Žodis "kaimas" gali būti klaidinantis. Pateiktame įvaizdyje oranžinės sritys, tiems mažiems plotai aplink pagrindinėms miesto vietovėms, yra tokios, kuriose jūs NEBUS galite gauti vienos iš šių paskolų.
Visur kitur žemėlapyje laikoma kaimo vietove, norint gauti vieną iš šių garantuotų arba tiesioginių paskolų.
Jų kaimo būsto paskolų garantijų programoje yra viršutinių pajamų viršutinės ribos, todėl pasitikrinkite būsto paskolų šaltiniu, kad galėtumėte sužinoti, kokie yra jūsų regione. Čia taip pat yra tam tikrų USDA svetainės diagramų. Aš ką tik uždariau paskolą mokytojui, įsigijusi 218 000 JAV dolerių, ir ji gavo be išankstinio mokėjimo ir netgi uždirbo 500 dolerių už pinigus. Štai ką USDA.gov turi pasakyti apie programą:
Kokia programa
Ši programa taip pat žinoma kaip 502 skirsnio tiesioginės paskolos programa. Ši programa padeda mažo ir mažo pajamų gaunantiems pareiškėjams gauti tinkamą, saugų ir higienišką būstą reikalavimus atitinkančiose kaimo vietovėse, teikiant mokėjimo pagalbą, kad padidintų pareiškėjo grąžinimo galimybes. Mokėjimo pagalba yra subsidijos rūšis, kuri trumpą laiką sumažina hipotekos mokėjimą. Pagalbos dydis nustatomas pagal pakoreguotas šeimos pajamas.
Kas gali prašyti programos
Nustatant pareiškėjo tinkamumą gauti vienos šeimos tiesiogines būsto paskolas, atsižvelgiama į daugelį veiksnių. Minimalus pareiškėjams, norintiems gauti tiesioginę paskolą, turi būti koreguojamos pajamos, kurios yra ar mažesnės už taikytiną mažos pajamų ribos plotą, kuriame jie nori pirkti namą, ir turi įrodyti norą ir sugebėjimą grąžinti skolą.
Pareiškėjai privalo:
- Būti be padoraus, saugaus ir sanitarinio būsto
- Negalite gauti paskolos iš kitų išteklių sąlygomis, kurias pagrįstai galima tikėtis
- Sutinku užimti turtą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą
- Turi teisinę galią prisiimti paskolos įsipareigojimą
- Susipažinkite su pilietybe ar tinkamais negyvenamųjų asmenų reikalavimais
- Negali būti sustabdytas arba draudžiama dalyvauti federalinėse programose
Nuosavybės, finansuojamos iš tiesioginių paskolų fondų, turi:
- Paprastai yra 2 000 kvadratinių pėdų ar mažiau
- Turi rinkos vertę, viršijančią taikomą vietinės paskolos limitą
- Negalima naudotis plaukimo baseinuose
- Negali būti sukurta pajamų gamybai
Paskolos gavėjai privalo grąžinti visą arba dalį išmokos subsidijos, gautos per visą paskolos laikotarpį, kai nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą perduodama arba paskolos gavėjas nebe gyvena būstinėje. Pareiškėjai turi atitikti pajamų teisę gauti tiesioginę paskolą. Išskleidžiamajame meniu pasirinkite savo būseną.
Tai, ką mes padarėme, buvo derėtis dėl pirkimo, kad pardavėjas sumokėtų 3% pirkėjo uždarymo išlaidų. Žinoma, su 102% finansavimu ir tinkamu įvertinimu ji visą pirkimą finansavo ir, tikėtina, tik 1/8 proc., Palyginti su geriausiu 30 metų tarifu.
Dar geriau, ji uždirbo tik 500 dolerių už pinigus, ir ji grįžo pasibaigus! Ji dar toje namuje jau po devynerių metų, ir ji ją myli.
Kartais skirtumas tarp žąsies kiaušinio ir komisijos yra tiesiog rasti būdą, kaip pirkėjas gali gauti tai, ko nori su tuo, ką jie turi išleisti. Patikrinkite USDA kaimo paskolų programą pirkėjams, kurie atitinka reikalavimus.
Jei norite tapti pirkėjo, kuris atitinka reikalavimus, herojau, parodykite jiems šią programą! Jūs būsite herojus ir jie siunčia jums referalų visą gyvenimą .