Vis dažniau tampa vis labiau, nei svetainė, veiksmingas "Facebook" verslo puslapis ir vidutiniškas nekilnojamojo turto dienoraštis.
Jums reikalingos lazeriu skleidžiamos strategijos, leidžiančios rasti naujus potencialius klientus ir puikias pardavimo galimybes Dabar atėjo laikas parduoti save internete ir pasinaudoti nekilnojamojo turto interneto rinkodaros privalumais.
Štai keletas geriausių praktikų, kai norima sėkmingai parduoti savo nekilnojamojo turto verslą internete.
1. Atsakomasis ("Mobile-friendly") Web dizainas
Kadangi daugiau žmonių žiūri į internetinį turinį mobiliaisiais įrenginiais, pvz., Išmaniaisiais telefonais, turite užtikrinti, kad jūsų tinklalapiai išsiskirtų mažesniu ekranu. Perspektyvieji namai yra iš esmės vizualūs ir turi būti vertinami geriausiai, siekiant pritraukti perspektyvas. Todėl jūsų dizainas turi būti sklandus, ty jūsų vaizdai ir tekstas turi būti lengvai perkeliami iš tradicinių stalinių kompiuterių į mažesnes mašinas.
Atsakomasis įrenginio dizainas bus išverstas į daugiau peržiūrų, veda ir pardavimų, nes žmonės įvertins jūsų svetainės pasiekiamumą iš kelių įrenginių. Pavyzdžiui, patrauklus dangus gali papildyti savo socialinės žiniasklaidos profilį ir mobiliuosius puslapius.
Taip pat norėsite užtikrinti, kad optimizuotumėte savo el. Pašto adresą, skirtą mobiliesiems rinkodarai ir laikydamiesi geriausių mobiliųjų elektroninių laiškų rinkodaros metodų .
Kaip jūsų svetainė atrodys mobiliuoju įrenginiu? Jei tai nėra gerai, sunku perskaityti, o ne optimizuoti, nei jūs tikrai praranda veda, sąrašus ir pardavimus.
2. Palaikykite ryšius su vietine rinka
Šiomis dienomis naudodami internetinių nekilnojamojo turto paslaugų galią galite padėti nukreipti į konkrečias rinkas.
Abu pirkėjai (ypač išparduodami iš technologijos, pirmą kartą įsigiję pirkėjai) ir pardavėjai mėgsta ieškoti būsimų namuose savo laisvalaikiu ir, jei reikia, skirti kuo daugiau valandų. Susitikite su jais, kai jie praleidžia daugiausiai laiko.
Vietinėje rinkoje žmonės nori nekilnojamojo turto agentų pateikti duomenis apie demografinius rodiklius ir kaimynystės ypatybes, įskaitant:
- Mokyklos ir žaidimų aikštelės
- Prekybos centrai
- Mokesčių normos ir vertinimai
- HousingpPrice diapazonai
- Turto rūšys
Paprastai svarbesnė informacija, kurią galite pateikti, tuo geriau.
3. Sukurkite savo elektroninio pašto prospektą ir pirkėjų sąrašą
Jūs negalite paversti lankytojo namo pirkėjui per naktį, tačiau, jei surinksite savo kontaktinę informaciją, jūs turėsite galimybę parodyti kaip nekilnojamojo turto eksperto per kelias savaites ar mėnesius (ar net metus). E-mail nekilnojamojo turto rinkodaros gali tapti veiksminga atvirų durų kvietimų priemone, kas mėnesį atnaujinamos rinkos ir pasiūlyti naudingų patarimų žmonėms pereinamuoju laikotarpiu.
Žmonės gali nebūti pasiruošę pirkti ar parduoti dabar, bet, kai jie bus, jūs turėsite proto supratimą ir būsite jų atstovas, nes reguliariai liečiate naudingos informacijos ir įsitvirtinote kaip institucija jūsų rinka.
Taip pat žiūrėkite: 3 priežastys, kodėl turėtumėte naudoti elektroninio pašto rinkodaros verslą
4. Skatinkite klientų atsiliepimus apie didelio lankomumo nekilnojamojo turto svetaines
Kai sėkmingai atliksite būsto sandorius, svarbu naudoti teigiamus santykius, sukurtus jūsų reputacijai kurti. Be to, kad išsaugotumėte geriausių namų sąrašų tinklų profilį, kvieskite savo klientus pateikti savo darbo peržiūrą. Tinklalapiai, pvz., "Zillow.com" ir "Homes.com", gauna milijonus peržiūrų kiekvieną mėnesį, o didžioji dalis šio srauto yra skirta būsto specialistams, kaip jūs. Pasukite geriausias apžvalgas į savo svetainės atsiliepimus. Jei norite pateikti savo verslo informaciją "Google" ir gauti atsiliepimus, galite gauti aukštesnį paieškos rezultatų reitingą.
Jūs tikrai norite atsisakyti bet kokių neigiamų atsiliepimų, kuriuose naudojama internetinė reputacijos valdymo praktika, ir turėti sistemą, kuri stebėtų ir atsilieptų į komentarus apie socialinę žiniasklaidą.
5. Naudokite didelius patrauklius viršelio nuotraukas
Namai turi būti demonstruojami tiek iš vidaus, tiek iš išorės, todėl naudokite savo nekilnojamojo turto piltuvą, kad galėtumėte parodyti juos geriausiai. Nuorodos pridėjimas yra naudingas, nes žmonės gali pasiekti konkrečią jūsų sąraše nurodytų namų ar mobiliosios programos informaciją arba artėjančią įvykį.
Viršelio nuotraukos, išryškinančios vieną iš geriausių savybių, gali būti ypač veiksmingos tokiose svetainėse kaip "Twitter", "Google+" ir "LinkedIn".
Taip pat žiūrėkite: geriausias laikas paskelbti " Twitter" , " Facebook" ir " LinkedIn" .
6. Atsakykite į klausimus apie nekilnojamojo turto forumus ir vietines "Facebook" grupes
Forumuose vis dar populiari ir veiksminga susitikimų vieta pirkėjams, pardavėjams ir nekilnojamojo turto agentams. Atsakymas į keletą klausimų gali pagerinti jūsų reputaciją ir paskatinti žmones aplankyti jūsų socialinės žiniasklaidos profilius kitur. Galų gale jie netgi norės susitikti su jumis asmeniškai.
Nuspręskite sau pasinaudoti trisdešimt (30) minučių per dieną (ne daugiau kaip), kad galėtumėte atsakyti į gerus klausimus ir bendrauti su potencialiais klientais.
Dar viena puiki galimybė prisijungti prie vietinių "Facebook" grupių jūsų bendruomenėje ir būti naudingu šaltiniu. Jūs būsite nustebinti, kiek pirkėjų ir pardavėjų jūs galite sukurti nemokamai iš socialinės žiniasklaidos.
Taip pat žiūrėkite: 3 Forumo rinkodaros patarimai, kaip pasiekti daugiau žmonių ir gauti daugiau lankytojų
7. Naudokite vaizdo įrašus savo interneto rinkodaros
Jei dar nesinaudojate vaizdo įrašu, kaip dalį savo internetinės rinkodaros strategijos, jūs turėtumėte būti. Pasak Mashable, didžiulė 73% namų savininkų nori samdyti sąrašą agentą, kuris naudoja internetinį vaizdo įrašą. Pasak "AgentHacks.com" Aarono Millerio, "Du raktai yra pirmieji, kurie įveikia baimę ir nebijok ten apsistoti. Antra, nesijaudinkite dėl technologinių iššūkių, susijusių su internetiniu vaizdo įrašu. "Milleris tęsia ..." Yra daug išsamių aukštos klasės vaizdo įrašų, tačiau juos dažniausiai atlieka brangus agentūros. Kai tik pradedate naudotis, išmaniųjų telefonų kamera yra daugiau nei tinkama šaudyti aukštos kokybės vaizdo įrašą. "
Jei ieškote idėjų apie tai, ką įrašyti, visada galite pradėti naudoti agento biologinį vaizdo įrašą, vaizdo įrašus apie savo turto sąrašus, taip pat virtualiai atidaryti namus " Facebook Live" .
Išvada
Nekilnojamojo turto sėkmė nereikalauja, kad taptumėte kompiuteriu ekspertu per se. Tačiau naudodamiesi internetiniais įrankiais, kurie gali būti jūsų turima informacija, galite pasiekti pranašumą prieš vietines ir nacionalines konkurencijas. Vadovaudamiesi anksčiau pateiktais patarimais, padidinsite savo profilį ir pritrauksite rimtesnius, turtingus klientus.