Nepamiršk panikos, nes daugelis pelėsių yra nekenksmingos, tačiau nedelsdami elgdamiesi.
Truputį fone nepaslėpta. Dėl pelėsių infestacijų ir su jais susijusių pavojų sveikatai mokslas yra šiek tiek neaiškus, nes įvairūs ekspertai daro skirtingas išvadas apie riziką, kurią pelno siekia nuomininkai. Tačiau tai, ką mes žinome, yra tai, kad pelėsiai suteikia savininkams grėsmę bylinėjimosi byloms.
2001 m. Šis klausimas pasiekė aukščiausią vietą Teksase, kai žiuri apdovanojo daugiau nei 32 mln. Dolerių šeimos, kurios namai buvo užkrėstos pelėsiu (vėliau apdovanojimas buvo sumažintas). Tai mažiausiai pasakė nekilnojamojo turto bendruomenę sustiprėjusia susirūpinimo būkle. Draudikai iš esmės reagavo atsisakę pelėsių aprėpties pagal politiką.
Nedelsdami kreipkitės į pelėsių skundus
Taigi pelėsių susirūpinimas sukūrė tam tikrą darbą teisininkams. Jie taip pat sukūrė darbą aplinkosaugos paslaugų bendrovėms, ir tai, su kuo turėtumėte susisiekti, kai nuomininkas skambina jums apie mold susirūpinimą. Praėjusiais metais mes gaudavome tokį skambutį iš nuomininko. Kitą dieną mes persikėlėme į turtą ir stebėjome, kad antrasis vonios kambarys, kuris buvo baltos kaulų, kai mes išnuomojome turtą prieš metus, buvo užfiksuotas lubų lubomis. Dabar jis buvo žalias augimas.
Mes paraginome vietos įmonę atvykti ir pažvelgti. Jie atliko keletą testų ir skaitė namuose ir už jos ribų, kad nustatytų, ar yra kokių nors pavojų sveikatai.
Jie tai daro lygindami ore esančių dalelių kiekį ir kokybę abiejose vietose. Mes turime švarią sveikatos sąskaitą (kurią mes iš karto parodėme nuomininkui) ir patarėme išspręsti problemą. Šiuo atveju atkūrimas reikalauja, kad mes pakeistume lubas ir pašalintume kai kuriuos plyšius.
Verta pabrėžti, kad nėra tvirto mokslinio konsensuso, kuriame būtų paaiškinta pelenų pavojus, o savininkai žino, kad įstatymai visoje šalyje yra linkę apsaugoti nuomininko teises, o ne teisės savininkui. Teritorijoje, kurioje yra daugybė pilkųjų interpretacijų atspalvių, svarbu parodyti savo nuomininkui, kad rimtai imate skundą, kad jūs išbandote oro kokybę pagal aplinkosaugos gaires ir kad nustatote problemą laiku.
Papildoma pastaba dėl toksinio pelėsio
Toksiška pelėsiai iš esmės išbluko į naujienų fone. Tačiau tai vis dar ten, o tam tikrose šalies vietose tai labai rūpi. Nors pelėsius galima ištaisyti, išmintingas investuotojas greičiausiai norės visiškai išvengti situacijos. Svarbiausia atlikti tinkamus patikrinimus ir, jei yra kokių nors formų, ekspertą pažiūrėkite. Išlaidos, reikalingos išvalyti, yra pakankamai blogos, tačiau būsto savininkų draudimas ir perpardavimas taip pat gali būti pagrindiniai investicinių sąnaudų veiksniai.