir mano parduotuvę.
Tarsi inkarų parduotuvė gali sukurti mažmeninę prekybą, ji taip pat gali ją sulaužyti. Kiekvieną dieną mes skaitome apie uždarymo parduotuvių uždarymą. Tai labiausiai veikia prekybos centrus. Didžioji tuščia vieta prekybos centro pabaigoje praneša klientams, kad yra problemų, ir jie turėtų apsipirkti kitur.
(Nepamirškime ir tai, kad stovėjimo aikštelė yra sutrikdyta, nes pagrindinis įėjimas į prekybos centrą jau pasibaigė.) Kai kurie mažmeninės prekybos kūrėjai sėkmingai reprezentavo erdvę, pridedant kitų rūšių pramogas. Tačiau tuščia tvirtinimo vieta prekybos centre paveiks visų parduotuvių pardavimą šiame prekybos centre.