Kiek jums reikia biuro patalpų?

Vadovas padėti jums nuspręsti

Apskaičiuokite, kiek biuro patalpų jūsų verslui reikia, nėra tikslus mokslas. Jūsų nekilnojamojo turto agentas paprašys, kokie jūsų poreikiai yra, kiek kvadratinių pėdų jums reikės. Tai suteiks jam santykinį matavimą, kokios savybės yra golfo aikštelėje, o kurios iš jų nėra. Be kvadratinių filmuotų medžiagų, reikalingas nuolatinis biuras ir kambariai taip pat padės efektyviai atlikti paiešką.

Toliau pateikiami apskaičiavimai yra vidutiniai vietos reikalavimai kiekvienam iš nurodytų sričių. Šie skaičiavimai gali būti individualiai pakoreguoti aukštyn, siekiant suteikti erdvesnį išdėstymą arba juos galima koreguoti žemyn, kad būtų galima efektyviau naudoti biurų plotą.

Kaip galite išsiaiškinti savo biuro kosmoso poreikius?

Čia yra elementų, svarstymų ir nuorodų į naudingą priemonę, kuri padės jums apskaičiuoti, kiek reikia biuro patalpų.

Darbuotojai, reikalingi biurams

• Prezidentas (400 kv. Pėdos)
• Pirmininko pavaduotojai (200 kv. Pėdos)
• Vadybininkai (150 kv pėdų)

Darbuotojai, reikalingi kabinos

• Inžinieriai (175 kv. Pėdos)
• Apskaitininkai (150 kv pėdų)
• Sekretoriai (125 kv. Pėdos)
• Klientų aptarnavimo tarnyba (125 kv. Pėdos)
• Programuotojai (125 kv. Pėdos)

Darbuotojų atvira sritis

• Duomenų įvedimas (125 kv. Pėdos)
• Sekretoriai (125 kv. Pėdos)
• Laikini darbuotojai (100 kv. Pėdos)

Kiti biuro patalpos reikalavimai

• Failų kambarys (200 kv pėdų)
• Sandėliavimo kambarys ar biblioteka (200 kv
• Pašto dėžutė (125 kv. Pėdos)
• Darbo kambarys (125 kv. Pėdos)

• Priėmimo sritis (laukia 100 kv. Pėdų + 10 kv. Pėd. Asmeniui)
• Pietūs / pertraukos kambarys (75 kv. Pėdos + 25 kv. Pėdos asmeniui sėdint)
• Konferencijų salė (50 kv. Pėd. + 25 kv. Pėd. Asmeniui sėdint)
• Kitos specializuotos sritys (dydis priklauso nuo naudojimo)

Ateities augimas

Nepamirškite, kad būsite pirkti ar pasirašyti nuomos sutartį , kuri užrakins jus į šią biurų erdvę bent 2-5 metus.

Todėl pridedant 10% iki 20% viso kvadratinio metraščio, kurį apskaičiavo, kad atitiktų būsimą augimą. Atminkite, kad papildomos sąnaudos, susijusios su ankstyvos nuomos nutraukimu ir išlaidomis, susijusiomis su biuro perkėlimu po tik trumpo laiko tarpio, bus daugiau nei kompensuotos, jei šią papildomą erdvę rezervuos laukia, kol bus naudojamas.

Kaštų faktorius

Jūs norite paklausti savo nekilnojamojo turto agento, kiek vietos išlaidos už kvadratinę pėdą. Tai gali padėti nustatyti svarbiausius jūsų poreikius ir užtikrinti, kad patalpa, kuria norėtumėte perkelti savo verslą, taip pat būtų ekonomiškai efektyvi.

Susijusios istorijos:

• Kaip apskaičiuoti išankstines nuomos išlaidas
• Norite sužinoti, kaip planuoti savo biurą?
• Kaip nuspręsti, kokius biuro baldus jums reikia