2018 m. Statybos tendencijos, į kurias turėtumėte atkreipti dėmesį
1. Palaikykite žalią
Tikimasi, kad kiekvienas statybos projektas padidins jų dalyvavimą naudojant ekologišką dizainą, tvarius produktus ir siekdamas LEED sertifikavimo . Ši tendencija, kuri prasidėjo prieš kelerius metus, toliau didės ir kiekvienais metais bus svarbesnė statybininkams ir rangovams.
Statybininkams privaloma perdirbti, pakartotinai panaudoti ir persvarstyti mūsų požiūrį į įprastines kasdienes veiklas. Atminkite, kad tai taip pat yra galimybė reklamuoti ar demonstruoti jūsų verslą. Daugiau teisės aktų ir įstatymų turėtų padidinti žaliųjų pastatų tendenciją ateinančiais metais, ypač 2018 m.
2. Moduliniai pastatai
Atrodo, kad per pastaruosius keletą metų moduliniai pastatai, namai ir net "pakuotės" savo namais įgijo daugiau pasekėjų ir gerbėjų nekilnojamojo turto ir statybos pramonėje. Pasaulis keičiasi ir, kaip matote, jaunesni profesionalai ir tūkstantmečiai nuolat nuolat keičiasi ir perkelia iš vienos vietos į kitą. Namų ir pastatų poreikis didėja, bet nebūtinai neužimtos metro srityse, kalbame apie atokias vietas, priemiesčius ir daugiau harmoniją su gamta.
Moduliniai namai siūlo pranašumus, kurie gali būti sukurti už teritorijos ribų, mažinant poveikį originaliam kraštovaizdžiui, efektyviau naudojant, mažinant incidentų riziką ir spartinant gyvenamųjų vietovių plėtojimą.
Modulinė konstrukcija suteikia jums galimybę pradėti dirbti ne vietoje, o visi leidimai yra apsaugoti ir kontroliuojamu atveju. Jie yra pigesni statyti, nes įgula jau žino, ką daryti ir kaip ją surinkti, o kūrimo laikas trumpesnis. Kai kurie statytojai siūlo galimybę gauti jūsų namą pusiau su galimybe perkelti jį iš miesto į miestą, kai persikeliate į skirtingas vietas.
Moduliniai pastatai taip pat yra sąraše dėl didelių saugos ir laiko pranašumų. Niujorke mes turime 461 dekaną, 32 aukštų pastatą, kuris yra vienas iš aukščiausių modulinių pastatų pasaulyje.
3. Drones
Drones ar nepilotuojamos oro transporto priemonės yra čia, kad liktų ir buvo viena iš karščiausi tendencijos per pastaruosius dvejus ar trejus metus. Dronai gali pasiekti nuotolines vietoves, įrengti fotoaparatus, rinkti duomenis, visiškai patikrinti saugumą, užfiksuoti projekto eigą ir dar daugiau. Inspektoriai naudoja juos kurdami 3d žemėlapius arba vaizdus, kurie vėliau gali būti naudojami teritorijos vaizdavimui. Dronai yra viena iš svarbiausių statybos pramonės tendencijų 2018 m., Ir dar daug daugiau. Atminkite, kad įsitikinkite, kad laikotės FAA taisyklių ir nuostatų.
4. Informacinio modeliavimo statybos (BIM)
Yra vienas atskiras įrankis, kuris gali padidinti efektyvumą ir bendradarbiavimą, pavyzdžiui, jokio kito įrankio: BIM. BIM dabar yra reguliaraus darbo apimties dalis daugeliui RFP ir vyriausybinių agentūrų, norinčių iš anksto žinoti problemas ir statybos projektus, su kuriais jie susidurs. BIM ne tik didina bendradarbiavimą, bet ir sumažina statybos sąnaudas ir skatina saugesnį statybos procesą, dėl kurio bus spartesnė statyba ir sumažintas saugumo incidentas.
BIM netrukus bus statybų ir statybos taisyklių dalis, kuria bus daug greičiau, nei jūs manote, ir kadangi BIM dabar yra 6D metodas, jis naudojamas beveik visiems statybos projektų tipams. Jei nesate pasiruošęs BIM, pabandykite įsigyti subrangovo, kuris gali tapti jūsų BIM ekspertu.
5. Daiktų internetas (IoT)
"Smartphones", "GPS", "Cloud", "SaaS" - viskas yra apie internetą ir duomenis, judančius internete. Atrodo, kad rangovai ir statybininkai turi būti sujungti, siekiant išlaikyti sparčiai besikeičiančias statybos pramonės tendencijas. Tačiau aktyvus internetinis ryšys - ne tai, kaip pridėti ar sekti daugiau dalykų. Tai yra apie tai, kaip mes galime padidinti našumą naudodamiesi jau turimomis priemonėmis. Bendradarbiavimas, dalijimasis, nuotraukos, dokumentai, duomenys, logistika, inventorizacija, laiko stebėjimas, transporto priemonių nuotolinis valdymas ir įrankių aptikimas yra vienas iš dalykų, kuriuos statybininkai naudoja daugiausiai, o technologijos bus tik protingesnės.
Naudodamiesi VR mini programomis, galite simuliuoti projektą, demonstruodami jį savo klientams, kol įrankis bus pristatytas į svetainę. Viskas dabar yra prijungtas prie interneto, o mūsų projektai buvo skaitmeninti taip, kad popierius beveik nebėra reikalingas. Galingesni telefonai, planšetiniai kompiuteriai ir kiti mobilieji įrenginiai pagerins bendravimą.
6. Darbo ir vyriausybės pasekmės
Kvalifikuotas darbo jėgos trūkumas pastaruoju metu buvo gana problema, kai vyksta statybos darbų apimtis. Kvalifikuotų darbuotojų paieška iš tiesų yra sudėtinga situacija, kuri gali pablogėti, kai imigracijos pokyčiai pradės galioti, turės įtakos daugeliui projektų visoje šalyje ir reikalauja kitokio mąstymo proceso siekiant įgyti kvalifikuotą darbą per ateinančius metus. Statybininkai turi sutelkti dėmesį į turimus talentus, suteikti jiems tinkamas žinias ir įrankius, kad būtų galima sėkmingai dirbti. Mokymas ir tobulinimas turi priklausyti kiekvienai statybos bendrovei, o dar vienas svarbus dalykas - rūpestingas planavimas. Netrukus bus galima išsinuomoti darbuotoją, todėl norėtumėte, kad jūsų verslas vyktų.
7. Dizaino kūrimas ir bendradarbiavimas
Kai planai yra tokie griežti, statytojai ir rangovai visada nori sumažinti laiką ir siūlyti agresyvius tvarkaraščius, kurie kartais nėra realūs. Tačiau 2018 m. Gali būti puikus metai, kai jūs galite pasinaudoti projektavimo proceso kūrimo procesu arba naudoti IPD kaip įrankius, kurie padės išspręsti jūsų vėlavimų grafiką ir padėti planuoti geresnius rezultatus. Šie įrankiai nėra nauji, tačiau jie yra vienas iš statybos pramonės tendencijų 2018 m., Nes savininkai paprašys ankstesnių užbaigimo datų, kad maksimaliai padidintų savo verslo operacijas. Bendradarbiavimas ir bendravimas yra pagrindiniai šių dviejų galimybių aspektai, todėl įsitikinkite, kad komunikacijos planas yra bendrai naudojamas su visais pagrindiniais veikėjais.
8. Išlaidos, finansavimas ir finansai
Daugiau nei prieš 10 metų, statyba ir kompanijos visur vykdo verslą, o mūsų keliama rizika statybos versle buvo minimali. Skolinančios institucijos ir finansų vadovas buvo labiau linkę priimti riziką nei dabar, tačiau žaidimas pasikeitė. 2018 m. Statybų tendencija - ieškoti P3 ar privačių ir viešųjų partnerysčių kaip būdas gauti finansavimo patvirtinimą ir užbaigti projektus, kurie kitaip būtų neįmanomi. Materialinės išlaidos yra didelės, todėl manoma, kad jos nebus mažesnės, todėl jūsų tiekimo komanda turi žinoti ir veikti greitai, kad užtikrintų geras kainas su savo pardavėjais. Protinga ir efektyvi perkamoji komanda yra labai svarbi jūsų projektų sąnaudų mažinimui, o statytojai susiejami su kitais rangovais, norėdami gauti geresnių kainų medžiagas. Būtinai išlaikykite savo išlaidas 2018 m., Nes kainos greičiausiai pakils.