Jūsų interneto rinkodaros dalyvavimas
Ilgą laiką mes atliekame spausdinimo, radijo, televizoriaus ir kitokią reklaminę rinkodarą. Mes, didžioji dalis, žinome, kas mūsų rinkose veikia mūsų tarpininkavimo srityje, kai kalbama apie šias tradicines prekybos vietas. Tačiau kalbant apie internetą, jis vystosi taip greitai, kad niekada negalime atsipalaiduoti, kai kalbama apie tai, kas tinka žiniatinklyje, paieškos sistemose ir švino generavimui.
Svetainė ar svetainės
Tai ne tik brokerių svetainė. Kiekvienas jūsų agentas atkreipia dėmesį į tai, kaip internetas gali daryti įtaką jų pajamoms , taigi jūs norėsite padėti jiems kurti ir palaikyti internetinę buvimo vietą, kurią jie vertins ir kaip pajamų generatorius. Tai kelia didelį iššūkį išsaugant nuoseklų prekės ženklą keliose svetainėse. Svarbiausia yra kontroliuoti. Vienas iš būdų yra tiesiog sumokėti už svetainę kiekvienai iš bet kurios interneto platformos, kurią naudojate tarpininkavimui. Kitas būdas - sukurti kiekvienos jūsų tarpininkavimo svetainės segmentą. Tai, ko jie iš tiesų nori, yra tai, kad jie gali parduoti savo potencialą, kuris, atrodo, yra unikalus. Jie taip pat tikrai nenori praleisti daug laiko ir pastangų palaikydami šį buvimą.
Sub-svetainės adresas kiekvienam agentui
Jūs galite numatyti, kad "unikalus jūsų" aspektas agentams per sub-svetaines. Jei jūsų svetainė yra http://yoursite.com, Jim Jonesas būtų http://jim-jones.yoursite.com.
Agento vardas pateikiamas prieš domeno pavadinimą tašku ir tampa pagrindine svetainės daline. Norėdami tai atlikti, turėsite dirbti su savo žiniatinklio valdytoju. Tačiau, kai tik tai daroma, kiekvienas agentas gali parduoti savo mini svetainę kaip savo.
Pateikite kiekvienam agentui savo aprašomąjį tekstą, rinkodaros dėmesį, nišą ir kontaktinę informaciją.
Jie gauna viso tarpininkavimo svetainės SEO vertę, nes šiame puslapyje bus daug labai įdomių vietos nekilnojamojo turto rinkos teksto ir raktinių žodžių. Jie nevykdo bando atlikti savo SEO arba pirkti paspaudimus, kad atvyktų lankytojus į atskirą ir atskirą tinklalapį. Tai nėra sunku parduoti, kad parodyti jiems buvimo naudą tarpininkavimo svetainėje, o ne atskiroje svetainėje.
MLS ir IDX yra privalomi
Visi jūsų agentai gauna naudingą IDX paieškos funkciją, skirtą vietos MLS, kurią jūs pateikiate tarpininkavimo svetainėje. IDX yra viena iš galingiausių švino kartos įrankių, prieinama nekilnojamojo turto profesionalams ar tarpininkams. Agentai džiaugsis, kad rodyklėje siūlomi vedajai, gaunami iš "IDX" ir "Lead Generation" įrankių bei programų, esančių tarpininkavimo svetainėje.
Naujausi vartotojų apklausos aiškiai rodo, kad daugiau nei 90% jų naudoja internetą savo nekilnojamojo turto ir nuosavybės moksliniams tyrimams. Jie iš esmės nurodo, kad jiems svarbu ieškoti visų vietinių sąrašų, o IDX sistemos integracija suteikia galimybę per turtingą turinį integruoti į svetainę. Jie gali ieškoti visų populiarių nuosavybės kriterijų, taip pat žemėlapiuose, kuriuose galima rasti panašias panašias savybes ar vietos patogumus.
Turinys SEO, paieškos optimizavimas
Biuro nekilnojamojo turto svetainės privalumas yra galimybė kurti visapusišką turinį, kurį "Google" ir paieškos sistemos pastebės. Tačiau svarbiausias turinio kūrimo tikslas yra suteikti lankytojui vertę. Kai jie atvyksta per paiešką, jūs norite, kad jie lengvai surastų norimą informaciją. Siūlo išsamią turinio aprėptį jūsų vietovėje, informaciją apie vietos nekilnojamojo turto rinką ir atsakymus į visus klausimus, kuriuos pirkėjas, pardavėjas ar investuotojai gali paklausti, kaip laikui bėgant gausite paieškos poziciją.
Kurti konkretų ir tikslingą turinį apie kiekvieną agento paslaugų nišą:
- Gyvenamasis
- Kondominiumas
- Komercinis
- Kaimynystė
- Nuoma ir turto valdymas
- Vienos nuosavybės svetainė
"Google" kiekvieną dieną tampa vis geresnė, kai pripažįsta kokybišką turinį, o "Google" atnaujina algoritmus šimtus kartų kasmet.
Pagrindinių paieškos sistemų tikslas yra pateikti kokybišką turinį su labai svarbia informacija ieškotojui. Tai taip pat turėtų būti jūsų tikslas, o tai padės suderinti jus ir paieškos sistemas siekiant geresnių rezultatų. Paimkite pateiktą turinį ir dirbkite su juo, kad vietinis ir unikalus nugara į jį. Paieškos lokalizmas tampa vis svarbesnis naudojant mobiliuosius įrenginius paieškoms.
"Lead Generation" biure
Vienas tikras būdas sukurti agentų lojalumą - suteikti jiems kokybiškų rezultatų, kad būtų galima gauti komisinius. Pateikite išsamią įrankių komplektą švino generavimui.
- IDX su registracijos parinktimis, kad gautumėte daugiau informacijos, taip pat išsaugotų ir dalijamasi paieškomis.
- Lengvas formų generavimas, skirtas sukurti individualizuotos švino kartos pasiūlymus, pavyzdžiui, specialias ataskaitas ir rinkos statistiką.
- Švino surinkimo procesas švino generavimui:
- Sukurkite svetainės prisijungimo skirtuką
- Siūlome taupyti paieškas
- Vartotojo puslapis su interaktyviais elementais, leidžiančiais keistis informacija ir net dokumentais
Svetainės švino generavimo jėgainė yra svetainė, kurioje kiekviename svetainės puslapyje yra tam tikros rūšies raginimo veikti ir švino forma. Jūs niekada nežinote, koks turinys paskatins lankytoją užsiregistruoti ar kokį specialų pasiūlymą gaus jų interesas. Bet koks puslapis be švedų kartos tipų yra prarasta galimybė.
"Lead Management" ir " CRM"
Kai jaučiatės visi tie atvykstantys vedliukai, turėsite įsitikinti, kad nė vienas iš jų nėra švaistomas. Kai vidutinis vartotojas pradeda interneto nekilnojamojo turto tyrimų mėnesius, kol jie pasirengę veikti, labai svarbu, kad jūs kurtumėte ir išlaikytumėte santykius, kad neprarastumėte jų agresyvesniam konkurentui.
Kadangi tarpininkavimo svetainė sukuria pastovų virstų srautą, skirtą agentams priskirti, mes dabar siekiame stebėti šiuos vadovus ir palaikyti ryšius. Tarpininkavimo svetainė teikia centralizuotą CRM, ryšių su klientais valdymą , nuolatinės komunikacijos su perspektyvomis sistemą.
- Stebėkite registruotų vartotojų paieškos veiklą ir svetainės sąveiką.
- Dalinkis dokumentais su perspektyvais ir klientų naudotojais.
- Bendravimas sistemos viduje elektroniniu paštu ir jo vartotojo sąsaja.
- Peržiūrėkite jų išsaugotas paieškas ir savybes, kad galėtumėte jiems geriau tarnauti.
- Tvarkykite kontaktus, el. Laiškus, užduotis, dokumentus, pastabas ir kalendorių kiekvienam potencialiam klientui ar kontaktiniam asmeniui.
- Naudokite turinio parengtas ir pritaikytas lašėjimo elektroninio pašto rinkodaros kampanijas ir veiksmų planus.
- Stebėti naudotojų socialinės žiniasklaidos veiklą; ką jie sako apie tave ir ką jie dalijasi.
Kai galite rasti visiškai integruotą per CRM sistemą, galite susieti daugybę nepriklausomų rangovų į darnų pajamų generavimo vienetą.
Šiandien viskas apie mobiliuosius
Mobilieji įrenginiai perėmė tai, kaip mes naudojame internetą, ir jie tiesiog pritraukia didesnę dalį interneto puslapių peržiūrų. Tai yra "smartphonach" ir planšetiniai kompiuteriai, ir jie suteikia mums visišką patogumą, kai mes einame pernelyg intensyviai gyvenime. Šiomis dienomis turėtumėte kreiptis į mobilumą tiek rinkodaros, tiek verslo valdymo požiūriu.
Breaking News! - "Google" paskelbė, kad 2015 m. Balandžio 30 d. Jų algoritmai suteiks didžiulę pirmenybę "mobiliesiems palankioms" svetainėms, kai paieška atliekama naudojant mobilųjį įrenginį. Tai neturės įtakos darbalaukio ir nešiojamojo kompiuterio paieškos rezultatams, tačiau jis žymiai pakeis paieškos rezultatus mobiliesiems.
Atkreipkite dėmesį į vaizdą du paieškos rezultatus su pilku "Mobiliesiems" teksto. "Google" išbandė svetaines ir jau demonstruoja rezultatus. Visi ar dauguma visų geriausių rezultatų bus mobiliesiems pritaikytos svetainės, kai atliekant paiešką atliekami mobilieji įrenginiai. Jūsų svetainė turi būti optimizuota ir patogi mobiliesiems, todėl jūsų mobiliuosiuose įrenginiuose galėsite pasinaudoti savo "SEO" privalumais.
Gauti pasiūlymus mobiliuosiuose įrenginiuose
Vis dėlto tai yra ne tik vartotojas. Jūsų agentai yra mobilūs, ir jie efektyviausi, kai jie sąveikauja su perspektyvomis ir klientais. Nesvarbu, ar jie rodo savybes, susitinka su sąrašo perspektyvomis, ar peržiūri nuosavybes, jie turi palaikyti ryšį. Naujas perspektyvos švinas nebus kantrus. Kai švinas ateina į sistemą, jūsų svetainė turi padėti jums ją nedelsiant nukreipti į agento mobilųjį įrenginį. Jie gali nedelsdami susisiekti su šia komanda, kad užblokuotų konkurenciją.
Tvarkykite savo CRM mobiliuoju ryšiu
Agentai yra mobilesni nei bet kada ir jie turi sugebėti tvarkyti CRM užduotis savo mobiliajame įrenginyje. Nesvarbu, ar jūsų sistema yra internetinė, ar skirta mobiliesiems, arba tai yra mobilioji programa, skirta šiam tikslui, jums reikia išspręsti šią problemą, kad būtų galima optimizuoti klientų pavedimus.
Jei jūsų agentai sėdi už stalo, jūsų atstovai nedalyvauja. Padėkite jiems būti ten, kur jie turi dirbti su klientais ir išlaikyti savo rinką, dirbdami su klientų santykių valdymo užduotimis, kurios leis klientams dalyvauti tol, kol jie bus pasiruošę veikti.