Pardavimo mokesčiai, pajamų mokesčiai, vietinės licencijos ir leidimai
- Vietiniai leidimai ir licencijos garažų pardavimui ar kiemo pardavimui
- Pelno mokestis nuo pardavimo pelno
- Pardavimo mokesčiai parduodamų daiktų kainai
Prieš nuspręsdami parduoti šį garažą ar kiemą, atlikite tyrimą dėl šių vietinių, valstijos ir federalinių įstatymų, mokesčių ir leidimų.
Patarimas: pasitarkite su savo vietiniu laikraščiu, norėdami sužinoti, ar jie turi garažų pardavimo paketą su laikraščių skelbimų ženklais ir idėjomis. Jie taip pat gali jus informuoti apie bet kokius vietinius potvarkius ar leidimus, kuriuos turite laikytis.
Verslo licencijos ir leidimai prekiauti garažu
"Barbara Crews", kolekcionierių ekspertas, sąraše "neturėjo leidimo" kaip vieną iš 10 geriausių garažo pardavimų klaidų. Leidimo kaina yra gana nebrangi, tačiau baudos kaina gali sunaikinti didelę dalį savo pardavimo pelno.
Daugelio miestų verslo savininkai turi gauti verslo licenciją ar leidimą steigti verslą. Kai kuriose vietovėse garažų pardavimai yra verslo. Nesvarbu, ar jums reikalingas leidimas įsigyti garažą, priklauso nuo jūsų gyvenamosios vietos.
Pavyzdžiui, Adam Knappas, "Vadovas Oklahomos miestui", rašo, kad visi garažų pardavimai Oklahomyje turi turėti leidimą.
Kiti miestai gali būti ne tokie griežti. Tačiau patikrinkite, ar jūsų laikraštyje nėra garažo pardavimo skelbimo. Ir turėkite omenyje, kad jūsų miestas ar miestas taip pat gali reguliuoti garažo pardavimo ženklų vietą.
Jei per metus turėsite kelis garažų pardavimus, galite aplankyti miesto pareigūną, prašydami pamatyti savo verslo licenciją . Vėlgi, tai priklauso nuo jūsų miesto taisyklių, todėl patikrinkite, prieš pradėdami reguliariai prekiauti garažu.
Garažo pardavimo pajamų mokesčiai
Mokesčių tikslais garažų arba kiemo pardavimai gali būti suskirstyti į tris kategorijas (pagal H & R bloką) ::
- Atsitiktinis pardavimas
- Mėgėjas
- Verslas
Paprastasis pardavėjas nesiekia pelno, bet atsikratyti daiktų ir sumokėti šiek tiek pinigų. Pomėgių ar verslo pardavėjas yra labiau apgalvotas dėl pelno.
Dauguma garažo pardavėjų yra atsitiktinis pardavimų įvairovė. Kai parduodate garažą ar parduodate kiemą, parduodate jau įsigytas prekes ir už kurias jau sumokėjote mokesčius. Kay Bell, "Do not mess with taxes", pažymi, kad IRS sako: "Jei pardavėte asmeniniam naudojimui skirtą daiktą, pvz., Automobilį, šaldytuvą, baldus, stereo, juvelyrinius dirbinius ar sidabrinius reikmenis, jūsų pelnas yra apmokestinamas kaip kapitalo prieaugis ".
Tačiau parduodant garažą arba kiemą paprastai yra mažesnė nei kaina, kurią už prekes sumokėjote. Šiuo atveju jūs tiesiog atsikratote dalykų ir tikitės gauti jiems tam tikrų pinigų. Jei šie daiktai parduodami nuostolingai, jūs neturite kapitalo prieaugio.
Bet jūs negalite reikalauti nuostolių dėl savo pajamų mokesčio deklaracijos. Taip pat negalite atskaityti garažo pardavimo laikymo išlaidų (pvz., Pirkimo ženklai).
Kita vertus, mėgėjų ar verslo pardavėjai ketina gauti pelną. Nors paprastai tokių dokumentų nėra, jie gali reguliariai vykdyti IRS dėmesį.
IRS teigia: "Paprastai nereikia pranešti apie aukcionų, panašių į kartais parduodamų garažų ar kiemų pardavimus, pajamas. Tačiau gali būti išimčių. Jei internetinis garažų pardavimas tampa verslu, turinčia pasikartojančius pardavimus ir perpardavimui skirtų daiktų pirkimą , tai gali būti laikoma internetinio aukciono veikla. " Taigi, apskritai, vienas garažo pardavimas per metus nesudaro jūsų verslo, ir jūs neturite mokėti pajamų mokesčių iš šių pardavimų.
Garažo pardavimo ir pardavimo mokesčiai
Nesvarbu, ar jūsų valstybė tikisi rinkti pardavimo mokesčius iš savo garažo pardavimo priklauso nuo valstybės. Dauguma valstybių nesiruošia nerimauti dėl kelerių šimtų dolerių iš vienerių metų parduodamų kiemų, bet niekada nežinote
Pvz., Ajovoje Valstybinė pajamų tarnyba klasifikuoja garažų pardavimus kaip "atsitiktinius pardavimus" ir teigia, kad šiam pardavimui netaikomas pardavimo mokestis . Jie apibrėžia atsitiktinį pardavimą, nes (1) nepradėjau (išskyrus automobilių pardavimą, už kurį turi būti sumokėtas pardavimo mokestis už visus sandorius) ir (2) pardavėjas negali parduoti šio pelno. Ajova sako, kad du pardavimai per 12 mėnesių yra nepagrįsti, tačiau trys pardavimai pasikartoja.
Kiekviena valstybė turi skirtingas taisykles dėl pardavimo mokesčių. Patikrinkite savo valstybės mokesčių inspekciją, kad būtumėte tikri.
Jūs visada būsite reklamuoti savo garažo pardavimą kitą.
Atsakomybės apribojimas: šiame straipsnyje pateikta informacija yra bendra ir nėra skirta mokesčių ar teisinių patarimų. Kiekviena situacija ir vieta yra skirtingos. Prieš parduodamas garažas arba kiemas, būtinai patikrinkite vietos ir valstybės reguliatorius.