Peržiūrėkite IRS taisykles, kaip imti namų biuro atskaitą iš savo pajamų mokesčių.
Pagal IRS namų biuro taisykles namų biuro išlaidos gali būti išskaičiuojamos tik tada, kai "konkreti jūsų namų sritis" yra naudojama " reguliariai ir išskirtinai kaip pagrindinė jūsų verslo vieta ". Tačiau jei jūs naudojate namų biurą kaip "vietą, kur susitikti ar spręsti pacientus, klientus ar klientus ", net jei tai nėra jūsų pagrindinė verslo vieta, vis tiek galite gauti namų biuro atskaitą.
*
Tai labai specifinė kalba. Ir nepamirškite, kad nuotolinio darbuotojo namų biure yra papildomų IRS taisyklių ir skirtingų paraiškų pateikimo procedūrų.
Taigi, norėdami padėti išsiaiškinti, ar reikia atskaityti namų biurą , pažvelkime į kai kurių iš šių konkrečių terminų reikšmes, pateiktas IRS taisyklėse. Turėkite omenyje, kad šios taisyklės taikomos ir senajam išskaitymo skaičiavimo metodui, ir naujai supaprastintam namų biuro atskaitymui .
Daugiau: " Home Office Deduction" DUK
Jūsų namų specifinė sritis
Jūsų namų biuras gali būti atskira patalpa, tačiau ji neturi būti. "IRS" namų biuro taisyklės sako, kad tai gali būti "atskirai apibūdinama erdvė" ir kad nuolatinės pertvaros nėra būtinos, norint pažymėti tą erdvę. Bet jei neturite nuolatinių pertvarų, turėtumėte pasirūpinti vietos nustatymu baldais ar kitu būdu, nes jūs turite naudoti šią erdvę tik verslo tikslais.
Reguliariai ir išskirtinai
Svarbiausia, kad namų biuro nurašymas yra tas, kad biuro patalpos neturi būti tiek asmeniniam, tiek verslo naudojimui. Taigi tai reiškia, kad, jei norite atskaityti savo namų biurą, tai neturėtų būti ta vieta, kur mokate sąskaitas ir siunčiate el. Laiškus draugams.
Taip pat ji turi būti reguliariai naudojama verslui, todėl "atsitiktinis ar atsitiktinis verslo naudojimas" nėra tinkamas.
Kai kurios išskirtinio naudojimo išimtys taikomos licencijuotoms dienos priežiūros savininkams ir tiems, kurie saugo inventorių savo namuose. Žr. IRS leidimą 587 arba kreipkitės į mokesčių specialistą dėl išsamesnės informacijos.
Pagrindinė verslo vieta
Nustatant pagrindinę verslo vietą yra sunkiau tiems, kurie vykdo verslą keliose vietose. Tačiau net jei daugelį savo darbo laiko nenaudosite savo namų biure, pagrindinė jūsų verslo vieta galės būti apibrėžta kaip pagrindinė jūsų verslo vieta, jei ją naudosite reguliariai ir išskirtinai administracinei veiklai, pvz., Atsiskaitymams, nustatymams, susitikimams, rašymui ataskaitas ir registraciją (ir neturite kitos fiksuotos vietos, kur jūs tai darysite).
Pavyzdžiui, pardavimų atstovas, kuris praleidžia daug laiko už savo namų biuro, lankotės klientų, vis tiek turėtų teisę atsisakyti namų biuro. Tačiau jos namų biuras turėtų būti vienintelė vieta, kurioje ji vykdo administracinę veiklą, ir ji turi atitikti visas kitas namų biuro atskaitymo taisykles.
Susitikimas klientais, pacientais ir klientais
Jei susitikite su klientais savo namų biure, bet jūsų pagrindinė verslo vieta yra kitur, vis tiek galite reikalauti atskaityti namų biurą. Bet jūs turite fiziškai susitikti su jais (virtualios konferencijos neskaito!), O biuro naudojimas turi būti "esminis ir neatskiriamas" jūsų verslo vykdymui.
Taigi tai reiškia, kad jūsų namuose vykstantys susitikimai neapsimoka.
Pavyzdžiui, savarankiškai dirbantis advokatas, kuris du dienas per savaitę susitinka su klientais savo namų biure, bet dirba iš kito biuro trejiems asmenims, gali gauti namų biuro atskaitą, net jei jo kitas biuras gali būti laikomas pagrindine verslo vieta.
Dabar, kai žinote IRS taisykles, ar galite atskaityti namų biurą. Patikrinkite, kas gali būti namų biuro atskaitymas .
* Šaltinis IRS Publication 587 Verslo naudojimas Jūsų namuose .