Visais būdais, jei norite oficialaus nekilnojamojo turto verslo plano, patikrinkite turimas paslaugas ir netgi kai kuriuos verslo plano šablonus.
Tačiau, ypač naujam nekilnojamojo turto agentui, jūs galite padaryti gerą darbą kuriant paprastą, bet veiksmingą nekilnojamojo turto verslo planą. Atsižvelgiant į tai, kad per pirmuosius dvejus metus nekilnojamojo turto agentų didelis neigiamas rodiklis buvo geras, geras verslo planas galėjo padaryti skirtumą tarp sėkmės ir nesėkmės.
Kodėl nekilnojamojo turto verslo planas?
Jei pradedate savo nekilnojamojo turto agento karjerą, arba netgi jei jau buvo maždaug laiko, yra labai svarbių priežasčių parengti verslo planą:
- Padėkite jums nustatyti savo verslo stipriąsias puses.
- Pateikite vadovą, į kurį galite kreiptis, kai perkeliate į priekį.
- Pagalba rengiant veiklos biudžetą.
- Planuojant rinkodarą, reikšmingas išlaidas nekilnojamojo turto versle.
- Intelektualiojo verslo augimo struktūra.
- Padėkite išvengti dažnai pasitaikančių klaidų.
Nesuteikiant pinigų ar per daug laiko ir pastangų, galite nustatyti paprastą nekilnojamojo turto verslo planą, kuris užtikrins struktūrą ir planą išgyventi ir sėkmingai išplėsti savo verslą.
Paprasto nekilnojamojo turto verslo plano elementai
KISS dvasia, laikykitės paprasto kvailumo, čia yra plano išgyventi pirmuosius dvejus metus pagrindai ir augti savo nekilnojamojo turto versle klestėti ateityje.
Pirma, tai yra planas: parašykite jį kaip tokį. Turėtų būti pateikti teiginiai apie tai, ką turėtumėte daryti ir kada.
Žinoma, turėtų būti priežasčių ir bet kokios kitos informacijos, kuri padės jums prisiminti, kodėl daiktai yra. Tačiau įsitikinkite, kad jis turi daiktus, kuriuos galėsite sėkmingai paleisti.
Tai, ko NEGALITE DIRBTI: nėra blogai iš tikrųjų įdėti tam tikrus dalykus, kuriuos turėtumėte nepamiršti neveikti. Žinoma, jie gali būti parašyti kaip teigiami teiginiai. Pavyzdys: Venkite mokėti už potencialius klientus iš šaltinių, kurie juos pateikia ir konkurentams. Tai paprastas teiginys apie tai, ką daryti, tačiau jis turėtų padėti jums prisiminti, kad nenorite pirkti veda, kai jie yra išauginti iš kelių agentų.
Apibrėžkite savo verslą
Tiesiog koks bus jūsų verslas? Žinoma, parduodamas nekilnojamasis turtas, bet tai per daug paprasta ir nesudaro gero plano pradžios. Pirma, kas jums patinka daryti? Kai kurie agentai mėgsta dirbti su pirkėjais, o kiti tik patinka dirbti su pardavėjais. Kiti nori specializuotis nišoje, galbūt kondominiuose, ar net ūkiuose ir rančiuose.
Paruoškite pareiškimą, ką norite daryti, ir bet kokias nišą rinkas, kurias norite padengti. Pavyzdys: "Noriu dirbti pirmiausia su pardavėjais, esančiais gyvenamajame niše. Aš taip pat noriu dirbti visų pirma savo rinkos [srityje]". Taip pat galite nustatyti kainų diapazoną arba pirkėjo tipą.
Galbūt tai pirmas kartas, kai pirkėjai pradeda prekiauti namuose. Arba, tai gali būti atostogų namų pirkėjai, jei jūsų rinkos plotas yra populiarus tiems namams.
Sukurkite pradinį rinkodaros planą
Kokio tipo rinkodaros planuojate daryti? Kai vykdote šį planavimą, turėtumėte tai, ką apibrėžėte savo verslui kaip savo vadovą. Jei apibrėžėte savo verslą kaip daugiausia dirbančių su pirkėjais gyvenamųjų namų rinkoje, planuokite savo rinkodarą, kad pasiektumėte tą auditoriją. "Scattergun" rinkodara ir reklama naikina jūsų brangius finansinius išteklius.
Sukurkite biudžetą
Tai labai svarbu. Kiek pinigų turite investuoti į savo verslą? Net jei jūs manote, kad neturite pinigų rinkodaros biudžetui, skaičiuokite vieną kartą po pirmosios komisijos. Tačiau turėsite išlaidų. Tarp savo licencijos, tęstinio mokymo ir transporto išlaidų, yra pakankamai išeitis, kad jūs turėtumėte planuoti.
Dalis šio biudžeto planavimo yra atidėti rinkliavų ir augimo komisinių dalį. Paimkite savo vidutinę tikėtina būsto kainą ir komisinius bei planuokite tai, ką kiekvienam iš jūsų skirsite savo verslo biudžetui.