Ši dvejopo tikslo apskaitos programinė įranga supaprastina nuomotojo atsakomybę
"Quicken" dvejopo tikslo apskaitos programinė įranga
"Quicken Rental Property Manager" yra ne tik turto valdymo programinė įranga, bet ir asmeninė finansinė programinė įranga. Tiesą sakant, "Quicken Rental Property Manager" gali būti apibūdinta kaip asmeninė finansinė programinė įranga, turinti turto valdymo galimybes.
Nuo 2017 m. "Quicken" taip pat siūlo patobulintą mobilųjį telefoną, kad galėtumėte rūpintis verslu.
Pagrindinės turto valdymo funkcijos
"Quicken Rental Property Manager" leidžia jums:
- Nuskaičiuokite nuomos pajamas ir išlaidas pagal turtą ir vienetą, įskaitant dalines nuomos mokesčius ir pavėluotus mokesčius.
- Stebėkite nuomininko informaciją, įskaitant pavadinimą, adresą, vieneto numerį ir nuomos informaciją.
- Sukurkite nekilnojamojo turto mokesčio ataskaitas, įskaitant E planą ir C tvarkaraštį.
Pagrindinės asmeninės finansinės savybės
"Quicken Rental Property Manager" taip pat leidžia jums:
- Susiekite su visomis savo banko sąskaitomis, kad galėtumėte lengvai suskirstyti savo pajamas ir išlaidas.
- Palyginkite faktines išlaidas su biudžetu.
- Palyginkite savo investicijas su rinkos veikimu.
- Nustatykite automatinius atsiskaitymo įspėjimus dėl asmeninių ir verslo išlaidų.
"Quicken" ribos
"Quicken Rental Property Manager" gali valdyti 100 nuosavybės ir 100 vienetų vienam turtui, tačiau tai yra jo maksimali riba.
Jei naudojate "Quicken Property Manager", jei turite tokio dydžio ir apimties nuomos veiklą, gali kilti sunkumų. Dėl daugybės savybių tvarkymo sudėtingumo greičiausiai reikės įdiegti sudėtingesnę programinę įrangą. Tokiais atvejais "Quicken Rental Property Manager" siūlomos finansinės ir mokesčių ataskaitos funkcijos tikriausiai nepakaks, kad galėtumėte efektyviai dirbti.
Tačiau jis yra pakankamai galingas, kad galėtumėte tvarkyti savo darbą, tačiau turite mažiau savybių.
Ne sprendimas profesionaliems nekilnojamojo turto valdytojams
Quicken Rental Property Manager nėra skirtas visų tipų savininkams ar nekilnojamojo turto valdytojams. Tiesą sakant, tai netinka profesionaliems nekilnojamojo turto valdytojams . Jei esate turto valdymo įmonėse, turėtumėte ieškoti kitų programinės įrangos produktų, kurie atitiktų jūsų poreikius. Net asmenys, turintys daugiau nei tik keletą nuosavybių, tikriausiai norės apsvarstyti galimybę naudoti kitą nuosavybės valdymo programinę įrangą.
Apskaitos funkcijų ribos
"Quicken Rental Property Manager" turi ribotus apskaitos pajėgumus. Galite tvarkyti finansinius įrašus grynaisiais pinigais, o ne kaupimo principu. Jei turite sudėtingesnių apskaitos poreikių, pamatysite, kad "Quicken Rental Property Manager" negalima atlikti tam tikrų užduočių, kurias jums reikia.
Pvz., Negalite sekti savo turto, nusidėvėjimo , inventoriaus , pagrindinio turto , darbo užsakymų išlaidų ar net sukurti nuomininkų su "Quicken Rental Property Manager" sąskaitas faktūras. Jei norite nusiųsti klientams periodines sąskaitas faktūras, turėsite tai padaryti "Word" ar kitoje programoje.
"Quicken Rental Property Manager" yra geras pasirinkimas, jei esate savarankiškai savininkas, turintis keletą nuomos savybių, ir jūs taip pat norite turėti asmeninę finansinę programinę įrangą.
Tai leis jums valdyti tiek savo asmeninius finansus, tiek nuomos savybes toje pačioje programoje. Jums nereikės nerimauti dėl atskirų apskaitos programinės įrangos mokymosi, tik vienos.
Jei turite sudėtingesnių nuosavybės valdymo poreikių, tikriausiai norėsite ieškoti kito sprendimo arba turėsite kurti daug būdų, kaip naudoti "Quicken Rental Property Manager". Nors tai yra gera programinė įranga, ji idealiai tinka savininkams, turintiems tik keletą savybių, netinkama tiems, kurie žongliuoja kelias daugiabučių savybes.