Kaip gauti namų verslo erdvės atskaitymą
Kiekvieno verslo rūšies atveju gali būti, kad jūsų namų verslo patalpų išlaidos gali būti laikomos mokesčių lengvata.
Šis atskaitymas galimas, jei esate darbuotojas arba esate verslo savininkas. Pirmasis žingsnis yra išsiaiškinti, ar galite pasinaudoti šia atskaita.
Kad atitiktumėte kvalifikacinį egzaminą, jūsų namų verslo vieta turi atitikti kelis kriterijus:
- Pirma, ši namų verslo vieta turi būti jūsų pagrindinė verslo vieta . Jei jūsų namuose yra vienintelė vieta, kurioje jūs užsiimate verslu, lengva pasakyti, kad tai yra jūsų pagrindinė verslo vieta. Jei vykdote verslą namuose, taip pat iš kitos vietos (galbūt biure), svarbu, kiek laiko ir kiek laiko praleidžiate kiekvienoje vietoje. Tai svarstoma kiekvienu konkrečiu atveju, todėl pasitarkite su savo mokesčių specialistu, jei nesate tikri.
- Antra, ir pats svarbiausias kriterijus, leidžiantis atskaityti namų biuro išlaidas, yra tai, kad jūsų pareikštoji erdvė turi būti naudojama reguliariai ir išskirtinai verslo tikslais. Tai reiškia, kad bet kuriuo metu negalite nieko padaryti šioje erdvėje, ir jūs turite jį naudoti reguliariai.
Namų biuro vietos skaičiavimas
Antrasis namų verslui atskaitymo etapas yra apskaičiuoti jūsų namų biuro patalpas , kad būtų galima atskaityti išlaidas, galite naudoti procentinį metodą (namų biurų kvadratinių metraščių padalijimas į bendrą namų kvadratinį filmuotą medžiagą) arba, jei visi kambariai yra maždaug vienodi, padalinti verslo kambariuose naudojamų kambarių skaičių pagal bendrą kambarių skaičių.
Jūs neturite naudoti visą kambarį savo namų biure; jums tiesiog reikia atskirti tą plotą nuo kitų naudojimo būdų ir parodyti, kad jis naudojamas tik verslo tikslais.
Po to, kai nustatysite, kad turite teisę ir apskaičiuojote savo erdvę, turite pateikti informaciją apie savo verslo deklaraciją. Kaip ir kur Jūs įvedate šią informaciją, priklauso nuo jūsų įmonės tipo ir nuo to, ar esate verslo savininkas ar darbuotojas.
Įmonės, kurios naudoja "C" tvarką verslo mokesčiams
Jei naudodamiesi C sąrašu nustatote verslo mokesčius, galite naudoti 8829 formą, norėdami apskaičiuoti namų biuro atskaitą. Tik individualūs savininkai ir vieno nario LLC savininkai gali pateikti verslo mokesčius pagal C grafiką.
Be to, namų ruošos išlaidų atskaitymai įmonių savininkams, pateikusiems C sąrašą, yra riboti; jūs negalite sukurti verslo nuostolių su šiomis išlaidomis.
Skaitykite daugiau apie tai, kaip naudoti 8829 formą namų biuro išlaidoms apskaičiuoti.
Korporacijų savininkai / pareigūnai
Jei jūsų verslas yra korporacija arba " S" korporacija , o esate korporacijos pareigūnas, jūs mokate kaip darbuotojas. Darbuotojai gali atskaityti kai kurias namų biuro išlaidas, jei:
- Jūsų verslo naudojimas jūsų namuose yra patogus jūsų darbdaviui, ir
- Jūs nedarote savo darbdaviui nė vienos savo namo dalies ir nenaudojate šios namų dalies verslo tikslais.
"Darbdavio patogumo" testas nėra aiški taisyklė; tai priklauso nuo aplinkybių. Tačiau apskritai darbdavys turėtų reikalauti naudoti namų biurą ir sunku įrodyti, ar darbuotojas turi biurą įmonės buveinėje. Jei jūsų korporacija yra namų rinka, turėtų būti pagrįsta įrodyti, kad jūsų namų biuro išlaidos yra atskaitomos.
Gali būti įmanoma atskaityti išlaidas, susijusias su verslo naudojimu jūsų namuose kaip "S" korporacijos darbuotojas, tačiau tai yra sudėtinga. Geriausias jūsų pokalbis su mokesčių specialistu.
Partneriai partnerystėse / daugiabučioji LLC
Jei jūsų verslas yra partnerystė arba daugiabutis LLC (apmokestinamas kaip partnerystė), jūs galbūt galėsite reikalauti atskaityti namų biuro patalpas tokiu pačiu pagrindu, kaip ir korporacijų darbuotojai.
"Jums gali būti leidžiama atskaityti neatlygintinas įprastas ir būtinas išlaidas, kurias jūs sumokėjote bendrijos vardu (įskaitant tinkamas išlaidas jūsų namų verslo naudojimui), jei jums reikėjo sumokėti šias išlaidas pagal partnerystės susitarimą".
Darbuotojams ir partneriams
Darbuotojai ir partneriai gali reikalauti, kad kai kurios namų biuro išlaidos būtų asmeninės išlaidos, naudojant A planą asmens asmens pajamų mokesčio deklaracija. Atskaitymai yra labiau ribojami nei įmonių savininkai, pateikę C sąrašą.
William Perez, Mokesčių planavimo vadovas, sako, kad kaip darbuotojas, galbūt galėsite atskaityti dalį savo nuomos ar hipotekos ir komunalinių paslaugų, jei korporacija neatlygins už jas.
Kad galėtumėte nustatyti, kokias namų darbo išlaidas galite atskaityti kaip darbuotoją ar partnerį, "IRS Publication 587": "Business Use of Home" yra darbo lapo, kuris perduoda jus, nustatydamas tai, ką galite įtraukti į tvarkaraštį A.
Daugiau informacijos apie namų ir namų biurų naudojimąsi verslu
- IRS mokesčių tema 509: Verslo namų naudojimas
- IRS 587 leidimas: Jūsų namų verslo naudojimas
- 8829 formos "Namų vartojimo verslo išlaidų" nurodymai (PDF).
Atsakomybės apribojimas: šioje svetainėje pateikta informacija yra skirta bendrajai temos apžvalgai ir papildomiems ištekliams, kuriuos galite rasti. Autorius nėra CPA ar advokatas, ir ši informacija nėra skirta teisinėms konsultacijoms. Kiekviena situacija yra kitokia. Prieš priimdami kokius nors mokesčių sprendimus, pasitarkite su savo mokesčių konsultantu,
.