Ši forma yra įrodymas, kad gavote užstato užstatą
Saugumo indėlio gavimo pagrindai
- Reikalavimai valstybei:
Valstybėse, kuriose reikalaujama informuoti banko nuomininką ir palūkanų normą, kurioje yra jų pinigai, šis patvirtinimas taip pat bus šio pranešimo dalis.
- Laiko juosta:
Šio pranešimo kopiją turėtumėte išsiųsti nuomininkui per 30 dienų nuo jų užstato gavimo.
- Reikalavimas sumokėti nuomininko palūkanas:
Be to, kai nuomos sutartis išnuomojama arba pagal jūsų šalies įstatymus, dažnai kasmet, jūs turite suteikti jiems palūkanas, gautas už jų užstatą. Kai ateina laikas sumokėti nuomininkui palūkanas, jūs privalote, kad nuomininkas pasirašytų šį pranešimą ir pateiktų jiems kopiją per 30 dienų, todėl nuomininkas pripažįsta, kad gavo palūkanas, kurioms jie turi teisę.
Saugumo indėlio gavimo svarba
Labai svarbu patvirtinti, kad gavote indėlių . Ši apsauga jums, nuomininkui ir būsimam jūsų turto pirkėjui.
- Nuomotojams:
Šis patvirtinimas apsaugo jus, savininką, nes daugelis valstybių reikalauja, kad jūs raštu praneštumėte nuomininkui, kur jų saugojimo indėlis bus laikomas sąlyginio deponavimo.
- Nuomininkams:
Nuomininkui svarbus užstato pripažinimas yra svarbus, nes jis yra įrodymas, kad faktiškai jie sumokėjo užstatą.
Tai taip pat suteikia jiems ramybę žinant, kur yra jų indėlis.
- Būsimiems pirkėjams:
Ši nuostata yra vienodai svarbi bet kuriam būsimam turto pirkėjui. Pirkėjas gali nežinoti, kad buvo surenkamas užstatas, jei nėra konkretaus lėšų gavimo patvirtinimo. Kaip naujas savininkas, pirkėjas vis tiek bus atsakingas už grąžintą indėlį nuomininkui, nepriklausomai nuo to, ar jie žino, kad jis buvo surinktas. Apsaugos indėlio supratimu pirkėjas gali sumokėti visą užstato sumą, įskaičiuotą į turto pardavimo kainą.
Saugos indėlio gavimo pavyzdys:
Tai yra patvirtinimas, kad Nuomininko įregistruoto nuomininko vardas, gyvenantis Insert Nuomininko adresu , sumokėjo nuomotojui indėlį, į kurį įrašytas įkaito sumos indėlis, į kurį buvo įrašytas indėlis . Būsto įsigijimo, saugojimo (sąlyginio deponavimo) ir saugaus indėlio grąžinimo sąlygos buvo išdėstytos originalioje Nuomos sutartyje.
Tai turi būti nuomininko metinės ataskaitos apie nuomininko saugojimo indėlį.
Nuomininko saugojimo indėlis vyksta pagal šią informaciją:
Sąskaitos pavadinimas: .......................... Nuomininko vardas ir pavardė
Paskyros tipas: ............................ Paskyros tipas
Sąskaitos numeris: ....................... sąskaitos numeris
Banko pavadinimas: ............................... Banko pavadinimas
Banko vieta: ........................... Banko vieta
Metinė palūkanų norma: ................ Metinė palūkanų norma
Saugumo įmokos suma pagal Nuomos sutarties sąlygas : .......... $ Saugumo indėlis
Metinis palūkanų nuomos gavėjas pagal paskyros palūkanų normą: .................. $ palūkanos
__________Šiuo pranešimu buvo sumokėta metinė palūkanų dalis.
Inicialai
__________Tenant nebuvo sumokėti metiniai palūkanos nuo šio pranešimo dienos.
Inicialai
Nuomininkas (-ai): __________________________ Data: __________ Laikas: ____________
Valdymas: _______________________ Data: __________ Laikas: ____________
Atsakomybės apribojimas: šioje svetainėje pateikta informacija ir visa su juo susijusi išorinė informacija yra tik orientaciniai. Tai nėra teisinis patarimas. Jei reikia patarimų, susijusių su jūsų situacija, kreipkitės į teisininką.