Atkreipkite dėmesį, kad šis straipsnis pateikiamas bendrai informacijos tikslais. Jūsų konkreti situacija gali būti sudėtingesnė ar kitokia nei čia aptarta situacija.
Užpildykite šią formą ir paprašykite šio atskaitymo.
Prieš užpildydami formą 8829
Prieš keletą metų, IRS pristatė naują supaprastintą namų biuro atskaitos metodą. Šis metodas skirtas mažoms namų biuruose (iki 300 kvadratinių pėdų). Supaprastintas skaičiavimas. Jūs tiesiog padauginkite kvadratinį filmuką (žr. Toliau pateiktus skaičiavimus) ir dauginkite jį dauginant (5 USD už kvadratinį pėdą šiuo raštu). Sužinokite daugiau apie supaprastintą metodą, kad galėtumėte sužinoti, ar galėtumėte atitikti reikalavimus. Jei nesate tikras, pasitarkite su mokesčių specialistu.
Sunkumas: vidutiniškas; reikalingi kai kurie skaičiavimai. Jums gali tekti apskaičiuoti nusidėvėjimą.
Reikalingas laikas: daugiau nei valandą, priklausomai nuo situacijos sudėtingumo.
Apskaičiuokite dalį savo namų, naudojamą verslui
I dalyje apskaičiuojamas jūsų namų verslo procentas . Šiame skyriuje pateikiama informacija apie jūsų namuose naudojamą verslo dalį.
Jei turite namų verslą, turite atidėti savo namuose, kuris yra reguliariai ir išskirtinai naudojamas verslui. (Tai netaikoma dienos priežiūros įmonėms.)
Apskaičiuojant, turėsite nustatyti verslo kvadrato pėdsaką, kuris bus naudojamas verslui, ir padalykite jį į bendrą jūsų namo kvadratinių pėdų procentą.
Pavyzdžiui, jei jūsų namų verslo plotas yra 200 kvadratinių pėdų, o bendras namo plotas yra 2000 kvadratinių pėdų, jūsų namų verslas užima 10 procentų viso namų ploto.
Leidžiamas atskaitymo skaičiavimas
II dalyje apskaičiuojant leistiną atskaitą:
Pirmiausia įjunkite preliminarųjį pelną iš C sąrašo 29 eilutės. Tada įveskite tiesiogines išlaidas ir netiesiogines išlaidas :
- Nelaimingo atsitikimo nuostoliai
- Atskaitytinos hipotekos palūkanos ir
- Nekilnojamojo turto mokesčiai
- Ir Padauginkite iš jūsų namų, skirto jūsų verslui, procento (7 eilutė). Tada galite atskaityti
- Perteklinė hipotekos palūkanų norma
- Draudimo išlaidos
- Nuoma
- Remontas ir priežiūra
- Komunalinės paslaugos
- Kitos išlaidos
- ( Namų biuro telefono išlaidos yra skirtingos ir šiek tiek sudėtingesnės)
Visi šie atskaitymai suskaidomi, kad galėtumėte gauti visas leistinas veiklos sąnaudas.
- Kiti atskaitymai
Kita dalis yra sudėtinga (jums reikės mokesčių konsultanto), nes tai susiję su atskaitymais, perkeltais iš praėjusių metų, ir nuostolių dėl nuostolių perteklių ir
nusidėvėjimas (žr. 6 žingsnį).
Bendras verslo namų išlaidų atskaitymas įrašomas į 35 eilutę. - III dalis. Jūsų namų nusidėvėjimas
Šis skyrius naudojamas jūsų namuose nusidėvėjimui apskaičiuoti, todėl jis gali būti priskirtas jūsų namų verslą pagal 7 eilutėje nurodytą procentinę dalį. Mokesčių konsultantas gali jums padėti šiame skyriuje. Bendra nusidėvėjimo suma įrašyta į 29 eilutę (žr. 5 žingsnį).
- IV dalis. Neleistinų išlaidų perkėlimas
Kai kurias nepriimtas išlaidas gali būti perkelta į kitus mokestinius metus. Vėlgi, jums reikės mokesčių patarėjo pagalbos, kad padėtumėte tai išnagrinėti.
Patarimai, kaip sutaupyti laiko ir pinigų
- Kaip matote, ši forma yra sudėtinga . Galite padėti sutaupyti mokesčių formuotojo darbo šioje formoje laiko (ir išlaidų). Štai keletas būdų, kuriuos galite paruošti:
- Išmatuokite savo namų verslą naudojamos vietovės plotą. Įsitikinkite, kad šioje srityje niekas nėra susijęs su jūsų verslu, išskyrus dekoracijas. Paimkite kelias nuotraukas iš srities iš skirtingų kampų, taigi akivaizdu, kad plotas naudojamas "tik" verslui. Laikas / datos nuotrauka ir jos kopija saugioje vietoje.
- Taip pat apskaičiuokite visą jūsų namų kvadratinį metraštį. Jei turite maklerio įrašą nuo tada, kai įsigijote namą, arba jei yra teisėtas dokumentas su kvadratinėmis juostomis, tai padės patikrinti numerį. Jei negalite rasti jokių kitų matavimų, gaukite gerą matavimo juostelę ir vaikščiokite aplink kiekvieno kambario matavimus. Neįtraukite vonios, garažo ar rūsio (nebent jis yra įrengtas). Saugokite matavimus saugioje vietoje arba savo mokesčių byloje.
- Surinkite informaciją apie išlaidas, susijusias su jūsų namais metų, įskaitant turto mokesčio mokėjimus, hipotekos palūkanų ataskaitas, komunalines sąskaitas, namų savininkų draudimą, nuomos mokėjimus, remonto ir priežiūros išlaidas.
- Išskirti tiesiogines išlaidas iš netiesioginių. Tiesioginės išlaidos yra tiesiogiai susijusios su jūsų namų verslu. Pvz., Jei turite garaže savo namuose veikiantį sandėlį ir stogo nutekėjo, jums reikės remontuoti stogą, kad apsaugotų savo prekes. Tai yra tiesioginės išlaidos.
Norėdami gauti daugiau informacijos, žr. Šį straipsnį apie tai, kaip parengti savo namų verslo erdvę mokesčių auditui.