Kaip rasti vietą jūsų verslui: 12 pagrindinių aspektų

Norite rasti vietą savo verslui? Reikia daugiau apsvarstyti nei kaina.

Ar norite rasti vietą savo verslui ?

Na, viena beveik kiekvieno įžanginio rinkodaros kurso pamokų yra " The Four P" : kaina, produktas, reklama ir vieta. "Vieta" paprastai reiškia platinimą, ty kai jūsų klientas įvertina ir galiausiai gauna jūsų produktą ar paslaugą. Jūsų verslo vieta.

Nors tai gali būti labai svarbu žmonėms, kurie praktiškai dirba, arba kurie vykdo verslą, kuris yra iš trečiosios šalies nukritusių laivų, jis labai svarbus restoranams, mažmenininkams ir netgi daugybei paslaugų įmonių.

Ironiška, nors "vieta" dažnai yra labiausiai pastovus iš keturių "P", tai taip pat dažnai labiausiai neatsižvelgiama, todėl tinkamos jūsų verslo vietos nustatymas gali labai paveikti jo našumą.

Jūsų verslo vietos nustatymas yra daugiau nei tiesiog pastato pasirinkimas. Galbūt jums atverti savo verslą savo mieste ar net jūsų miesto dalyje. Tačiau apsvarstykite bendrą vaizdą:

• Valstybė - pajamų mokesčiai ir pardavimo mokesčiai labai skiriasi nuo valstybės ir valstybės, kaip ir reguliavimo reikalavimai. Ar valstybė, kurioje gyvenate, yra draugiška verslumui? Į konkretų verslo tipą, kurį norite paleisti? Dabar gali būti laikas apsvarstyti galimybę perkelti, jei jis nėra, arba galbūt atidaryti savo verslą šalia esančioje valstybėje, jei gyvenate netoli valstybės linijos. Smulkaus verslo išlikimo indeksas priskiriamas įvairioms JAV valstybėms, kaip draugiškas yra smulkiajam verslui.
• Miestas - nuomos ir kitos išlaidos, darbo jėgos pasiūla, mokesčiai, taisyklės ir vyriausybės ekonominės paskatos taip pat labai skiriasi nuo miesto iki miesto, net tos pačios valstybės. Arba galbūt mažasis miestas yra puiki vieta jūsų verslui. Verslo žurnalas skelbia metinį geriausių JAV miestų smulkiajam verslui sąrašą. Jaunesniam verslininkui yra ir geriausių jaunų verslininkų miestų sąrašas.

• Miesto dalis - kokia kelionė vyksta? Ar miesto dalis atitinka jūsų verslo įvaizdį? Nuoma labai skiriasi pagal vietą.
• Vieta, susijusi su gatvėmis, automobilių stovėjimo aikštele ir kitomis įmonėmis . Ar turite būti matomi ir (arba) lengvai prieinami pėsčiųjų ir automobilių eismui? Ar bus artimas įmonėms, kurios priima panašius klientus, padės jūsų verslui? Pavyzdžiui, sporto prekių parduotuvė ar sveikatingumo maisto parduotuvė gali puikiai veikti šalia sporto salės.

• Vietos tipas - Ar jums reikia biuro patalpų , mažmeninės prekybos ar sandėlio? Mažmeninė prekyba paprastai yra brangiausia iš trijų.

Ieškant vietos jūsų verslui, reikia atsižvelgti į daugelį veiksnių.

Nors sąnaudos yra akivaizdžiai svarbus dalykas, jūs taip pat turite galvoti apie šiuos 12 neįtikėtinai svarbių veiksnių, kurie lems jūsų verslą.

Kai ieškote vietos savo verslui, pagalvokite apie tai, kas bus svarbi vieta. Ar vieta bus pagrindinis veiksnys ...

1. Tu? Ši erdvė turi dirbti jums, arba ji neveiks, jei tai nepatinka, laikas rasti kitą vietą jūsų verslui. Nepamirškite, kad jūs esate tas, kuris turi ten dirbti kiekvieną dieną.
2. Jūsų klientai? Jis taip pat turi dirbti savo klientams arba jis neveiks. Ne klientai = nėra verslo.
3. Jūsų darbuotojai? Pirmiausia šis klausimas gali būti ne toks svarbus, ypač jei dar neturite jokių darbuotojų. Tačiau jūsų vieta turės įtakos gebėjimui pritraukti ir išlaikyti gerus darbuotojus.
4. Strateginiai partneriai? Nors tai gali atrodyti ne kaip didelis klausimas, tikrovė yra ta, kad strateginės partnerystės vyksta lengviau, kai partneriai yra vietos tarpusavyje. Kodėl manote, kad tam tikros sritys tampa tam tikrų tipų verslo centrais, pvz., Silicio slėnyje technologijų pramonei?

1. Potencialūs investuotojai ar pirkėjai? Jūs net neturite apie tai galvoti, bet potencialūs investuotojai, žvelgdami į ilgalaikę verslo vertę, pamatys vietą kaip svarbų veiksnį.
2. Kaina - akivaizdu, ar galite tai sau leisti? Tačiau taip pat apsvarstykite, ar jūsų klientai ir darbuotojai gali tai sau leisti. Pavyzdžiui, ar yra nemokama automobilių stovėjimo aikštelė, ar tai brangu? Ar didesnis nuomos mokestis leis jūsų klientams mokėti didesnes kainas? Tai nebūtinai yra blogas dalykas, bet veiksnys, kurį reikia apsvarstyti. Ką apie mokesčius? Pajamų mokesčiai ir pardavimo mokesčiai labai skiriasi nuo valstybės į valstybę, o jei jūs perkate savo nuosavybę,
3. Patogumas - ar lengva rasti? Ar autostrada yra arti? Apsvarstykite savo klientus. Jei turite reikalų su nėščiomis motinomis ir vyresnio amžiaus žmonėmis, jie gali turėti kitokią "patogią" sąvoką.
4. Sauga - tai yra vis svarbesnis klausimas tiek klientams, tiek darbuotojams. Ar šalia esanti automobilių stovėjimo aikštelė? Gerai apšviesta Ar yra saugumas patalpose?

1. "Prestige" - Ar centro adresas padidins patikimumą? Ar turtingi klientai pritars verslui savo kaimynystėje? Kai kuriose vietose netgi pateikiami virtualūs biurai su prestižiniais adresais, tokiais kaip Beverly Hills, Silicio slėnis arba Manhetene.
2. Traffic - mažmenininkai ir restoranai mėgsta, biuro darbuotojai to nedaro.
3. Reikalavimai įrenginiams . Ar turite kokių nors specialių poreikių, pvz., Didelės energijos sąnaudos ar specializuota instaliacija? Ar jums reikia susitikimo vietos, bet tik retkarčiais? Tokiu atveju galite apsvarstyti bendrąjį biurų komplektą (dažnai vadinamą "executive suites").
4. Zonavimas . Daugelyje miestų yra labai griežti zonavimo reikalavimai. Prieš pasirašydami nuomos sutartį, įsitikinkite, kad jūsų verslas net ten leidžiamas!

Kaip matote, visapusiškai informuotas sprendimas apima gana sudėtingą problemų matricą. Nustatykite savo prioritetus, atsiminkite savo galimybes, atlikite savo tyrimus ir pasiruoškite priimti vieną iš svarbiausių sprendimų, susijusių su jūsų verslu.